المختصر
- اسم المشروع
- مول موراي القاهرة الجديدة
- مطور المشروع
- شركة ماين ماركس للتطوير العقاري Main Marks Development
- أنواع الوحدات
- اداري (مكاتب), تجاري (محلات), طبي
- أخر تحديث
- ديسمبر 3, 2024
اسم المشروع: مول موراي
موقع المشروع: التجمع الخامس
مساحة المشروع: 16 فدان
مساحات الوحدات: تبدأ من 60 متر مربع
أنواع الوحدات: وحدات تجارية، إدارية، طبية
أنظمة الدفع والسداد: مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد
الأسعار: يبدأ سعر المتر الواحد من 350 ألف جنيه
نُقدم لكم تجربة تسوق فريدة من نوعها في قلب القاهرة الجديدة. مول موراي هو إحدى مشروعات شركة ماين ماركس للتطوير العقاري والذي يجمع بين التصميم المعماري المُبتكر على الطراز الأوروبي، والأصالة المصرية بمساحة إجمالية قدرها 16 فدان.
اهتمت الشركة المطورة بوضع تصميم عصري فريد يجعل مول موراي القاهرة الجديدة أيقونة فنية، على الطراز الأوروبي بإطلالات ساحرة من جميع الوحدات على مساحات خضراء واسعة.
تتنوع الوحدات داخل مول موراي القاهرة الجديدة ما بين إداري، وتجاري، وطبي، مع توفر وحدات فندقية، تجعله وجهة مثالية لجميع العملاء والمستثمرين الذين يحلمون بامتلاك وحدة تجارية في مجتمع متطور نابض بالحياة، كل هذا وأكثر بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة وسهلة، في هذه المقالة سنتناول أحدث الأسعار والمساحات المطروحة في المشروع.
نبذة عن مول موراي القاهرة الجديدة
مول موراي القاهرة الجديدة Moray Mall New Cairo هو أحد مشروعات شركة ماين ماركس للتطوير العقاري التابعة لشركة الروابي العين الإماراتية للمقاولات ويقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، ويهدف لخلق تجربة تسوق فريدة ومتكاملة ومريحة للزوار. يحتوى المول على مجموعة فاخرة من الوحدات التجارية المُختلفة؛ فهو يحتوى على وحدات إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية لذلك هو بمثابة فرصة استثمارية ثمينة.
يتميز مول موراي القاهرة الجديدة بالموقع الجغرافي المتميز فهو يضمن تواجد عدد كبير من الزوار على مدار اليوم مما يتيح فرصة أكبر لأصحاب المشاريع بجذب العملاء، كما يوجد عيادات طبية وهى بمثابة تجربة جديدة ومميزة داخل المولات التجارية.
حرصت الشركة المطورة للمشروع على اختيار تصميم عصري ومبتكر على الطراز الأوروبي، بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء حول المشروع، كل هذا على مساحة على مساحة 16 فدان على شارع التسعين الشمالي . تتميز جميع الوحدات المطروحة بمساحات مختلفة تناسب جميع المشاريع، كما طرحت الشركة المطورة انظمة دفع متعددة ومريحة بمُقدم بسيط مع فترة سداد طويلة بدون مُقدم.
موقع مول موراي القاهرة الجديدة
من المميز فى شركة ماين ماركس للتطوير العقاري أنّها تجرى بحثًا ميدانيًا أولًا قبل إنشاء مشاريعها، وذلك لاختيار أفضل موقع يناسب طبيعة المشروع ويحرص في المقام الأول على أن يكون ميزة كبيرة للمستثمرين، لذلك وقع الاختيار على منطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة فهي قريبة من أهم المناطق الرئيسية والحيوية وأهم المرافق والخدمات كما تقع منطقة التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق الرئيسية بالقاهرة منها شارع التسعين الشمالي.
الأماكن القريبة من مول موراي القاهرة الجديدة
يوجد الكثير من المناطق الحيوية والرئيسية الراقية التى تقع بالقرب من مول موراي، وهى:
- يوجد واجهة واحدة للمول مميزة تقع على شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم الشوارع الرئيسية.
- يبعد المول 15 دقيقة عن طريق السويس.
- يبعد المشروع 10 دقائق عن طريق الدائري.
- دقائق معدودة تفصل بين محورى مصطفى كامل، و محمد نجيب وبين مول موراي في قلب التجمع الخامس.
- يبعد المول مسافة 7 دقائق فقط عن مستشفى النسائم، الجوي التخصصي بالتجمع الخامس.
- المول قريب جدًا من كمبوند قطامية هيلز، وكمبوند ليك فيو.
- يقع مول موراي القاهرة الجديدة أمام استاد بترو سبورت.
- المول قريب جدًا من أهم الجامعات العالمية في التجمع الخامس مثل: الجامعة الأمريكية، والألمانية، وجامعة المُستقبل.
تصميم مول موراي القاهرة الجديدة
تسعى شركة ماين ماركس لتقديم تجربة تسوق جديدة في السوق المصري، لذلك اهتمت الشركة باختيار تصميم عصري فريد على الطراز الأوروبي بإطلالات خلابة على مساحات خضراء كبيرة كل هذا وأكثر على مساحة 16 فدان على شارع التسعين بعرض أكثر من 300 متر.
يتكون المول من دور أرضي، و3 أدوار علوية، ويتميز المشروع بإطلالة رائعة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء واللاندسكيب، والمسطحات المائية مع قرب جميع الوحدات التجارية من الخدمات مما يجعل نسبة الترافيك عالية جدًا.
المساحات في Mall Moray New Cairo
تم تصميم المشروع على مساحة 16 فدان على شارع التسعين الشمالي، وبعرض 30 متر، بتصميم عصرى وأنيق على الطراز الأوروبي مع استغلال جميع المساحات بشكل مُبتكر وتوفير عدة مساحات مختلفة من الوحدات تناسب جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول فهى ليست موحدة وتتنوع الوحدات ما بين تجارية وإدارية وطبية، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية، وتبدأ مساحة الوحدات من 60 متر مربع.
لماذا نستثمر في مول موراي القاهرة الجديدة
يعتبر الاستثمار في العقارات من أكثر الاستثمارات المربحة فهى تحافظ على رأس المال كما أنّها تضمن ربحًا سنويًا أ شهريًا للمالك والمستثمر بدون تعب في حالة تأجيرها، خصوصًا إذا كان مساحة الوحدة صغير مثل الوحدات التجارية وغيرها، وهى مشاريع يزداد الطلب عليها خصوصًا من المستثمرين، وفي حالة بيعها يزداد سعرها بشكل كبير خصوصاً في منطقة التجمع الخامس فهى قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة وهى المستقبل القادم.
أسعار مول موراي القاهرة الجديد
من المميز في شركة ماين ماركس أنها تهتم بتقديم أسعار تنافسية مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، ويعتبر السعر تنافسي مقارنة بالخدمات والمرافق المزود بها Mall moray New Cairo، والتى تجعله أيقونة فى عالم التسوق بتجربة فريدة ومختلفة، بالإضافة للموقع الاستراتيجي على شارع التسعين:
- يبدأ سعر المتر التجارى من 350 ألف جنيه.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 130 ألف جنيه.
لا تعتبر هذه الأسعار ثابتة ولكنها تتغير بتغير سعر الصرف وتغير الأسعار في سوق العقار.
أنظمة الدفع والتقسيط لمشروع Moray New Cairo
تعتبر شركة عين الروابي الإماراتية شركة رائدة ومتخصصة في مجال تطوير العقارات بخبرة كبيرة في سوق العقارات، وتهتم دائمًا بوضع حلول وأنظمة دفع مريحة للعميل تُساهم في تمكين العملاء والمستثمرين من تحقيق طموحاتهم من امتلاك وحدة مميزة في مول تجارى فاخر مع موقع استراتيجي متميز بأفضل نطام سداد:
- مقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالي، ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
المرافق والخدمات في مول موراي القاهرة الجديدة
يقدم مول موراي القاهرة الجديدة تجربة تسوق فريدة من نوعها، وتحرص على راحة جميع الزوار وسهولة الوصول لجميع احتياجاتهم، وتقضية يوم ممتع مع العائلة في العطلات، لذلك يعتبر مول موراي وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية، وهذه أهم الخدمات :
- 10 بوابات إلكترونية ذكية تسهل عملية الدخول والخروج للزوار.
- كاميرات مُراقبة موزعة في جميع أركان المول لحفظ الأمام وحماية الزوار.
- يوجد جراج كبير يسع عدد كبير من السيارات مزود بكاميرات مُراقبة.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء.
- يوجد سلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الطوابق.
- يتوفر في المول جميع العلامات التجارية العالمية.
- يوجد منطقة فود كورنير تحتوى على مطاعم تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية.
- يتوفر بالمول منطقة ترفيهية وسينما، ومنطقة كيدز إيريا تناسب جميع أعمار الأطفال مؤمنة بالكامل.
- يوجد مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا في حال انقطاع الكهرباء.
- المول مجهز بنظام إطفاء حرائق يعمل بشكل تلقائي عند حصول حادث حريق.
- يوجد قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل.
- يتوفر شبكة إنترنت بسرعة عالية.
- جميع الوحدات داخل المول تعمل بأحدث أنظمة التكنولوجيا.
- يوفر المول وحدات استقبال تعمل على مدار الساعة لاستقبال طلبات العملاء والمستثمرين.
مميزات الاستثمار في مول موراي القاهرة الجديدة
يقع المول في قلب التجمع الخامس وهو موقع استراتيجي حيث يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة كما أن الموا يقع علي شارع التسعين وقريب من الطريق الدائري وأهم الطرق الرئيسية، والجامعات العالمية مما يضمن زيادة الزوار خصوصًا من الطبقة العليا.
يتميز المول بتصميم عصري وفريد على الطراز الأوروبي بمساحة كبيرة وهو مكون من 3 طوابق وجراج، وجميع الوحدات تطل على مساحات خضراء واسعة.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول مما يضمن إمكانية التملك داخل المول لجميع العملاء والمستثمرين، مع تنوع الوحدات ما بين تجارية، وإدارية، وطبية، وفندقية.
تقدم الشركة المطورة أسعارًا تنافسية تناسب جميع العملاء والمستثمرين بأنظمة دفع وسداد مريحة تصل ل8 سنوات بدون فوائد.
عيوب الاستثمار في مول موراي القاهرة الجديدة
من الصعب تحديد عيبًا معينًا في مول موراي القاهرة الجديدة، وذلك لأن الشركة المطورة حرصت على توفير تجربة تسوق جديدة مع ميزة مختلفة جديدة وهو توفر وحدات طبية، كما أن الموقع الاستراتيجي للمول يجعله وجهة هامة جاذبة لكثير من العملاء مما يزيد من نسبة الترافيك.
ولكن ما قد يعتبره البعض عيبًا هو ارتفاع سعر المتر للوحدات بنوعيها الإدارى والتجارى ولكن هذا لا يعتبر عيبًا مقابل الإطلالة الجذابة والخدمات المتوفرة في كل ركن من المول، فالشركة تضمن للمستثمرين نسبة زوار كبيرة.
الشركة المطورة لمشروع مول موراي القاهرة الجديدة
شركة ماين ماركس للتطوير العقاري هي شركة ناشئة من تعاون مصري إماراتي كبير في السوق العقارية. تمتلكها شركة روابي العين الإماراتية وهي شركة تمتلك إسمًا كبيرًا في سوق العقارات الاماراتية والشرق الأوسط بخبرة تصل لأكثر من 27 سنة.
صاحبها ومؤسسها السيد الشيخ محمد مبارك المنصورى مع فريق ادارى متميز يترأسه المهندس/ جورج غانم الذي يشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة بخبرة كبيرة في السوق العقاري. شارك المهندس غانم في أكثر من 150 مشروع في السوق العقارية العربية مما يعكس مهارته العالية التي تنعكس في ثقة العملاء في شركة العين الروابي الإماراتية.
سابقة الأعمال لشركة ماين ماركس للتطوير العقاري Main Marks Development
من الجدير بالذكر أنّ شركة روابي العين الإماراتية المالكة للشركة المطورة ماين ماركس تمتلك خبرة كبيرة في مجال العقارات والمقاولات في السوق الإماراتية، فهي شاركت في إنشاء العديد من المشاريع التجارية والمستشفيات والمولات والمشاريع الاستثمارية المختلفة، وهذه بعض أبرز أعمالها:
أهم المشاريع في الإمارات
- مشروع مزرعة خاصة بمنطقة ناهل.
- مبنى تجاري بمنطقة المصفح.
- عمارة سكنية تجارية في إمارة أبوظبي.
- مشروع تجاري صناعي في المنطقة الصناعية بمدينة العين.
- كمبوند سكنى ومبنى تجاري في منطقة المصفح.
أهم المشاريع في مصر
- كمبوند ذا هيلز فلل فقط.
- مول موراي القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة حول مول موراي القاهرة الجديدة
أين مول موراي التجمع ؟
يقع مول موراي في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي مباشرة أمام استاد ” بترو سبورت”.
من هي الشركة المالكة لمول موراي القاهرة الجديدة ؟
شركة Main Marks للتطوير العقاري التابعة لشركة روابي العين الإماراتية للمقاولات.
أنواع الوحدات داخل مول Moray New Cairo ؟
يتميز المشروع بوجود وحدات تجارية متنوعة إدارية وتجارية وطبية بمساحات كبيرة بإطلالة مميزة على مساحات خضراء واسعة من اللاند سكيب.
