احجز وحدتك في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo بمقدم 5%

في ظل التطور العمراني في شرق القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند ذا موزنينجز التجمع الخامس The Mornings كواحد من أهم المُجتمعات السكنية الجديدة. يُعيد مشروع ذا مورنينجز مفهوم الحياة الراقية وذلك عن طريق إنشاء مشروع سكنى مُتكامل بتصميم فخم مُتناغم مع الطبيعة ويدعم الاستدامة.

اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات متنوعة من الوحدات السكنية، لتلبي جميع احتياجات عملائها. تعرف أيضًا مدينة المُستقبل بالهدوء التام، مما يجعلها ملاذ مثاليًا بعيد عن ضغوط الحياة، وصخب المدينة والزحام الدائم.

يتميز كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بأعلى معايير الخصوصية والأمان مما يحفظ للسكان مساحة من الخصوصية والأمان لينعموا بحياة هادئة ومستقرة. في هذه المقالة سنناقش أهم التفاصيل لاتخاذ قرار الشراء بكل ثقة.

نبذه عن  ذا مورنينجز التجمع الخامس وسبب تسميته بهذا الأسم

يُشير اسم ذا مورنينجز ” The Mornings ” إلى بداية يوم جديد مليء بالحيوية والنشاط؛ وهو نابع من رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة تُقدم تجربة فريدة تركز على الهدوء والاستمتاع بجمال الصباح.

حرصت الشركة المطورة الأهلي صبّور على اختيار تصميم عصري يدعم رؤية الشركة ويعتمد على الإضاءة الطبيعية عبر النوافذ الزجاجية الكبيرة مع إطلالة ساحرة على المساحات الخضراء و توزيع المباني بشكل مُبتكر يضمن وجود الخصوصية.

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

لأن شركة الأهلي صبّور للتطوير العقاري تعرف جيدًا أن الموقع الجغرافي يتحكم في اتخاذ العميل قرار الشراء، كما أنّه له دورًا كبيراً في زيادة عائدات الاستثمار. اختارت الشركة حى  الياسمين في قلب مدينة المُستقبل أمام منطقة البوليفارد التجارية.

أهم  المناطق والأماكن القريبة من كمبوند The Mornings New Cairo

• يبعد المشروع 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية.
• يبعد كمبوند ذا مورنينجز 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• تحتاج إلى دقائق للوصول إلى الطريق الدولي.
• مول كايرو فيستيفال على بُعد 15 دقيقة.

تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تتميز شركة الأهلي صبور بجمال تصاميمها، وذلك لتعاونها مع أهم شركات التصميم الهندسي لإنشاء مشاريع فخمة وأنيقة نابعة من الأصالة المصرية وتعتمد على أحدث التقنيات لتقديم تجربة سكنية مليئة بالرفاهية والراحة، وتعكس نمط حياة عملائنا:

• تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
• التصميم يدعم الاستمتاع بالتهوية الجيدة طوال اليوم وحصول كل فرد على قدر كاف من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
• اختارت الشركة مواد بناء تُظهر متانة وانسيابية المبنى.
• الحفاظ على وجود مساحات فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
• يظهر بشكل واضح المساحات الخضراء موزعة بشكل مثالي على شكل حدائق، ولاندسكيب، ومساحات للجلوس، وكيدز اريا.
• إضاءة مدروسة تعزز جمال التصميم بالليل.
• شقق فاخرة متنوعة، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس والفيلات الفخمة.

مساحة كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

يمتد مشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية 181 فدان، وهي مساحة كافية تسمح باستغلال المشروع بشكل مُبتكر وتخصيص أكبر قدر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تشغل المساحة الإنشائية 20% فقط من المشروع.

يتكون المشروع من 20% شقق، وبقية المساحة الإنشائية فيلات ووحدات تاون هاوس.

مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند The Mornings New Cairo

يتميز كمبوند ذا مورنينجز مدينة المُستقبل بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين وتسد فجوة السوق وتوفر تنوع في الوحدات السكنية:

• تبدأ مساحة شقة مكونة من غرفة نوم واحدة من 65 متر مربع مع طابق أرضي بمساحة 80 متر مربع +Open area بمساحة 40 متر مربع.
• تبدأ مساحة شقة مكونة من غرفتين نوم من 80 متر مربع.
• تبدأ مساحة شقق دوبلكس من 145 متر مربع + جاردن تبدأ مساحتها من 20 متر مربع.
• تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس مكونة من ثلاثة غرف نوم من 130 متر مربع + رووف بمساحة 39 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات المُستقلة من 190 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.

خدمات ومرافق كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

• بوابات إلكترونية ذكية لمنع دخول الغرباء مع وجود طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمان.
• أنظمة إطفاء حرائق ذكية تعمل عند الطوارئ.
• جراج خاص بكل وحدة سكنية لمنع التكدس.
• ممرات خاصة بالجري والمشي وركوب الدراجات بعيدة عن السيارات.
• أماكن ترفيهية كيدز اريا تناسب جميع الأطفال.
• كلوب هاوس يحتوى على العديد من وسائل الترفيه المختلفة لك ولعائلتك.
• مركز طبي ضخم يحتوي على مختلف التخصصات ومجهز بصيدلية تعمل على مدار الساعة.
• إطلالة خاصة على المساحات الخضراء من جميع الوحدات السكنية.
• حمامات سباحه وبحيرات صناعيه وحدائق.
• الكمبوند مجهز بمطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة تجارية تحتوى على جميع الماركات العالمية.
• الكمبوند قريب من المدارس الدولية والجامعات العالمية.

اسعار وحدات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس 2025

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحد من 4.5 مليون جنيه مصري.
• تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 6.3 مليون جنيه مصري إلى 6.7 مليون جنيه مصري.
• تتراوح أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 9.9 مليون جنيه إلى 11.3 مليون جنيه مصري.
• تتراوح أسعار الشقق الدوبلكس من 11.3 مليون جنيه مصري إلى 14.4 مليون جنيه مصري.
• تتراوح أسعار وحدات التاون هاوس من 20.7 مليون جنيه إلى 22.3 مليون جنيه مصري.
• تتراوح أسعار وحدات الفيلات المُستقلة من 26 مليون جنيه مصري إلى 46 مليون جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند The Mornings New Cairo

لا تتوقف المميزات عند الأسعار المميزة، بل تحرص شركة الأهلي صبّور على طرح الوحدات السكنية بنظام حجز وسداد سهل ومريح يضمن الحصول على الوحدة السكنية والتمتع بكافة الخدمات دون التعثر خلال فترة السداد:

• دفع 5% مُقدم، و 5% بعد شهرين، وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
• دفع 100 ألف جنيه جدية حجز.
• استلم وحدتك مُشطبة بالكامل خلال 3.5 سنة.

مزايا الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في قلب مدينة المُستقبل وقريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى قربه من أهم المناطق الحيوية والشوارع الرئيسية.

يتميز الكمبوند بالتصميم المعماري المميز والعصري، كما اهتمت الشركة بالتصميم الداخلي بحيث يناسب الحياة اليومية و يتوفر بالكمبوند كافة الخدمات والمرافق والأنظمة الحديثة.

تُقدم الشركة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تسد الفجوة العمرانية في السوق العقاري وتوفر كبيرة وهى التى يبحث عنها العملاء ليناسب العائلة.

تتميز الشركة بتقديم نظام دفع سهل ومريح يُمكن العملاء من امتلاك وحدتهم السكنية التى يحلمون بها في فترة زمنية طويلة تصل ل 10 سنوات.

للمزيد من المشروعات فى التجمع الخامس : كمبوند ايفورى ايست ، كمبوند زد ايست

عيوب كمبوند ذا مورنينجز نيو كايرو

من الطبيعي أن يكون لكل شىء مميزات وعيوب، ولكن من الصعب وجود عيوب للاستثمار والتملك مع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في كمبوند The Mornings،  وذلك لأن الشركة تُقدم تصميم فريد وسط الطبيعة والمساحات الخضراء التي تتخللها بحيرات مائية وحمامات سباحة ومجهزة بالكامل بالخدمات والمرافق اللازمة مع الشعور بالأمن والأمان مع عائلتك وأصدقائك كما يُمكن للعملاء الاستثمار في الوحدة السكنية بتأجيرها والحصول على عائد شهرى ثابت دون مجهود.

الشركة المطورة لمشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

تعتبر شركة الأهلي صبور من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية وصاحبة تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري، وبدأت رحلة الشركة في عام 1994 على يد المهندس/ حسين صبور، ونشأت في البداية كشركة مُساهمة بالشراكة بين عائلة صبّور والبنك الأهلي.

حيثُ تمتلك العائلة 60% من الأسهم، بينما يمتلك البنك الأهلى 40% فقط من الأسهم، وتمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري مكنتها من الحصول على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين.

أهم المشاريع السابقة  لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Alahly sabbour Developments

• كمبوند جرين سكوير مدينة المُستقبل.
• كمبوند لافينير صبور مدينة المُستقبل.
• مشروع قطامية ريزيدنس.
• ذا بريدج مدينة المُستقبل.
• أوديسيا المُستقبل سيتي.
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر.

اسئلة تهمك حول كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

جز مدينة المُستقبل؟

يمتد مشروع كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية 181 فدان، وهي مساحة كافية تسمح باستغلال المشروع بشكل مُبتكر وتخصيص أكبر قدر من المساحة للمساحات الخضراء.

من هي الشركة المطورة لمشروع The Mornings New Cairo؟

تعتبر شركة الأهلي صبور من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية وصاحبة تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري، وبدأت رحلة الشركة في عام 1994 على يد المهندس/ حسين صبور.