المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند لين وود التجمع الخامس - Lin Wood New Cairo
- مطور المشروع
- شركة ERG Development
- موقع المشروع
- التجمع الخامس أمام مدينة الرحاب مباشرة
- أنواع الوحدات
- فيلات فقط
- أنظمة الدفع
- 10% مُقدم، تقسيط على 8 سنوات
- موعد التسليم
- 4 سنين
- الأسعار تبداء من
- 19 مليون جنيه
- بحجم
- 81
- أخر تحديث
- يونيو 29, 2025
في قلب التجمع الخامس حيثُ تلتقي الطبيعة بالفخامة، ينتظرك عالم استثنائي. كمبوند لين وود القاهرة الجديدة هو مجتمع فاخر يمنحك نمط حياة يُجسّد هويتك
إذا كُنت تبحث عن وحدات سكنية تُقدم لك الرفاهية المُطلقة وتهتم بكل تفصيلة خصيصًا من أجلك، فإن فيلات كمبوند لين وود التجمع الخامس بتصميمها العصري وإطلالاتها الخلابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية تلبي لك هذا النوع من الرفاهية، بالاضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تبحث عنها أنت وعائلتك.
بعد معرفة كل التفاصيل عن كمبوند لين وود من المساحات والأسعار، ستجد نفسك أمام قرار واحد: هو أن تمتلك قطعة من هذا العالم.
الفكرة من إنشاء كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
الفكرة الأساسية من إنشاء كمبوند Linwood New Cairo هي رؤية الشركة بإنشاء وحدات سكنية جديدة عصرية ومتطورة تتناغم مع الطبيعة الخلابة في مجتمع نظيف ومستدام يحافظ على الموارد المتاحة وينميها في مجتمع متكامل ينبض بالحياة يقدم تجربة سكنية فريدة يجمع بين الرفاهية، والراحة، والخصوصية.
تنمية الاستثمار العقاري والمشاركة في نهضة الاقتصاد المصري بتقديم مجتمعات جديدة تناسب العملاء خارج وداخل مصر مما يُساعد على توفير عملة صعبة، والنهوض بمستوى مصر في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة تتناسب مع رؤية 2030 بخلق مجتمعات مستدامة.
موقع كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
تتميز شركة إعمار رزق للتطوير العقاري باختيارها لأهم المواقع لإنشاء مشاريعها، وذلك لأن الشركة تعرف أنّ الموقع يتحكم بنسبة كبيرة في اتخاذ العملاء لقرار الشراء ويتحكم في العائد الاستثماري الذي سيعود عليهم.
يتميز مشروع Linwood بالموقع الاستراتيجي شرق القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس وتحديدًا أمام مدينة الرحاب مباشرة، بجانب بوابة 20 والسوق الشرقي لمدينة الرحاب، مباشرة على محور يوسف السباعي.
الأماكن القريبة من كمبوند Lin wood New Cairo
يتميز كمبوند لين وود القاهرة الجديدة بوجود كافة الخدمات والمرافق حول المشروع، مع قرب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وأهم المناطق الحيوية ليحظي المالك بتجربة سكنية فريدة وسط أجواء الطبيعة الهادئة:
أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- طريق التسعين الشمالي.
- طريق السويس.
- محور السباعي.
- محور محمد نجيب.
أهم المناطق والخدمات
- يقع كمبوند لين وود التجمع الخامس أمام مدينة الرحاب مباشرة مما يسهل وصول السُكان إلى كافة الخدمات والمرافق.
- تبعد الجامعة الأمريكية مسافة 5 دقائق فقط.
- تحتاج إلى 10 دقائق فقط للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
- كل ما تحتاجه على بُعد 5 دقائق فقط في الـ جولدن سكوير.
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 15 دقيقة فقط مما يمنحك فرصًا استثمارية واعدة.
التصميم المعماري لكمبوند لين وود القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند لين وود التجمع الخامس بالتوازن بين العمران الفخم والتناغم مع الطبيعة، فالتصميم يأتي نابعًا من رؤية الشركة المطورة بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة تتناغم مع الطبيعة ومتكاملة الخدمات والمرافق، لذلك حرصت الشركة على التعاون مع أمهر المهندسين بشمهندس/ رائف فهمي استشاري هندسي ومؤسس مكتب هندسي Raef Fahmy Architects بخبرة تزيد عن 30 عام، وأنشأ العديد من المشاريع الكبيرة مثل Park View Mall ، و water way.
تشغل المساحات الخضراء 70%، بينما بقية المساحة هي مخصصة للوحدات السكنية وهي عبارة عن فيلات بأنواعها، مع الخدمات والمرافق، ويمكن القول بأنّ مشروع لين وود التجمع الخامس يناسب العائلات بشكل كبير.
مساحة مشروع لين وود القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند لين وود القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 28 فدان، وهي مساحة كافية تسمح للشركة بسهولة استغلالها بشكل مُبتكر، وتخصيص أكبر قدر من المساحة للمساحة الخضراء واللاند سكيب، مع توفير جميع الخدمات الضرورية مثل الخدمات الطبية والإدارية والتجارية والترفيهية،
مساحة الوحدات في Lin wood New Cairo
يتميز الكمبوند بطرح وحدات سكنية مختلفة المساحات تناسب العائلات و تسد حاجة السوق وتلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، وتأتي المساحات كالتالي:
- يبدأ سعر وحدة Linden villa من 57.96.510 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Single Side Villa من 013.712 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Townhouse corner من 22.861.056 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Townhouse Middle من 19.436.100 مليون جنيه مصري.
أسعار الوحدات في كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
لا تقف المميزات عند المساحات المختلفة، بل اهتمت الشركة بتوفير باقة متنوعة من الأسعار تُناسب العملاء والمستثمرين الذين يحلمون بامتلاك وحدة سكنية فخمة في مجتمع راقي يعكس شخصيتهم، وتأتي الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر وحدة Linden villa من 57000000 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Single Side Villa من 31000000 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Townhouse corner من 22000000 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر Townhouse Middle من 19000000 مليون جنيه مصري.
هذه الأسعار قابلة للتغيير حسب تغير سعر السوق العقارية والسوق المصرفية.
طريقة الحجز والتقسيط في Lin wood New Cairo compound
حرصًا من الشركة المطورة إعمار رزق جروب اهتمت الشركة بتقديم عدة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة تسمح للعملاء بالحصول على وحدتهم الخاصة دون التعثر خلال فترة السداد:
- مُقدم 5%، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- مُقدم 10%، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- استلم وحدتك خلال 4 سنوات.
المرافق والخدمات في كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالشراكة مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفية.
مميزات الأستثمار في كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم لين وود التجمع الخامس القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي يبحث عنها المستثمرين.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع الخامس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
للمزيد من المشروعات فى القاهرة الجديدة : كمبوند كريك تاون ، كمبوند سوان ليك
عيوب كمبوند Lin wood New Cairo
من الصعب تحديد عيبًا في كمبوند Lin Wood New Cairo وسط كل هذه المميزات ابتدءًا من الموقع، والتصميم والمساحات المختلفة والأسعار التنافسية والخدمات المتكاملة وصولًا إلى أنظمة الدفع وحرص الشركة على تمكين المستثمرين والملاك من امتلاك وحدة سكنية فاخرة في مجتمع مرموق ونظيف.
إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.
الشركة المطورة لكمبوند لين وود
شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري ERG Development مالكها ومؤسسها السيد/ محمد رزق، وهي واحدة من أهم شركات الاستثمار في مجال العقارات منذ تأسيسها في عام 2012 وهي تبني صرحًا كبيرًا بتدشين العديد من المشاريع الضخمة والناجحة في مجال التطوير العمرانيّ.
تمكنت الشركة من تحقيق رؤية جديدة في مجال التطوير العقاري تتوافق مع رؤية 2030 وذلك بخلق مجتمعات جديدة تتناغم مع الطبيعة وتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن مجتمع يلبي تطلعاتهم في الوصول إلى طريقة معيشة متطورة ومتكاملة مليئة بالرفاهية والراحة والأمان في مكان واحد.
نبذة عن المشروعات السابقة لشركة إعمار رزق للتطوير العقاري ERG Developments
- منوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
- دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند إيلاف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند لين وود التجمع الخامس.
أهم الاسئلة الشائعة عن كمبوند لين وود القاهرة الجديدة
من هي الشركة المطورة لكمبوند لين وود القاهرة الجديدة؟
هي شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري ERG Development مالكها ومؤسسها السيد/ محمد رزق، وهي واحدة من أهم شركات الاستثمار في مجال العقارات منذ تأسيسها في عام 2012، تمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وأنشأت الكثير من المشاريع الضخمة بفضل خبرتها الواسعة نالت الشركة ثقة المستثمرين والعملاء.
ما هي أنواع الوحدات السكنية في كمبوند Lin Wood New Cairo؟
- وحدة Linden Villa تتكون من 5 غرف نوم + غرفة معيشة واحدة + غرفة مربية + غرفة سائق، تبدأ مساحة الفيلا من 516 متر مربع.
- وحدة Single Side Villa تتكون من 3 غرف نوم + غرفة معيشة + غرفة مُربية + غرفة سائق، تبدأ مساحة الفيلا من 340 متر مربع.
- وحدة Townhouse Corner تتكون من 4 غرف نوم + غرفة معيشة + غرفة مربية، تبدأ مساحة الفيلا من 239 متر مربع.
- وحدة Townhouse Middle تتكون من 3 غرف نوم + غرفة معيشة + غرفة مربية، تبدأ مساحة الفيلا من 218 متر مربع.
