المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس - La Vista City Hills New Cairo
- مطور المشروع
- لافيستا للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- التوسعات الشمالية في التجمع السادس
- أنواع الوحدات
- تاون هاوس، فلل مُستقلة
- عدد الوحدات
- تشطيب كامل الترا سوبر لوكس
- أنظمة الدفع
- 10%، تقسيط على 8 سنوات
- موعد التسليم
- فورى
- Size
- 400 m2
- أخر تحديث
- أغسطس 1, 2025
هل أنت مُستعد لتجربة نظام حياة جديد بعيدًا عن صخب القاهرة والهواء الملوث بعوادم السيارات؟
كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس La Vista City Hills، هو رؤية جديدة للمجتمعات السكنية بإنشاء مُجتمعات تتناغم مع الطبيعة وتوفر جودة هواء عالية وسط مجتمع هادئ ونظيف ومستدام ببنية تحتية متطورة وكثافة سكانية هى الأقل في منطقة التجمع السادس.
يتميز الكمبوند بالموقع الجغرافي المثالي بين العاصمة الإدارية الجديدة و منطقة التجمع الخامس، مما يجعله وجهة جاذبة للمستثمرين، يوفر الكمبوند كافة الخدمات والمرافق اليومية الهامة كلها في مكان واحد فلن تحتاج الخروج المتكرر من الكمبوند لقضاء متطلباتك اليومية.
يمنحك الكمبوند فرصة التمتع بالأجواء الطبيعية والاستمتاع بالهدوء والاسترخاء وسط عائلتك وأصدقائك حيث يوفر كل سبل الراحة والرفاهية.
نبذه عن كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس
يعتبر مشروع La Vista City Hills التجمع السادس التابع لشركة لافيستا، واحدًا من أبرز مشاريعها في أهم منطقة قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً منطقة التوسعات الجديدة بالتجمع السادس ويمتد على مساحة كبيرة ساعدت الشركة على تصميمها وفق رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة تتناغم مع الطبيعة وبكثافة سكانية أقل لتمنح السُكان فرصة الاستمتاع بالاسترخاء والهدوء في مجتمع متكامل يقدم لك تجربة جديدة استثنائية.
تتنوع الوحدات داخل الكمبوند وتوفر مساحات مختلفة تسد حاجة السوق وتناسب العائلات ومن يبحثون عن المساحات الكبيرة والتى تناسب الحياة اليومية.
موقع كمبوند لافيستا التجمع السادس – مكانك المثالي لحياة متكاملة
لأن شركة لافيستا للتطوير العقاري تعرف أن الموقع المميز يتحكم بشكل كبير في اتخاذ العميل لقرار الشراء، كما أنّ له دورًا أساسيًا في العائد الاستثماري من الوحدة السكنية، لذلك وقع الاختيار على منطقة التوسعات الجديدة بالتجمع السادس (مثلث الأمل سابقًا) وهي أحدث منطقة انشائية حاليًا بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
يقع كمبوند لافيستا التجمع السادس بالتحديد بين الطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس وعلى بُعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية.
أهم المناطق قريبة من لافيستا التجمع السادس La Vista city hills 6th Settlement
أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- طريق السويس الجنوبي
- الطريق الدائري الأوسطي
- طريق العين السُخنة الذي يربط القاهرة الجديدة بالعين السخنة السادس ويمر بالتجمع الخامس.
- محور محمد نجيب
- محور بن زايد الشمالي
أهم المناطق والخدمات المجاورة
- الجامعة الأمريكية
- الجامعة الألمانية.
- كمبوند مدينتى والرحاب.
- مستشفى كليوباترا الجديدة.
- منطقة الداون تاون المتكاملة.
- مول كايرو فيستيفال.
- كمبوند ماليف التجمع السادس.
التصميم المعماري لكمبوند لافيستا التجمع السادس
تتميز شركة لافيستا بجمال تصاميمها، وذلك لتعاونها مع أهم شركات التصميم الهندسي لإنشاء مشاريع فخمة وأنيقة نابعة من الأصالة المصرية وتعتمد على أحدث التقنيات لتقديم تجربة سكنية مليئة بالرفاهية والراحة وتحقق رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات سكنية خضراء ومُستدامة، وتأتي تفاصيل كمبوند لافيستا التجمع السادس كالتالي:
- تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- التصميم يدعم الاستمتاع بالتهوية الجيدة طوال اليوم وحصول كل فرد على قدر كاف من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
- اختارت الشركة مواد بناء تُظهر متانة وانسيابية المبنى.
- الحفاظ على وجود مساحات فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
- يظهر بشكل واضح المساحات الخضراء موزعة بشكل مثالي على شكل حدائق، ولاندسكيب، ومساحات للجلوس، وكيدز اريا.
- يضم الكمبوند وحدات كبيرة تناسب العائلات، وهي وحدات تاون هاوس وفيلات مُستقلة.
مساحة مشروع لافيستا التجمع السادس
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 400 فدان، وهي مساحة كبيرة تسمح للشركة باستغلال المساحة بشكل مُبتكر ليتوافق الكمبوند مع رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات سكنية خضراء بنسبة 80%، بينما بقية المساحة مخصصة للمساحات الإنشائية والخدمية.
مساحة وأنواع الوحدات la vista city hills 6th Settlement
يتميز كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس بتوفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات كبيرة تناسب العائلات الكبيرة ومن يبحث عن مساحة مُريحة تناسب الحياة اليومية، وتأتي المساحات كالتالي:
- وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
- فلل مُستقلة تتراوح مساحتها بين 220 إلى 475 متر مربع.
أسعار كمبوند لافيستا التجمع السادس 2025
لا تتوقف المميزات عند تقديم وحدات سكنية بمساحات مختلفة بل تحرص شركة لافيستا على طرح وحداتها السكنية في سوق العقارات بأسعار تنافسية تناسب جميع العملاء والمستثمرين مقابل الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة فلن تحتاج للخروج من الكمبوند بشكل متكرر لتلبية احتياجاتك اليومية:
- يبدأ سعر وحدات التاون هاوس من 19 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفيلات المُستقلة من 25 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد فى كمبوند لافيستا التجمع السادس
تحرص شركة لافيستا على منح عملائها تجربة سكنية فريدة بمُقدم صغير وخطة سداد سهلة ومريحة تضمن عدم تعثر المُلاك خلال فترة السداد:
- 10% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
تحليل أسعار كمبوند لافيستا – عائد مضمون واستقرار طويل الأمد
تعتبر أسعار كمبوند لافيستا تنافسية مُقارنة بأسعار الكمبوندات المجاورة في نفس المنطقة، بل عند مُقارنة الأسعار يظهر كمبوند لافيستا سيتى هيلز التجمع السادس أقل بنسبة 15%، وهو ما يجعله فرصة مثالية لمن يبحث عن امتلاك وحدة سكنية فخمة في مجتمع نظيف ومُستدام بكثافة سكانية قليلة.
تعتبر منطقة التجمع السادس منطقة واعدة وذلك بسبب موقعها المتميز بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، كما أنّها تتمتع ببنية تحتية متطورة تمامًا مثل العاصمة الإدارية.
الخدمات والمرافق في كمبوند لافيستا سيتى هيلز
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مناطق مخصصة لمحبي التأمُل.
- مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
الخدمات اليومية
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد مستشفى تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- مدارس كينجز اسكوول الدولية .
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار فى كمبوند سيتى هيلز لافيستا التجمع السادس
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم كمبوند سيتي هيلز لافيستا التجمع السادس القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية متنوعة من مساحات مختلفة تناسب حاجك العملاء والمستثمرين والعائلات الكبيرة.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع السادس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- البنية التحتية متطورة جدًا بنفس كفاءة وجودة البنية التحتية للعاصمة الإدارية الجديدة.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر
لمزيد من المشروعات فى التجمع السادس : كمبوند لوسيل ، هايد بارك ، ميدتاون .
عيوب كمبوند لافيستا سيت هيلز la vista city hills
على الرغم من جميع المميزات في كمبوند لافيستا سيتي هيلز التجمع السادس إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.
الشركة المطورة لمشروع لافيستا سيتى هيلز التجمع السادس
شركة لافيستا للتطوير العقاري هى واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية والتى تتمتع بخبرة كبيرة تصل لأكثر من 30 عام من المشاريع الصخمة والتي ساعدتها على اكتساح السوق المحلي وكسب ثقة العديد من العملاء والمستثمرين.
تأسست الشركة في عام 1991 ميلاديًا ونجحت في تدشين العديد من المشاريع العقارية الهامة في أفضل المناطق في جمهورية مصر العربية برؤية وفلسفة عريقة بإنشاء مجتمعات سكنية مُبتكرة ومستدامة تتناغم مع الطبيعة وتوفر للسُكان تجربة فريدة مُتكاملة بحيث لا يحتاج القاطنون بالكمبوند الخروج عدة مرات لتلبية احتياجاتهم اليومية.
– أهم مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista
القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو الكازا الشروق
- كمبوند الباتيو برايم الشروق
- كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق
- كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة
الشيخ زايد
- مول دي لاين الشيخ زايد التجارى
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد
- كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد
الساحل الشمالي
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
- منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالى
- قرية لافيستا رأس الحكمة
- قرية لافيستا صول الساحل الشمالي
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي
الأسئلة الشائعة – كل ما تريد معرفته عن لافيستا التجمع السادس
ما هي المساحات المطروحة في كمبوند لافيستا سيتي التجمع السادس؟
- وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
- فلل مُستقلة تتراوح مساحتها بين 220 إلى 475 متر مربع.
من هي الشركة المطورة لكمبوند لافيستا سيتي هيلز؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري هى واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية والتى تتمتع بخبرة كبيرة تصل لأكثر من 30 عام من المشاريع الصخمة.
