اسكن فى كمبوند لوجار زايد الجديدة Lugar New Zayed gates أسعار 2025

كمبوند لوجار زايد الجديدة هو وجهتك المثالية التي تجمع بين الفخامة والهدوء فهو بمثابة تحفة معمارية تقع في قلب مدينة الشيخ زايد، حوله جميع الخدمات والمرافق وقريب جدًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

إذا كُنت تبحث عن وحدة سكنية مختلفة بتصميم فريد، ونمط حياة يعكس شخصيتك ويلبي تطلعاتك، فتابع معنا لآخر المقالة لتتخذ قرارك بكل ثقة.

الفكرة من إنشاء كمبوند لوجار نيو زايد

يأتي مشروع كمبوند Lugar New Zayed من الطلب المُتزايد على إنشاء مُجتمعات سكنية جديدة في منطقة التجمع الخامس تضم أكبر عدد من الفيلات المُستقلة ضمن وحداتها السكنية بأسعار تنافسية تتناغم مع الطبيعة وتوفر حياة مُتكاملة بعيدًا عن ضوضاء القاهرة.

كما تدعم أيضًا رؤية الشركة المطورة تنمية الاستثمار العقاري والمشاركة في نهضة الاقتصاد المصري بتقديم مجتمعات جديدة تناسب العملاء خارج وداخل مصر مما يُساعد على توفير عملة صعبة، والنهوض بمستوى مصر في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة تتناسب مع رؤية 2030 بخلق مجتمعات مستدامة.

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

لأن الشركة المطورة تعلم أن الموقع المميز يتحكم في سرعة اتخاذ العملاء والمستثمرين قرار الشراء، فإن كمبوند لوجار زايد الجديدة يقع في قلب الشيخ زايد على طريق الاسكندرية الصحراوي مباشرة بجوار مطار اسفنكس محاط بكافة الخدمات والمرافق وقريب جدًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

الأماكن القريبة من Lugar Compound New Zayed

أهم الطرق والمحاور الرئيسية

• تحتاج إلى 7 دقائق فقط للوصول إلى طريق الإسكندرية الصحراوي.
• الكمبوند قريب جدًا من طريق دهشور.
• الكمبوند قريب من ميدان رماية، وميدان جُهينة.
• الكمبوند على بُعد مسافة قريبة من محور 26 يوليو.

أهم المناطق المحيطة

• مطار اسفنكس يبعد عن الكمبوند مسافة دقيقة.
• منطقة بلازا Espana على بُعد 15 دقيقة.
• الكمبوند قريب من المتحف المصري الجديد، وأهرامات الجيزة، والممشى السياحي.
• الكمبوند قريب من جامعة اكتوبر، وجامعة النيل.

التصميم المعماري لكمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة

اختارت الشركة المطورة Gates تصميم يعزز جودة الحياة داخل كمبوند لوجار الشيخ زايد حيث يوفر بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية لخلق بيئة متوازنة بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع الحفاظ على وجود مسافة فاصلة كافية بين الوحدات السكنية، مع إطلالة بانورامية من جميع الوحدات السكنية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• المشروع مُصمم على مساحة كبيرة تصل إلي 63 فدان مُقسمة ما بين18% للوحدات السكنية والخدمات، وبقية المساحة مخصصة للحدائق والمنتزهات والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
• جميع الوحدات السكنية من فئة الشقق، بنتهاوس، والفيلات بأنواعها بمساحات مختلفة تناسب العائلات.
• تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
• التصميم يدعم الاستمتاع بالتهوية الجيدة طوال اليوم وحصول كل فرد على قدر كاف من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
• اختارت الشركة مواد بناء تُظهر متانة وانسيابية المبنى.
• الحفاظ على وجود مسافة فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
• العمارات تتكون من دور أرضي و 3 أدوار علوية مُتكررة.

مساحة كمبوند لوجار زايد الجديدة

يمتد الكمبوند على مساحة صغيرة تصل إلى 65 فدان، وهي مساحة مثالية يُمكن تخطيطها عمرانيًا بشكل يضمن تقليل الكثافة السكانية عن طريق إنشاء الوحدات السكنية على مساحة 18%، بينما بقية المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمتنزهات وحمامات السباحة.

يغلب عدد الفلل على بقية الوحدات السكنية المطروحة، وذلك لأن الكمبوند يدعم فكرة وجود Boutique Compound.

أنواع ومساحة الوحدات في مشروع Lugar New Zayed

يتميز كمبوند لوجار نيو زايد بطرحة لوحدات سكنية تُناسب جميع العملاء والمستثمرين وتقدم مساحات مختلفة تسد حاجة السوق وتوفر مساحات كبيرة تناسب العائلات، وتأتي المساحات كالتالي:

• شقة سكنية فاخرة مكونة من غرفة نوم واحدة مساحتها 65 متر مربع.
• شقة سكنية فاخرة مكونة من غرفتين نوم مساحتها 115 متر مربع.
• شقة دوبلكس تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
• وحدة Maisonette First floor مكونة غرفتين نوم مساحتها 150 متر مربع.
• وحدة Maisonette Ground Floor Middle مساحتها 135 متر مربع.
• وحدة Maisonette Roof Floor Middle مساحتها 135 متر مربع.
• وحدة تاون هاوس مكونة من غرفتين نوم مساحتها تتراوح من 185 متر مربع إلى 190 متر مربع.
• فيلات ستاند آلون تتراوح مساحتها من 200 إلى 250 متر مربع.

اسعار كمبوند لوجار نيو زايد

• الشقق تتراوح أسعارها من 7.8 مليون جنيه إلى 8.7 مليون جنيه مصري.
• وحدات Maisonette تبدأ أسعارها من 13.3 مليون جنيه مصري.
• وحدات تاون هاوس تبدأ أسعارها من 15 مليون جنيه مصري.
• فيلات مُستقلة تبدأ مساحتها من 29.3 مليون جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط  في كمبوند Lugar new Zayed

لا تتوقف المميزات فقط عند الأسعار التنافسية، بل حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة دفع تمنح العملاء والمستثمرين فرصة الحصول على وحدة سكنية فاخرة دون التعثر خلال فترة السداد:

• 0% مُقدم، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• التسليم خلال 2027.

الخدمات والمرافق في كمبوند لوجار زايد الجديدة

• نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
• جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
• اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
• يتوفر صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
• نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
• يعمل الكمبوند بالكامل بنظام ذكي للتحكم عن بُعد، مع جودة نت فائقة السرعة، مع توفر مكيفات مركزية.
• ماكينات صرف آلي مُنتشرة داخل الكمبوند.
• أماكن مخصصة ومجهزة للشواء.
• كلوب هاوس يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
• مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
• منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
• خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالشراكة. مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.

الخدمات الأمنية

• بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.

المرافق الترفيهية

• مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
• مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
• حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
• كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.

مميزات الاستثمار فى مشروع لوجار نيو زايد من شركة جيتس

• يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي في غرب القاهرة الجديدة.
• يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد مما يجعله أيقونة معمارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
• يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية تناسب العائلات فقط ومن يبحث عن نمط حياة مريح وعصري.
• يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
• الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
• تتميز منطقة الشيخ زايد الجديدة بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
• يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
• يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.

للمزيد من المشروعات فى الشيخ زايد : ازها ويست نيو زايد ، كارميل سوديك الشيخ زايد

عيوب كمبوند Lugar Sheikh Zayed

على الرغم من جميع المميزات في كمبوند لوجاو نيو الشيخ زايد  إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع لوجار الشيخ زايد

تعتبر شركة Gates Development جيتس للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري. تأسست في عام 2018م كواجهة جديدة لشركة ” المطورون العرب” والتى تم إنشاؤها عام 1996 وبذلك تمتلك الشركة خبرة كبيرة تصل لأكثر من 25 عام.

يترأس مجلس إدارة الشركة المهندس/ أحمد أبو الفتوح، وتعتمد الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشاريع تشجع التنمية المستدامة، بالاضافة إلى بناء مُجتمعات متكاملة، ومتناغمة مع الطبيعة.

الأعمال السابقة لشركة  جيتس للتطوير العقاري Gates Developments

• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بلازا اسبانا الشيخ زايد.
• مول ويست جيت 6 اكتوبر.
• مول سبيس اكتوبر.
• مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم الاسئلة الشائعة حول كمبوند لوجار نيو زايد

من هي الشركة المطورة لكمبوند لوجار نيو زايد؟

شركة Gates Development جيتس للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري. تأسست في عام 2018م.

ما هي الأسعار المطروحة في مشروع Lugar New Zayed؟

• الشقق تتراوح أسعارها من 7.8 مليون جنيه إلى 8.7 مليون جنيه مصري.
• وحدات Maisonette تبدأ أسعارها من 13.3 مليون جنيه مصري.
• وحدات تاون هاوس تبدأ أسعارها من 15 مليون جنيه مصري.
• فيلات مُستقلة تبدأ مساحتها من 29.3 مليون جنيه مصري.