المختصر
- اسم المشروع
- مول كايرو بيزنس بارك القاهرة - Cairo Business Park New Cairo
- مطور المشروع
- مصر إيطاليا للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- شارع التسعين - التجمع الخامس
- أنواع الوحدات
- فندقي، إداري، تجاري
- أنظمة الدفع
- دفع 10% مُقدم للحجز وتقسيط على 5 سنوات
- الأسعار تبداء من
- 8 مليون جنيه مصري
- بحجم
- 18
- أخر تحديث
- مايو 8, 2025
تشهد الأسواق التجارية العالمية والمحلية تنافسًا شديدًا في الآونة الأخيرة، وبات الحصول على موقع مميز هو أحد العوامل المؤثرة في نجاح المشروع لروّاد الأعمال وأصحاب المشاريع. في هذا الإطار جاءت فكرة إنشاء مشروع كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة كواحد من أبرز الوجهات الاستثمارية في شرق القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بوقوعه في أبرز منطقة متميزة مع تصميم عصري وفريد.
إذا كنت صاحب شركة أو رائد أعمال وتبحث عن مساحة إدارية أو تجارية تحقق لك النمو والتوسع، فإن مول بيزنس بارك التجمع الخامس يضعك في قلب أهم وجهة اقتصادية جديدة في شرق القاهرة وقريبة جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، والتى أصبحت تتجه إليها جميع الأنظار في الآونة الأخيرة.
نبذة عن مشروع كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس
مشروع Cairo Business Park New Cairo هو أحد المشاريع التجارية والإدارية الرائدة لشركة مصر ايطاليا في منطقة التجمع الخامس، ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة مكتبية فريدة، تلبي احتياجات الشركات المحلية والعالمية مع التركيز على توفير مساحات واسعة وعالية الجودة.
يتميز المشروع بقربه من مطاري القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة مما يساهم بشكل كبير في سهولة التنقل والوصول خصوصا لأصحاب المشاريع العالمية.
موقع كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
من المميز في شركة مصر ايطاليا حرصها على اختيار أفضل المواقع لإقامة مشاريعها، وذلك لأن الشركة تعرف أنّ الموقع المميز يلعب دورًا هامًا في قرار الشراء لدى العميل وزيادة العائد الاستثماري سنويًا.
يقع كمبوند كايرو بيزنس بارك في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين مباشرة، ويبعد مسافة دقائق عن مدينة الرحاب بالقرب محور السادات، ويتميز الموقع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الهامة.
أهم المناطق القريبة من Business Park New Cairo
أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- شارع التسعين يبعد مسافة 6 كم.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- محور بن زايد.
- يفصل الكمبوند عن المونوريل 5 دقائق فقط.
أهم المناطق المحيطة
- مدينة الرحاب قريبة جدًا.
- أهم لاندمارك قريب هو مكتب النائب العام.
- هيئة القضاء الإداري.
- الجامعة الأمريكية قريبة جدًا.
- المشروع على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يمتد مول كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس على مساحة متوسطة تصل إلى 18 فدان، وهي مساحة كافية لإقامة وحدات تجارية وإدارية، و يتكون المشروع من 4 بوابات رئيسية تعمل على تسهيل الدخول والخروج من المشروع.
يتميز المشروع بالمساحات الخضراء الواسعة التي تعطي شهورًا بالراحة والاسترخاء وتوفر جودة هواء عالية ومنظرًا بانوراميًا خلابًا.
يحتوى المشروع على 42 مبني مصممة جميعها على الطراز الأمريكي العصري، وتشمل 17 نوع مبني مميز بتصميم هندسي فاخر ومبتكر يستغل كل تفصيلة بشكل مميز.
أنواع الوحدات فى مشروع Business Park New Cairo
يعتمد مشروع بيدينس بارك القاهرة الجديدة على توفير وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب جميع المستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب الشركات العالمية، وتبدأ المساحات من 60 متر مربع، وتصل إلى 302 متر مربع:
- مباني مستقلة.
- مباني مُتصلة.
- يوجد مبنيين فندق هيلتون جاردن يتكونان من 130 غرفة فاخرة مُجهزة لاستقبال الزوار.
- تتوفر قاعات مُجهزة على أعلى مستوى.
- وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
- قاعات مُخصصة للاجتماعات مُجهزة على أعلى مستوى.
التصميم المعماري فى كمبوند كايرو بيزنس بارك التجمع
حرصت الشركة على اختيار أفضل تصميم عصري وأنيق بالتعاون مع أهم شركات التصميم الهندسي، ووقع الاختيار على التصميم الأوروبي على الطراز الفرنسي، مع الحفاظ على الأصالة المصرية.
يتكون المشروع من عدة مبانى تجارية وإدارية بتصاميم مختلفة منها المُستقل والمتصل ببعضه، يوجد أيضًا فندق هيلتون مُجهز بالكامل لاستقبال الزوار.
يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء كبيرة حول المباني تتخللها بحيرات صناعية تعطي إطلالة بانورامية من جميع المباني مما يعطي شعورا بالهدوء والاسترخاء.
تتميز التشطيبات الداخلية للمباني الإدارية والتجارية بالألوان المُحايدة والعصرية والتي تعطي شعورًا بالفخامة والمتانة، وذلك باستخدام مواد طلاء بأعلى معايير الجودة العالمية، مع أنظمة إنارة متطورة متصلة بخدمات تقنية تابعة لشركة Honey well.
خدمات ومرافق كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يهتم المشروع بتقديم كل وسائل الراحة والترفيه لرجال الأعمال وأصحاب المشاريع العالمية، وروّاد الأعمال، وتأتي الخدمات كالتالي:
- بوابات إلكترونية ودخول بالهوية الرقمية مع طاقم حراسة مُدرب يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في كافة أنحاء المشروع.
- أماكن مخصصة للتمشية وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
- يوفر المشروع كافة الخدمات للتواصل عن بُعد كالخدمات اللاسلكية و خدمة VPN.
- يُمكن التواصل مع جميع دول العالم بسرعة فائقة بفضل الألياف الضوئية بالتعاون مع شركة اتصالات.
- يتوفر مصاعد كهربائية في كافة المبانى ونظام BMS.
- يتوفر مكان للجيم، و سبا وجاكوزي للمزيد من الراحة.
- يتوفر مولدات كهربائية وخزانات مياه للاستعداد لجميع حالات الطوارئ.
- نظام مُتقدم للتخلص من النفايات والقضاء على الحشرات.
- نظام متخصص يعمل تلقائياً لإطفاء الحرائق.
- يشمل المشروع فندق ومكتبة كبيرة.
- ساحات انتظار خاصة بالسيارات.
- يتوفر جراج خاص لجميع المباني بمساحة كبيرة.
- خدمات مصرفية، وخدمة بريد سريعة ومكاتب سفريات بالمشروع.
أسعار كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس 2025
لا تتوقف مميزات الشركة المطورة عند تقديم وحدات تجارية وإدارية متنوعة بمساحات مُختلفة وتقدم تجربة مكتبية فريدة للعملاء والمستثمرين، بل حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية تُمكن العملاء من امتلاك وحدة تجارية أو إدارية بسعر تنافُسي، وتبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والسداد في cairo business park
لأنّ الشركة تحرص على امتلاك العملاء والمستثمرين للوحدات بشكل سهل ومريح دون التعثر خلال فترة السداد، طرحت نظام حجز وسداد يقدم حلولًا مُبتكرة:
- دفع 10% مُقدم للحجز والتعاقد، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
مميزات الاستثمار فى مشروع كايرو بيزنس بارك
يعتبر الاستثمار في مشروع كايرو بزنس بارك فُرصة واعدة، فهو من المشاريع القليلة في شرق القاهرة الذي يحرص على تقديم خدمات مكتبية وتجارية بشكل عصري ومميز بمعايير عالمية تُناسب أصحاب الشركات العالمية، وتأتي المميزات كالتالي:
- يتوفر وحدات إدارية وتجارية متنوعة بمساحات مختلفة تُناسب الشركات الناشئة وروّاد الأعمال وصولًا إلى أصحاب المشاريع الكبرى والشركات العالمية.
- تشمل الوحدات التجارية المطاعم والكافيهات التي تُساهم بشكل كبير في خدمة العاملين والزوار.
- بنية تحتية متطورة بمساعدة شركة اتصالات لتقديم أفضل جودة لخدمات الانترنت، وأيضًا يوجد شراكة مع شركة Honeywell لتقديم خدمات تقنية متطورة.
- يتميز المشروع بالموقع المثالي في قلب التجمع الخامس، وسط العديد من المجتمعات السكنية الجديدة الفاخرة.
- يُمكن الاستفادة من الوحدات الإدارية والتجارية بتأجيرها بعائد شهرى كبير والحصول على دخل شهرى دون مجهود.
- يزداد سعر المتر بشكل كبير في منطقة التجمع الخامس، وخصوصا عندما يبدأ العمل في العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كامل.
عيوب كايرو بيزنس بارك cairo business park
بالرغم من جميع المميزات الموجودة في مول كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة، إلا أنّه لا يوجد شي خالي من العيوب:
- قد تعتبر التكلفة مرتفعة بالنسبة لأصحاب المشاريع الناشئة أو روّاد الأعمال، والتى تشمل أيضًا تكاليف الصيانة.
- قد تشهد المنطقة تنافسًا شديدًا خصوصا في الآونة الأخيرة مما قد يعرقل فرصة الحصول على وحدة مكتبية أو تجارية مُناسبة.
- يبعد الموقع نسبيًا عن القاهرة الجديدة، مما قد يعرض العملاء لمشكلة ازدحام المرور.
- قد تواجه بعض الشركات صعوبة في التعامل مع القوانين واللوائح الإدارية المتعلقة بالاستثمار في المشروع.
الشركة المطورة لكايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
تعتبر شركة مصر إيطاليا أحد عمالقة التطوير العقاري في السوق المصرية، لمؤسسها ورئيس مجلس الإدارة السيد/ خالد العسال، قامت الشركة بتطوير وإنشاء العديد من المشاريع الضخمة جعلتها تسطر تاريخًا في مجال التطوير العقاري حصدت خلاله على ثقة كبيرة من العملاء والمستثمرين في مصر والشرق الأوسط، حيثُ قامت الشركة بتسليم 6000 وحدة سكنية فخمة متكاملة لتقديم تجربة سكنية فريدة.
أسست الشركة 11 مشروع سكني بالسوق العقارية بجانب العديد من المشاريع الأخرى منها 9 تجاري، و 5 فنادق تنتشر هذه المشاريع في جميع أنحاء الجمهورية.
ضمن رؤية 2030 المصرية وجّهت الشركة جهودها بإنشاء مشاريع خضراء مُستدامة وصديقة للبيئة بمعايير عالمية بمواد بناء وتشطيب آمنة من أجل أن تصل جهود الشركة إلى أقصى الإمكانيات اللازمة لتلبية احتياجات العملاء.
المشاريع السابقة لشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
- البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- الغابة العمودية في مشروع البوسكو العاصمة الإدارية.
- كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
- منتجع كاي العين السُخنة.
- كمبوند جاردن 8 القاهرة الجديدة.
- كمبوند سيلا القاهرة الجديدة.
- قرية سولاري الساحل الشمالي.
- كمبوند البوسكو المُستقبل سيتي.
أهم الأسئلة الشائعة عن كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة؟
مكان مشروع بيزنس بارك القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند كايرو بيزنس بارك في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين مباشرة، ويبعد مسافة دقائق عن مدينة الرحاب بالقرب محور السادات.
ما هي أنواع الوحدات المطروحة في مشروع بيزنس بارك التجمع الخامس؟
يتميز المشروع بطرح وحدات إدارية وتجارية متنوعة بمساحات مختلفة، وتقنيات حديثة وسرعة نت فائقة بفضل الألياف الضوئية، في منطقة مُتكاملة تنبض بالحياة في أهم وجهة اقتصادية حديثة في شرق القاهرة.
