المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند ايفورى ايست التجمع الخامس - Ivoire East New Cairo
- مطور المشروع
- شركة بري العقارية
- موقع المشروع
- مباشرة على شارع التسعين التجمع الخامس
- أنواع الوحدات
- شقق دوبلكس، تاون هاوس، فلل مُستقلة
- أنظمة الدفع
- 5% مُقدم، نقسيط على 8 سنوات
- موعد التسليم
- 2028
- الأسعار تبداء من
- 9.6 مليون جنية
- بحجم
- 104
- أخر تحديث
- يوليو 1, 2025
في قلب التجمع الخامس حيثُ تلتقي الطبيعة بالفخامة، ينتظرك عالم استثنائي. كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس هو مجتمع فاخر يمنحك نمط حياة يُجسّد هويتك.
إذا كُنت تبحث عن وحدات سكنية تُقدم لك الرفاهية المُطلقة وتهتم بكل تفصيلة خصيصًا من أجلك، فإن فيلات كمبوند Ivoire East التجمع الخامس بتصميمها العصري وإطلالاتها الخلابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية تلبي لك هذا النوع من الرفاهية، بالاضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تبحث عنها أنت وعائلتك.
بعد معرفة كل التفاصيل عن كمبوند ايفوري ايست من المساحات والأسعار، ستجد نفسك أمام قرار واحد: هو أن تمتلك قطعة من هذا العالم.
الفكرة من إنشاء كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس
يأتي مشروع كمبوند Ivoire East New Cairo من الطلب المُتزايد على إنشاء مُجتمعات سكنية جديدة في منطقة التجمع الخامس تضم أكبر عدد من الفيلات المُستقلة ضمن وحداتها السكنية بأسعار تنافسية تتناغم مع الطبيعة وتوفر حياة مُتكاملة بعيدًا عن ضوضاء القاهرة.
كما تدعم أيضًا رؤية الشركة المطورة تنمية الاستثمار العقاري والمشاركة في نهضة الاقتصاد المصري بتقديم مجتمعات جديدة تناسب العملاء خارج وداخل مصر مما يُساعد على توفير عملة صعبة، والنهوض بمستوى مصر في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة تتناسب مع رؤية 2030 بخلق مجتمعات مستدامة.
موقع كمبوند ايفوري ايست التجمع
يتميز كمبوند ايفورى ايست بالموقع المُتميز في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين مباشرة أمام هايد بارك وبجانب كمبوند Solana، ويبعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
أهم الأماكن القريبة من Ivoire East New Cairo
- تحتاج إلى 15 دقيقة للوصول إلى شارع التسعين الشمالي.
- تحتاج إلى 11 دقيقة فقط للوصول إلى محور السادات.
- يبعد قصر البارون حوالي 21 دقيقة فقط عن الكمبوند.
- يبعد مطار القاهرة الدولي مسافة 26 دقيقة فقط.
- يبعد الكمبوند دقيقة واحدة عن مشروع ميفيدا إعمار.
التصميم المعماري لكمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس
اختارت الشركة المطورة PRE للتطوير العقاري تصميم خارجي على الطراز الأوروبي الفخم والأنيق والذي يُظهر متانة المبنى ودقة تصميمه مع الحفاظ على الفواصل بين الوحدات السكنية لحفظ الخصوصية، ولأن الشركة المطورة تهتم بإنشاء مُجتمعات جديدة تتناغم مع الطبيعة حرصت الشركة على تخصيص أكبر قدر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والاند سكيب أما بقية المساحة فهى مخصصة للوحدات السكنية والخدمات والمرافق.
مساحة كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة
يمتد الكمبوند على مساحة متوسطة تصل إلى 104 فدان، وحرصت الشركة على استغلالها بشكل مثالي ضمن رؤيتها الجديدة بإنشاء مُجتمعات سكنية عصرية ومتكاملة تتناغم مع الطبيعة بحيث تشغل المساحات الخضراء 80% من مساحة المشروع بينما المساحة المُتبقية تكون مخصصة للوحدات السكنية والخدمات والمرافق.
تتكون الوحدات السكنية من شقق، بنتهاوس، وفيلات مُستقلة وتمثل الفيلات 70% من عدد الوحدات السكنية المطروحة في المشروع.
انواع ومساحات الوحدات فى مشروع Ivoire East New Cairo
يتميز كمبوند ايفورى بطرح وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة تناسب العملاء والمستثمرين، وتوفر فيلات مُستقلة بعدد كبير، وتأتي المساحات كالتالي:
- شقق مكونة من غرفتين نوم تتراوح مساحتها من 114 متر مربع إلى 128 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها من 159 متر مربع إلى 164 متر مربع.
- شقة دوبلكس مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 143 متر مربع، مع رووف بمساحة 19 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 266 متر مربع.
- فيلات مُستقلة تتراوح مساحتها من 312 متر مربع إلى 382 متر مربع.
أسعار كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة
إذا كًنت تبحث عن وحدات سكنية بمساحات كبيرة مناسبة لك ولعائلتك بأسعار تنافسية، فإن كمبوند ايفورى ايست التجمع الخامس وجهتك المثالية:
- شقة دوبلكس مكونة من غرفتين يتراوح سعرها من 9.6 مليون جنيه مصري إلى 12.6 مليون جنيه مصري.
- شقة دوبلكس مكونة من ثلاث غرف يتراوح سعرها من 13 مليون جنيه مصري إلي 14 مليون جنيه.
- وحدات تاون هاوس يبدأ سعرها من 28.7 مليون جنيه.
- وحدات فيلا ستاند الون يبدأ سعرها من 58 مليون جنيه مصري.
أنظمة السداد فى Compound Ivoire East New Cairo
- 5% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- تبلغ رسوم الصيانة 8%.
- التسليم خلال 3 سنوات بنصف تشطيب.
أهم الخدمات والمرافق في ايفوري ايست القاهرة الجديدة
- 4 بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند.
- حدائق مُنسقة بالورود ومنتزهات تعطي شعورًا بالراحة والاسترخاء.
- حمامات سباحة ومسطحات مائية تطل عليها الوحدات السكنية.
- منطقة كيدز ايريا آمنة لكل الأعمار.
- مناطق خاصة بممارسة رياضة اليوجا.
- مركز طبي مجهز بصيدلية تعمل على مدار ال٢٤ ساعة.
- كلوب هاوس على مساحة 1 فدان.
- منطقة تُجارية عالمية تضم اشهر البراندات العالمية.
- نوادي رياضية مُجهزة بأحدث التقنيات تضم جميع الرياضات.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
أهمية الاستثمار في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم كمبوند ايفورى ايست القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والتاون هاوس، والفلل المُستقلة والتى تمثل النسبة الأكبر للوحدات والتى التي تعتبر حل مثالي للعائلات وبتكلفة أقل من المجتمعات السكنية المجاورة.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع الخامس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
لمزيد من المشروعات فى التجمع الخامس : كمبوند 90افينيو ،كمبوند ديجار التجمع الخامس
عيوب كمبوند Ivoire East New Cairo
على الرغم من جميع المميزات في كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.
الشركة المطورة لكمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة
تعتبر شركة بايونيرز PRE للتطوير العقاري من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في السوق المصرية، والتى أنشئت في عام 2018، وسرعان ما انطلقت بحماسة وقوة في مجال العقارات الضخمة لتُسطّر خبراتها وقدراتها الكبيرة بإنشاء مشاريع ضخمة وكبيرة خصوصًا في المناطق السكنية الجديدة التي تدعم رؤية 2030.
تمتلك الشركة سمعة مرموقة جدًا بين عملائها وذلك بفضل دراستها التفصيلية بتوفير كافة متطلبات الحياة الفاخرة والاهتمام بالجانب الجمالي والبيئي من خلال توفير مساحات خضراء كبيرة لدعم الحياة الطبيعية وتوفير بيئة نظيفة خالية من التلوث والانبعاثات.
نبذة عن المشاريع السابقة لشركة بري العقارية
- كمبوند ستون ستريت القاهرة الجديدة.
- كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
- قرية جبال العين السخنة.
- ايفورى الشيخ زايد.
- ايفورى ايست القاهرة الجديدة.
أسئلة تهمك حول كمبوند ايفوري ايست القاهرة الجديدة
من هي الشركة المطورة لكمبوند Ivoire East New Cairo؟
شركة بايونيرز PRE للتطوير العقاري من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في السوق المصرية، والتى أنشئت في عام 2018، وسرعان ما انطلقت بحماسة وقوة في مجال العقارات الضخمة لتُسطّر خبراتها وقدراتها الكبيرة بإنشاء مشاريع ضخمة وكبيرة خصوصًا في المناطق السكنية الجديدة التي تدعم رؤية 2030.
ما هي المساحات المطروحة في مشروع ايفوري التجمع الخامس؟
- شقق مكونة من غرفتين نوم تتراوح مساحتها من 114 متر مربع إلى 128 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها من 159 متر مربع إلى 164 متر مربع.
- شقة دوبلكس مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 143 متر مربع، مع رووف بمساحة 19 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 266 متر مربع.
- فيلات مُستقلة تتراوح مساحتها من 312 متر مربع إلى 382 متر مربع.
