المختصر
- أخر تحديث
- ديسمبر 11, 2025
إذا كُنت تشعر بالتعب والتوتر من زحمة شوارع القاهرة التي لا تنتهي والضوضاء المُستمر وعوادم السيارات السامة والتى تستنشق هوائها يوميًا أنت وعائلتك مع بعد المسافات بين بيتك والمرافق وجميع الخدمات،
فإن كمبوند كينز الشيخ زايد هو وجهتك المثالية.
استثمر بذكاء في العقارات في تجربة سكنية فريدة تضمن لك استثمارًا واعدًا مع اقتصادي مضمون في عقارك. كعادة شركة مدار للتطوير العقاري في أنها تخرج لعملائها دائمًا بمشاريع استثمارية مُبتكرة توفر الرفاهية والراحة لعملائها.
نُقدم لكم كمبوند KINZ New Zayed، تحفة معماريّة مُبتكرة تمنحك الرقي والهدوء والراحة مع فرصة الاستيقاظ يوميًا على مساحات خضراء واسعة وبحيرات خلابة وحمامات سباحة فاخرة، كل هذا وأكثر مع وحدات سكنية متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة دفع سهلة ومريحة تتيح لعملائنا فرصة امتلاك وحدة سكنية في مجتمع جديد ينبض بالحياة.
ما هو كمبوند كنز زايد الجديدة وأين يقع بالتحديد؟
كنز هو مشروع سكنى فاخر من تطوير شركة Maddar للتطوير العقاري، ويعتبر أحدث مشاريعها وأطلق رسميًا في عام 2025 ويمتد على مساحة كبيرة تصل إلى 200 فدان ويقع في المنطقة الجديدة الشيخ زايد، مقابل مطار اسفنكس وعلي مقربة من طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي.
مميزات الموقع الجغرافي لكمبوند KINZ New Zayed
- قرب مشروع كينز الشيخ زايد الجديدة من مطار اسفنكس يجعله وجهة مثالية للمُسافرين ومن يبحثون عن مجتمع راقٍ.
- يقع المشروع مباشرة على محاور رئيسية وطريق الإسكندرية الصحراوي والعديد من الطرق البينية التي تُسهل التنقل من وإلى الكمبوند.
- يمتد المشروع على مساحة ضخمة تمنح إمكانية تخطيط المشروع بشكل مبتكر.
أشهر المعالم والطرق القريبة من مشروع كنز زايد الجديدة
- مطار اسفنكس الدولي.
- طريق الاسكندرية الصحراوي.
- أهرامات الجيزة.
- المتحف المصري الجديد.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
التصميم المعماري وأسلوب التخطيط في كمبوند كنز زايد
يمزج التراث المعماري بين الحداثة والهواء المفتوح ويعكس نمط حياة الطبقة الراقية ويسعى لمنحهم الرفاهية والهدوء الذي يبحثون عنه، ويأتى التخطيط العمرانيّ كالتالي:
- مخطط أُفقي متوازن يركز على مساحات خضراء واسعة يتخللها مسطحات مائية وحدائق ومتنزهات، وطرق خاصة بركوب الدراجات بعيدًا طريق السيارات.
- مباني منخفضة G+2 للحفاظ على الطابع السكنى الهاديء.
- أقل مساحة إنشائية ممكنة لتوفير أقل كثافة سُكانية في الكمبوند.
المساحات المتنوعة للوحدات في KINZ New Zayed
يُقدم المشروع وحدات سكنية متوازنة في أنواعها وتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين ابتداء من الشقق ووصولًا للفيلات المُستقلة:
- شقة مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
- شقة مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 130 متر مربع.
- شقة مكونة من ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 165 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس ميدل تبدأ مساحتها من 210 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس كورنر تبدأ مساحتها من 216 متر مربع.
- فيلات مُستقلة تبدأ مساحتها من 265 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند كنز زايد الجديدة لعام 2025
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 9 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 12 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 15 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار وحدات التاون هاوس حسب نوعها بين 24 مليون جنيه مصري و 29 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المُستقلة من 37 مليون جنيه مصري.
- تصل فيلات الOn story إلى 77 مليون جنيه مصري.
خطط الدفع والتقسيط المرنة في مشروع KINZ New Zayed
لأن شركة مدار للتطوير العقاري تحرص على منح عملائها فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة في مشروعها كينز الشيخ زايد تُقدم الشركة نظام دفع وسداد مرن يضمن لعملائنا عدم التعثر خلال فترة الدفع:
- دفع 5% مُقدم، و 5% بعد 3 أشهر ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- تسلم الوحدات مُشطبة بالكامل في عام 2029.
المرافق والخدمات المتكاملة داخل كمبوند كنز زايد الجديدة
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.
الخدمات اليومية
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
- خدمة رعاية للمناطق الخضراء مجهزة بالمُعدات اللازمة.
المميزات التي تجعل الاستثمار في KINZ New Zayed فرصة ذهبية
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي في غرب القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد مما يجعله أيقونة معمارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية تناسب العائلات فقط ومن يبحث عن نمط حياة مريح وعصري.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة الشيخ زايد الجديدة بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
العيوب التي قد تواجهك قبل شراء وحدة في كمبوند كنز زايد
على الرغم من جميع المميزات في كمبوند كنز نيو زايد إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.
المطور العقاري لمشروع كنز زايد الجديدة ونبذة عنه
تعد شركة مدار للتطوير العقاري واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وذلك بفضل خبراتها الواسعة منذ تأسيسها في عام 2015، وهي تسطر تاريخًا مجيداً من المشاريع العقارية الضخمة والاستثماريّة المختلفة.
تمتلك الشركة العديد من المبادئ الأساسية التي ترتكز عليها الشركة لتحقيق الاستقرار والإبداع والخبرة المهنية وذلك بفضل فريق العمل وتعاونها مع أفضل المهندسين والعمال المُدربين على أعلى مستوى.
أبرز المشروعات السابقة للشركة المطورة لكمبوند KINZ
- كمبون أزها ويست الشيخ زايد.
- قرية أزها العين السُخنة.
- قرية أزها راس الحكمة.
- مجموعة فنادق صن رايز.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند كنز زايد الجديدة.
أين يقع كمبوند كينز نيو زايد Kinz New Zayed؟
في مدينة الشيخ زايد الجديدة وتحديدًا أمام مطار اسفنكس مباشرة بالقرب من المتحف الجديد.
هل وحدات كمبوند KINZ New Zayed تُسلم تشطيب كامل؟
نعم جميع الوحدات مُشطبة بالكامل Core & Shell وهو ما يجعلها فرصة مثالية للعملاء والمستثمرين.
