مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamein | أسعار ومواصفات 2026

في قلب المدينة الجديدة التي تكتب تُسطر مستقبلها على شاطيء البحر المتوسط مدينة العلمين الجديدة، يستطع اسم قرية مزارين العلمين الجديدة كأيقونة معمارية وسكنية مُتكاملة  تحمل بصمة شرك City edge Development.

لا يُقدم المشروع مجرد وحدات سكنية فاخرة بل يفتح أبوابًا لحياة تعكس نمط حياة الطبقة المُخملية تجمع بين رقي التصميمات وسحر الطبيعة بالإضافة للخدمات عالية المستوى.

هنا ستجد نفسك أمام مجتمع ساحلي من الفلل الراقية والتاون هاوس والشاليهات بأقل كثافة سُكانية ليعزز الخصوصية التامة مع إطلالة بانورامية على شاطئ البحر أو البحيرات الصناعية.

معلومات عن مشروع مزارين العلمين الجديدة

مزارين العلمين الجديدة هو مشروع استثماري عقاري يسعى إلى توفير نمط حياة مُتكامل يجمع بين الرفاهية والمستقبل الواعد، لتُصبح وجهتك المثالية سواء للسكن أو العطلات الصيفية مع استثمار بأعلى عائد في منطقة الساحل الشمالي، كل هذا وأكثر بعدة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة من شركة سيتي إيدج.

موقع مزارين العلمين الجديدة وأهم مميزات موقعه الاستراتيجي

تقع قرية مزارين العلمين الجديدة في أهم وجهة سياحية واقتصادية  مدينة العلمين الجديدة، وتقع القرية تحديدًا فى الكيلو 107 من طريق الإسكندرية- مرسى مطروح.

تتميز القرية بالقرب من طريق الفوكا والذي يربط بين الساحل الشمالى والقاهرة في أقل من ثلاث ساعات.

الأماكن والمعالم القريبة من مشروع Mazarine New Alamein

• مطار مدينة العلمين الدولي على بُعد دقائق من مشروع مزارين.
• مكتبة العلمين العلمين الجديدة المُقامة على غرار مكتبة الإسكندرية، وتعد صرح ثقافي ومعرفي ضخم.
• جامعة العلمين الدولية للعلوم.
• الحي الحكومي وحى المال والأعمال.
• فنادق عالمية نجوم مثل: Hilton- Address وغيرها.
• مدينة التراث وهي واحدة من أهم المشروعات الثقافية والترفيهية الكبري.

التصميم المعماري والتخطيط العام في مزارين العلمين

يبرز المشروع بتصميم عصري أنيق مع اعتماد اللون الأزرق الداكن للوحدات مما يمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء ويمتد  المشروع على مساحة ضخمة، ضمن خطة إنشائية بجعل المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق و20% فقط من المساحة للوحدات السكنية والخدمات.

يظهر المشروع على شكل حرف U مما يضمن إطلالة بانورامية من جميع الوحدات على البحيرات الصناعية. تظهر المباني بحد أقصي ارتفاع ثلاث طوابق مما يعزز الطابع الأفقي ويزيد من جودة الهواء ويدعم الخصوصية التامة.

• نظام تكييف مركزى.
• تشطيب كامل للوحدات دون الحاجة لأي إضافات وشامل تركيب المطبخ.

المساحات المتاحة وأنواع الوحدات السكنية في مزارين العلمين الجديدة

يضم المشروع أنواع متعددة من الوحدات السكنية مختلفة المساحات لتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين  وتأتى المساحات كالتالي:

• شاليهات Ground Floor تتراوح مساحتها من 159 إلى 175 متر مربع.
• شاليهات Roof تتراوح مساحتها من 161 إلى 205 متر مربع.
• شاليهات دوبلكس تصل مساحتها إلى 195 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس تتراوح مساحتها من 295 إلى 340 متر مربع.
• فيلات مُستقلة تصل مساحتها إلى 576 متر مربع.

أحدث أسعار مزارين العلمين الجديدة لعام 2026

• تبدأ أسعار الشاليهات من 9.1 مليون جنيه مصري.
• وحدات تاون هاوس تبدأ أسعارها من 22.9 مليون جنيه مصري.
• فيلات مُستقلة تبدأ أسعارها من 35 مليون جنيه مصري.

أنظمة الدفع وخطط التقسيط في مشروع Mazarine New Alamein

يعتبر مشروع Mazarine Alamein  من المشاريع الفخمة والمميزة في قلب مدينة العلمين الجديدة ويتمنع الكمبوند بالتصميم العصري وتوفر كافة الخدمات والمرافق للحصول على حياة مليئة بالرفاهية والراحة، كل هذا بنظام دفع وسداد سهل ومريح يمنح عملائنا فرصة تملك وحدة سكنية جديدة في مجتمع ينبض بالحياة:

• دفع 5% مُقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• دفع 5% مُقدم، و 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• وحدات مُشطبة بالكامل.
• الاستلام خلال 3 سنوات.

الخدمات والمرافق الأساسية داخل مزارين العلمين الجديدة

يوفر مشروع مزارين العلمين الجديدة باقة مُتكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية، ليضمن للسُكان تجربة سكنية فاخرة تلبي احتياجات المُلاك اليومية دون الحاجة للخروج المتكرر:

• بوابات ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء القرية.
• جراجات خاصة ومواقف عامة مجهزة لخدمة السُكان والزوار.
• تتوفر جميع المرافق العامة من كهرباء وغاز، وشبكات اتصال وشبكة انترنت عالية الجودة.
• طرق داخلية مُنظمة تسهل حركة السيارات بعيدًا عن حركة السُكان.
• حدائق ومتنزهات موزعة بشكل مثالي لتعزيز الراحة والهدوء.
• مراكز طبية وصيدليات لضمان توفير رعاية طبية مُتكاملة.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهي المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.
• ماكينات ATM منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• خدمات نظافة وصيانة متوفرة على مدار اليوم.

أهم مميزات السكن والاستثمار في مشروع مزارين العلمين

• موقع استراتيجي متميز يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة.
• يتميز المشروع بتوافر باقة متنوعة من الوحدات السكنية التى تلبي احتياجات جميع العملاء.
• عوائد استثمارية قوية ومضمونة بعد توجه الأنظار في الآونة الأخيرة على منطقة الساحل الشمالي.
• يوفر المشروع خدمات فاخرة تناسب الطبقة المخملية وتعكس جودة حياتهم.

لمزيد من المشروعا فى العلمين : فيلار العلمين الجديدة

أبرز عيوب مزارين العلمين الجديدة التي يجب معرفتها

يخلو أى مشروع سكنى من المميزات والعيوب ولكن من الصعب وجود عيب في  قرية مزارين العلميين الساحل الشمالي إلا أنّ هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب البعض:

• تعتبر أسعار الوحدات أعلى نسبيًا مقارنة بالمشاريع المجاورة ولكن السعر مقابل الجودة والخدمات.
• قد يحصل ازدحام موسمي في فترة الصيف مما قد يؤثر على الخصوصية.
• الخدمات الفاخرة تعنى رسوم صيانة مرتفعه بعض الشيء.

نبذة تعريفية عن شركة التطوير العقاري المنفذة لمزارين

تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أكبر شركات العقارات في السوق المصري، وهي نتاج تعاون بين الهيئة العمرانية وبنك تنمية الإسكان. تعد الشركة علامة ثقة عند كثير من العملاء والمستثمرين، كما تحرص الشركة دائما على توفير تجربة سكنية متميزة تهدف إلى الراحة والرفاهية وتدعم الاستدامة البيئية.

تمتلك هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان 60% من أسهم المشروع، وبنك التعمير والإسكان 38%، والشركة القابضة للتنمية والاستثمار 2%.

الأعمال والمشروعات السابقة للشركة المطورة

• كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
• كمبوند زاهية المنصورة الجديدة.
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
• مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
• مشروع نورث إيدج العلمين الجديدة.
• مشروع مزارين العلمين الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول مشروع Mazarine New Alamein

من صاحب مشروع مزارين العلمين الساحل الشمالي؟

تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أكبر شركات العقارات في السوق المصري، وهي نتاج تعاون بين الهيئة العمرانية وبنك تنمية الإسكان.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع Mazarin New Alamein؟

• دفع 5% مُقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• دفع 5% مُقدم، و 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.