قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي Village Youd Ras El Hekma North Coast بمقدم5%

إن مشروع قرية يود رأس الحكمة الساحل الشمالي تضع معيارًا جديدًا للمنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.

تقع القرية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي و تتميز بالرمال البيضاء الناعمة، والمياه الفيروزية لتوفر بيئة خصبة للصفاء الذهني والاسترخاء.

لا يقتصر المشروع على كونه وجهة سياحية بل يُقدم تجربة استثمارية واعدة في منطقة رأس الحكمة، والتى أصبحت الوجهة الأبرز للاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة.

التصميم المعماري للقرية، وأنواع الوحدات السكنية والمساحات المتاحة، و الأسعار الجديدة.

الموقع الاستراتيجي لقرية Youd الساحل الشمالي

تقع قرية يود الساحل الشمالي في منطقة خليج رأس الحكمة، والتي أصبحت أهم منطقة سياحية واقتصادية في السنوات الأخيرة، و تقع القرية تحديدًا فى الكيلو 187 من طريق الإسكندرية- مرسى مطروح.

تتميز القرية بالقرب من طريق الفوكا والذي يربط بين الساحل الشمالى والقاهرة في أقل من ثلاث ساعات.

 أبرز المعالم الحيوية القريبة من Youd Ras El Hekma

عند اختيارك لقرية Youd Ras El Hekma فأنت لا تمتلك وحدة سياحية فقط، بل تستمتع بموقع استراتيجى يمنحك تجربة ساحلية مُتكاملة في قلب الساحل الشمالي، ومحاط بأهم الخدمات والمعالم الحيوية وتشمل:

• طريق الفوكا يمنحك حرية التنقل بين القاهرة والساحل الشمالي في أقل مدة ممكنة.
• تقع قرية يود مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوى.
• مدينة العلمين الجديدة على بُعد دقائق.
• القرية قريبة جدًا من مطار العلمين وبرج العرب.
• قرية ماونتن فيو قريبة جدًا.
• قرية فوكا باي على مسافة قصيرة من قرية يود راس الحكمة.

 التصميم المعماري لقرية Youd  فخامة وتألق على شاطئ البحر

تتميز قرية يود رأس الحكمة بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والعصرية ويدعم رؤية الشركة الداعمة للاستدامة. ، التصميم مستوحى من الطراز اليوناني يغلب عليه اللونين الأبيض والأزرق و اللذان يمنحان السُكان شعورًا بالهدوء والاسترخاء والراحة.

• يمتد المشروع على مساحة 120 فدان، بعمق 950 متر، مما أتاح للمُهندسين المعماريين تصميم القرية على شكل مصاطب تمنح الوحدات السكنية إطلالة بانورامية على شاطئ البحر المتوسط.
• ممرات فاصلة بمساحة كافية بين للوحدات السكنية لتعزيز الخصوصية التامة.

في يود رأس الحكمة ستعشر أن البحر يسكنك من كل مكان، وتمنحك  القرية تجربة سياحية مُتكاملة مليئة بالهدوء والرفاهية والراحة.

توزيع المساحات وأنماط الوحدات السكنية داخل المشروع

• شاليهات فاخرة تتكون من (1:3) غرفة نوم تتنوع مساحاتها بين 85 إلى 120 متر مربع.
• بيتش هاوس مكون من ثلاث غرف نوم بمساحة 145 متر مربع  تناسب العائلات المتوسطة التى تبحث عن التوازن بين الاسترخاء والراحة.
• توين هاوس بمساحة 200 متر يناسب العائلات الكبيرة.
• فيلات مُستقلة بمساحة 350 متر مربع تناسب لعشّاق الفخامة والخصوصية.

 أسعار Youd North Coast  2026 عروض حصرية وآخر تحديث

تتنوع الأسعار في قرية يود راس الحكمة لتناسب جميع العملاء، وتمنحهم فرصة امتلاك وحدة سكنية فخمة في قلب الساحل الشمالي، وتأتي الأسعار كالتالي

• يبدأ سعر شاليه مكون من غرفة واحدة من 5,850,000 مليون جنيه مصري.
• يبدأ سعر شاليه مكون من غرفتين من 7,405,000 مليون جنيه مصري.
• يبدأ سعر شاليه مكون من ثلاث غرف من 10,010,000 مليون جنيه مصري.
• بيتش هاوس مكون من ثلاث غرف يبدأ سعره من 12640,000 مليون جنيه مصري.
• فيلات مُستقلة يبدأ سعرها من 60,122,000 مليون جنيه مصري.

هذه الأسعار ليست ثابتة ويمكن تغيرها بتغير سعر السوق العقارية.

أنظمة الحجز، السداد، والعروض الترويجية الخاصة

شركة الأهلي صبّور تقدم خيارات متعددة تُناسب جميع الميزانيات، وتسهل امتلاك خطوة التملك بعدة أنظمة:

• النظام الأول: 5% مُقدم، و5% بعد 3 أشهر وتقسيط المبلغ المُتبقي بدون فوائد على 10 سنوات.
• النظام الثاني: 7.5% مُقدم، ومثلهم بعد 3 أشهر وتقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات مع خصم 5% من ثمن الوحدة.
• النظام الثالث: 10% مُقدم، 10% بعد 10 سنوات وتقسيط المبلغ المُتبقي بعد 10 سنوات مع خصم 10% من ثمن الوحدة.

الخدمات والمرافق الفاخرة داخل منتجع Youd Ras El Hekma

• توفر قرية يود راس الحكمة فنادق فاخرة.
• بوابات إلكترونية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء القرية.
• مساحات خضراء ومتنزهات على مساحة كبيرة لقضاء أفضل الأوقات مع العائلة.
• حمامات سباحة عالمية وبحيرات صناعية.
• ألواح طاقة شمسية لتوليد طاقة نظيفة، وتوفير طاقة كهربائية تعمل عند انقطاع الكهرباء.
• أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق تعمل في حالات الطوارئ.
• مطاعم وكافيهات تُقدم أطباق عالمية، وأشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة تُجارية متاحة للتسوق في أي وقت.
• ملاعب رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• يوجد أماكن مخصصة لممارسة رياضة المشي، وركوب الدراجات بأمان بعيدًا عن طريق السيارات.
• كيدز ايريا للأطفال مجهزة بألعاب ترفيهية تناسب جميع الأعمار.

 لماذا الاستثمار في Youd؟ ميزة رأس الحكمة و قوة الأهلي صبور

يعد الاستثمار في قرية Youd Ras El Hekma فرصة ذهبية لا تُكرر، حيث تعتبر منطقة رأس الحكمة أهم وجهة سياحية واقتصادية في الآونة الأخيرة ويتوفر فيها كل ما يبحث عنه المستثمر الذكى:

• تعتبر منطقة رأس الحكمة أسرع منطقة نموًا في الشمال الغربي للساحل الشمالي، وتتميز بالبنية التحتية المتطورة وفيها أهم الطرق الرئيسية منها طريق الفوكا.
• دخول شركة الأهلي صبور مطور في منطقة رأس الحكمة بمشروع مثل يود الساحل الشمالي، يمنحك ثقة إضافية فهي واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.
• تتنوع الوحدات داخل مشروع يود رأس الحكمة وتتنوع المساحات لتناسب جميع احتياجات العملاء.
• توفر شركة الأهلي صبّور عدة أنظمة للدفع والسداد تضمن امتلاك الوحدة السكنية دون التعثر خلال فترة السداد.

من هي شركة الأهلي صبور؟ نظرة على تاريخها الرائد في التطوير العقاري

تعتبر شركة الأهلي صبور من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية وصاحبة تاريخ كبير في مجال التطوير العقاري، وبدأت رحلة الشركة في عام 1994 على يد المهندس/ حسين صبور، ونشأت في البداية كشركة مُساهمة بالشراكة بين عائلة صبّور والبنك الأهلي.

حيثُ تمتلك العائلة 60% من الأسهم، بينما يمتلك البنك الأهلى 40% فقط من الأسهم، وتمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري مكنتها من الحصول على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين.

 أهم مشاريع Al Ahly Sabbour السابقة

• كمبوند جرين سكوير مدينة المُستقبل.
• كمبوند لافينير صبور مدينة المُستقبل.
• مشروع قطامية ريزيدنس.
• ذا بريدج مدينة المُستقبل.
• أوديسيا المُستقبل سيتي.
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر
• سمر الساحل الشمالي.

الأسئلة المتكررة حول مشروع Youd.

ما موقع المشروع؟

ظمءسفي الكيلو 187 على طريق الإسكندرية الصحراوي في منطقة خليج رأس الحكمة الساحل الشمالي.

 ما أنواع ومساحات الوحدات؟

• شاليهات فاخرة تتنوع مساحاتها بين 85 إلى 120 متر مربع.
• بيتش هاوس بمساحة 145 متر مربع تناسب العائلات المتوسطة التى تبحث عن التوازن بين الاسترخاء والراحة.
• توين هاوس بمساحة 200 متر يناسب العائلات الكبيرة.
• فيلات مُستقلة بمساحة 350 متر مربع تناسب لعشّاق الفخامة والخصوصية.

 ما هي خطة الدفع والتقسيط؟

• النظام الأول: 5% مُقدم، و5% بعد 3 أشهر وتقسيط المبلغ المُتبقي بدون فوائد على 10 سنوات.
• النظام الثاني: 7.5% مُقدم، ومثلهم بعد 3 أشهر وتقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات مع خصم 5% من ثمن الوحدة.
• النظام الثالث: 10% مُقدم، 10% بعد 10 سنوات وتقسيط المبلغ المُتبقي بعد 10 سنوات مع خصم 10% من ثمن الوحدة

متى يتم التسليم؟

من 3 إلى 4 سنوات حسب خطة الدفع.