المختصر
- تحديث يوم:
- سبتمبر 17, 2024
- 7 جراج
- Year Built2:2027
استثمر في مستقبلك واختر تاج سيتي، المشروع السكني الأسرع نموًا في القاهرة الجديدة، يقع المشروع في موقع استراتيجي ويتمتع ببنية تحتية متطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.
هذا المشروع المميز من شركة مدينة مصر يقدم لك تجربة سكنية لا مثيل لها، حيث يجمع بين التصميم العصري الأنيق والمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة الراقية، بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تناسب جميع الميزانيات، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
يتميز الكمبوند بموقعه الهام والحيوي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدا على امتداد شارع الثورة، وهذا يعطيه إطلالة على واجهتين وهما طريق السويس والتجمع الأول، يمتد مشروع تاج سيتى التجمع على مساحة ضخمة بلغت 3.7 مليون متر مربع، مقسمة على 9 مراحل، لكل مرحلة ما يميزها سواء في التصميم والتخطيط، أو أنواع الوحدات ومساحتها، وأيضا كل مرحلة مزودة بكافة المرافق والخدمات التي تجعلها بمثابة كمبوند متكامل. أيضاً يمكنك حجز وحدتك بأطول فترة سداد تمتد إلى 8 سنوات.
موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
أهم ما يميز كمبوند تاج سيتي هو موقعه المميز للغاية، فهو قريب من الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعلك تصل للكمبوند بسهولة، يقع مشروع تاج سيتي في مدينة القاهرة الجديدة، وتحديداً على امتداد شارع الثورة مصر الجديدة بالتقاطع مع الطريق الدائري، وهذا يجعله يحظى بواجهتين الواجهه الأولي علي طريق السويس أمام مطار القاهرة الدولي والثانية أمام التجمع الخامس وفندقين كمبنسكي والماريوت، ويضعه على بعد عدة دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
ومن الطرق والأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي الآتي:
تقع العاصمة الإدارية على بعد 12 دقيقة من كمبوند تاج سيتي.
يمكن الوصول إلى شارع ال 90 الجنوبى والشمالى في خلال 6 دقائق.
مطار القاهرة الدولي يقع على بعد 10 دقائق فقط من الكمبوند.
يبعد الكمبوند عن عن مدينة مصر ومصر الجديدة بحوالي 15 دقيقة فقط.
يمكن الوصول من تاج سيتي التجمع إلى وسط القاهرة خلال 25 دقيقة.
تصميم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يعكس تصميم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مدي الرقي والأناقة فقد صمم بعناية فائقة ليكون تحفة معمارية، حيث تم الاهتمام بكل التفاصيل الصغيرة لضمان راحة وسعادة السكان. تقدر مساحة الكمبوند بنحو 1000 فدان وتم البناء على 20% فقط، وباقي المساحة تم تخصيصها إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
يقدم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مختلف أنواع الوحدات من فلل مستقلة، وشقق، وتاون هاوس، وتوين هاوس مصممه بين مزيج من التصاميم الإيطالية والفرنسية واليونانية بطريقة متقنة ومميزة للغاية، حيث تجد الحدائق المزينة بنوافير ومجسمات تعطيها شكل جمالي وتجد أيضاً مناطق المشاة الواسعة والمرتبة، والمتنزهات المصممة بطريقة فنية.
مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
تم تخصيص مساحة 1000 فدان لكمبوند تاج سيتي، أيضاً خصصت الشركة أكثر من 80% من مساحة كمبوند تاج الكلية للحدائق والمتنزهات والعناصر المائية المتنوعة والمرافق والخدمات، بينما جاءت النسبة الأصغر للمباني الإنشائية.
تتسم الوحدات السكنية في كمبوند تاج سيتي بالتنوع بين الشقق والاستوديو والدوبلكس والفيلات، وتبدأ مساحات الشقق من 86 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع، أما الفيلات فتبدأ من 280 مترًا مربعًا.
مراحل وأسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يمتاز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بتقسيمه إلى عدة مراحل، كل مرحلة تحمل طابعها الخاص وتضيف لمسة جديدة إلى المشروع، هذا التقسيم المرحلي يسمح بتطوير المشروع بشكل تدريجي، ويضمن تقديم تجربة سكنية متكاملة ومتنوعة للسكان.
مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هي 10 مراحل كالآتي:
مرحلة تاج سلطان
مرحلة زون تي
مرحلة شاليا تاج سيتي
مرحلة كلوب سايد
مرحلة تاج اليكت
مرحلة تاج فيلا
مرحلة كيندا
شقق ريسيل في تاج سيتي
مرحلة أوريجامي
مرحلة ليك بارك
مرحلة تاج سلطان
تعد هذه المرحلة أحد أهم وأشهر مراحل كمبوند تاج سيتي، فهي المرحلة الأولي من الكمبوند، تم تأسيسه عام 2012 على مساحة تبلغ حوالي 40 فدان وتضم حديقة ضخمة ممتدة على 30 ألف متر مربع.
تبدأ مساحة الشقق من 76 متر إالى 187 متر مرربع، أما فلل تاج سيتي فتتراوح مساحتها بين 160 حتي 265 متر مربع.
تعتبر النقله الحقيقية لعالم التطور والتنفيذ الحرفي لكلمة كمبوند بمعناه الحالي كمستوي عالي من الخصوصية والراحة والطمأنينة والامان والاستقرار.
تم تسليم هذه المرحلة بالكامل
مرحلة زون تي
تعتبر زون تى المرحلة الثانية لكمبوند تاج سيتي والتى تم تأسيسه عام 2018، بتصميمات معمارية فريدة ومبتكرة، حيث تتنوع وحدتها السكنية ما بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس بمساحات متنوعة وعلى بعد دقائق من قلب القاهرة الجديدة.
شقق للبيع وتبدء مساحتها من 120 متر مربع
دوبلكس يبدء من 220 متر مربع
تاون هاوس تبدء من 250 متر مربع
مرحلة شاليا تاج سيتي
تعبر مرحلة شاليا هي المرحلة الثالثة من كمبوند تاج سيتي والتي تم تأسيسها عام 2020، تتألق بموقعها المتميز أمام فندق كمبنسكي، أصبح الفيو الامامي لاجون والفيو الخلفي فندق كمبنسكي، أيضاُ على بعد ثوان من الدائري.
يتوافر بها استوديو بغرفة واحدة مريحة وشقق تبدأ من مساحة 3 غرف نوم، فيلات بمساحات مختلفة، حالياً المرحلة تحت التسليم، تبدأ مساحة الشقق في كمبوند شاليا تاج سيتي:
تبدأ مساحة الدوبلكس تتراوح بين 83 متر مربع حتي 209 متر مربع
تبدأ مساحة الشقق من 108 متر مربع
كلوب سايد تاج سيتي التجمع
هي المرحلة الرابعة من كمبوند تاج سيتي، تم تأسيسها عام 2023، تمتلك موقع متميز حيث تمتد من شارع الاوتوستراد علي طريق السويس مباشرة مع الطريق الدائري.
تختلف هذه المرحلة عن غيرها في أن المبانى لها دور أرضى + 3 أدوار متكررة مع احتوائها على لوفت فيلا لأول مرة فى كل مراحل تاج سيتي، وأيضا بها ممرات مخصصة للتنزه وممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات.
الشقق المتاحة للبيع في كلوب سايد تاج سيتي:
تبدأ من 80 متر مربع Loft( مساحات شقق بنمط)
مساحات شقق تبدأ بين 128 وحتى 222 متر مربع
مساحات دوبلكس تبدأ من 160 متر مربع
اليكت تاج سيتي
تعد المرحلة الخامسة من كمبوند تاج سيتي وتم تأسيسها عام 2022، فهي من أجمل المشاريع وتتميز بأنها تحتوي على وحدات الفيلل فقط مع وجود الكريستال لاجون و الكلوب هاوس الخاص بها، تقع على مساحة واسعة حوالي 180 ألف.
تتنوع الفيلات في هذه المرحلة ما بين:
تبدأ بمساحة من 145 متر مربع z فيلات نموذج
فيلات من طابق واحد تبدأ بمساحة من 275 متر مربع
فيلات من طابقين تبدأ بمساحة من 265 متر مربع
تاج فيلا تاج سيتي
تعد تاج فيلا المرحلة السادسة من الكمبوند وتأسست عام 2023 بمساحة حوالي 200 ألف متر ولكن تم بناء تلك المرحلة على 10 % من المساحة.
تتوافر في هذه المرحلة فيلات متنوعة ما بين:
فيلات توين تبدأ بمساحات من 194 متر مربع
فيلات مستقلة تبدأ بمساحات من 265 متر مربع
فيلات من طابق واحد تبدأ بمساحات من 265 متر مربع
كيندا تاج سيتي
كيندا تاج سيتي هي المرحلة السابعة من المشروع وتم تأسيسها عام 2021 بمساحة 220 ألف متر تقريباً.
أهم ما يميز هذه المرحلة أنها تحتوي على وحدات الشقق، أيضاً تكون إطلالتها على فندق كمبنسكي مباشرة، كما إن وحدتها السكنية الفخمة كاملة التشطيب وهي مزيج بين العمارة المصرية والكندية محاطة بالمناظر الطبيعية والمرافق.
أوريجامي تاج سيتي
هي المرحلة الثامنة من كمبوند تاج سيتي والتي تقع على حدود الكمبوند وتتميز بتصاميمها الراقية والفخمة.
تتنوع الوحدات في أوريجامي تاج سيتي ما بين:
Standalone Villas: بمساحات تبدأ من 160 متر مربع
Quatro Residence: بمساحات تبدأ من 143 متر مربع
شقق ليلي السكنية: بمساحات تبدأ من 80 متر مربع
منازل التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 155 متر مربع
ليك بارك تاج سيتي
واحدة من أكثر المراحل التي تتمتع جميع وحداتها بإطلالة خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في المشروع حيث أنها تضم أكبر حديقة خضراء به.
تم تصميم وحداتها من النوع الاستديو بمساحات تتراوح بين 58 متر حتي 185 متر مربع.
أسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يتميز مشروع كمبوند تاج سيتي بأسعاره التنافسية التي طرحتها شركة مدينة مصرللإسكان والتعمير، حيث تبدأ الأسعار للوحدات التي تأتي مساحتها من 160 متر مربع بمبلغ قدره 12.365.000 جنيه مصري.
أيضا قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بطرح مشروع جديد بأسم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي والتي تبدأ أسعاره من 15 مليون مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
قدمت شركة مدبنة مصر للإسكان والتعمير العديد من طرق التقسيط المريحة للعملاء، حيث قامت بطرح عدة أنظمة في طرق السداد والتقسيط من خلال:
1. النظام الاول: مقدم 5% ثم دفع 5% بعد 3 شهور ثم تقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات.
2. النظام الثانى: مقدم 10% ثم تقسيط باقى المبلغ خلال 8 سنوات.
المرافق والخدمات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
كمبوند تاج سيتي واحد من أبرز المشاريع في القاهرة الجديدة، الذي يوفر تجربة معيشية فريدة وسط أجواء من الرفاهية والخصوصية للسكان، يتميز الكمبوند بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
أهم المرافق والخدمات التي يقدمها كمبوند تاج سيتي هي:
مساحات خضراء واسعة: تتألق تاج سيتي بمساحات خضراء وحدائق شاسعة، توفر لك فرصة الاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة الخلابة.
حمامات سباحة متنوعة: يضم الكمبوند مجموعة كبيرة ومتنوعة من حمامات السباحة، منها حمامات سباحة للأطفال وحمامات سباحة أوليمبية حتي تناسب جميع الأعمار والمستويات.
نادي صحي متكامل: يوفر لك النادي الصحي الموجود في الكمبوند الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والصحية، مثل الجيم وصالات الألعاب الرياضية.
ملاعب رياضية: يتيح لك الكمبوند ملاعب متنوعة لكرة القدم والتنس وغيرها من الرياضيات الأخري.
مسارات للمشي والجري: يمكنك الاستمتاع بالمشي أو الجري في المسارات المخصصة لذلك، وسط أجواء المساحات الخضراء الطبيعية.
مناطق الكيدز اريا: يوفر الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة ومناطق آمنة للعب
مراكز تجارية: يضم الكمبوند مراكز تجارية توفر لك جميع احتياجاتك من السلع والخدمات، أيضاً يشمل أشهر البراندات والماركات العالمية، مما يوفر عليك عناء الذهاب إلى أماكن أخرى.
منطقة طبية: يوجد في كمبوند تاج سيتي صيدليات وعيادات ومعامل ووحدة طوارئ، لتوافر الرعاية الصحية اللازمة.
المطاعم والكافيهات: يضم الكمبوند عدد كبير من المطاعم والكافيهات بأعلى المستويات التي تنافس المطاعم العالمية.
خدمات الأمن والحراسة: يوفر الكمبوند خدمات أمنية وحراسة على أعلى مستوي، مما يضمن لك الأمان والاطمئنان.
خدمات الصيانة: يوجد في الكمبوند خدمات الصيانة الدورية للوحدات السكنية والمرافق العامة.
جراجات السيارات: يشمل كمبوند تاج سيتي جراج تحت العمائر، من أجل التسهيل على الساكنين ركن سياراتهم.
مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
من اهم الأسباب التي تجعل المشروع مميز هو موقعه الاستراتيجي حيث قربه من الخدمات وسهولة الوصول إليه ، تتميز الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وأنيقة، مع توزيع داخلي مثالي يضمن الاستفادة القصوى من المساحات.
يوفر الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وحدائق مورقة، تمنحك فرصة الاستمتاع بالطبيعة والهدوء حيث يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء، بدءًا من الشقق وحتى الفلل المستقلة مع المرافق والخدمات التي على أعلى مستوي.
عيوب كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
نحن نتفق جميعاً أن أى مشروع لا يخلو من العيب يري بعض العملاء أن أسعار كمبوند تاج سيتي مرتفعة بعض الشئ، لكن هذه الأسعار تعتبر جيدة مقارنة بالكثير من الوحدات في تلك المنطقة، أيضاً الشركة توفر أنظمة التقسيط التي تمتد إلى 8سنوات، مع توفير خصومات، ويمكن أن يكون هذا الأمر ميزة وليس عيب.
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
هي إحدي أكبر شركات العقارات في مصر وتتميز بخبرتها الطويلة داخل سوق العقارات، تأسست عام 1959 وبدأت مشوارها في تطوير مساحة 5,4 مليون متر مربع من أرض مدينة نصر.
سابقة أعمال شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
كمبوند تاج سلطان
كمبوند تاج سيتي
كمبوند سراي
مول ستريب
كمبوند بريميرا الواحة
كمبوند كافانا ليك
مشروع إطلالة العباسية
