المختصر
- اسم المشروع
- قرية ساوث ميد الساحل الشمالي - South Med North Coast
- مطور المشروع
- مجموعة طلعت مصطفي
- موقع المشروع
- بالكيلو 165 طريق الإسكندرية مرسى مطروح
- أنواع الوحدات
- شاليهات، شقق، توين هاوس، فيلات مُستقلة
- أنظمة الدفع
- دفع 3% مُقدم، وتقسيط يصل إلى 12 سنة
- موعد التسليم
- 2029
- Size
- 5,500 m2
- أخر تحديث
- نوفمبر 13, 2025
في السنوات الأخيرة أصبح الساحل الشمالي الوجهة الأولى للباحثين عن الفخامة والاستثمار المضمون، ومع دخول مجموعة طلعت مصطفي كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر منطقة الساحل الشمالي بمشروعها المُتميز ساويث ميد الساحل الشمالي ارتفعت التوقعات لميلاد وجهة سياحية واقتصادية فخمة تجمع بين أسلوب الحياة العصري و الطبيعة الهادئة.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة، وتم وضع مخطط عمراني ذكى
يضع معايير جديدة للمنتجعات السياحية، حيث يوفر أنواع متعددة من الوحدات السكنية بالإضافة إلى المساحات المختلفة التي تُناسب جميع العملاء و تسد حاجة السوق وجذب المستثمرين..
معلومات عن قرية ساوث ميد الساحل الشمالي
يعتبر كمبوند South mid north coast أحدث مشروعات مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري والتي اعتادت أن تُقدم للمجتمع مدنًا جديدة مُتكاملة تقدم تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات الفرد اليومية وتمنحك شعورًا بالاسترخاء والراحة وسط الطبيعة الخلابة والهواء النقي.
يأتي هذا المشروع ليكون علامة فارقة في تاريخ مجموعة طلعت مصطفى حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 23 مليون متر مكعب.
تتنوع الوحدات السكنية داخل مشروع سارث ميد الساحل الشمالي بين شقق فاخرة ووحدات توين هاوس وفيلات مُستقلة، كما تتوفر كافة الخدمات والمرافق لتشمل الخدمات التعليمية والصحية.
موقع قرية ساوث ميد الساحل الشمالي وأهم مميزات موقعها الجغرافي
تحتل قرية ساوث ميد الساحل الشمالي موقعًا متميزًا في الساحل الشمالي وتحديدًا من منطقة الكيلو 165 على طريق الإسكندرية الصحراوى بقلب سيدي عبدالرحمن والذي يعد أهم وجهة سياحية واقتصادية في الآونة الأخيرة، ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من القاهرة من خلال طريق الفوكا، والطريق الساحلي الدولي.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع South Med North Coast
- طريق اسكندرية- مرسى مطروح الدولي
- طريق الفوكا
- محور الضبعة
أهم المناطق والخدمات المجاورة
- مطار العلمين الجديدة
- مطار برج العرب
- قرية هاسيندا الساحل الشمالي
- قرية فوكا باي
- قرية مراسي
- قرية أزها رأس الحكمة
- قرية كريت ماونتن فيو
- قرية تلال الساحل الشمالي
- قرية سكالا ماونتن فيو
التصميم المعماري والتخطيط العام لقرية ساوث ميد الساحل الشمالي
تتميز مجموعة طلعت مصطفي بتصاميمها التي تجمع بين الفخامة والعصرية وتحرص الشركة على اختيار الواجهات الزجاجية التي تسمح بإطلالة مُباشرة على شاطيء البحر المتوسط والمساحات الخضراء.
- يمتد المشروع على مساحة ضخمة تمتد إلى 5,500 فدان، مع أقل نسبة بناء ممكنة، والتى تصل إلى 15% لمنح السُكان أقل كثافة سُكانية.
- يشمل المُخطط واجهة بحرية بطول 4 كم بطول شاطئ البحر المتوسط.
- القرية مصممة على شكل مصاطب مدرجة والتى تضمن إطلالة خلابة من جميع الوحدات السكنية على شاطيء البحر.
المساحات المتاحة وأنواع الوحدات في قرية South Med North Coast
تُقدم قرية ساوث ميد الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتشمل:
- شاليهات تتراوح مساحتها من 112 إلى 220 متر مربع.
- شقق فاخرة مارينا دوبلكس تبدأ مساحتها من 231 متر مربع.
- وحدات توين هاوس تصل مساحتها إلى 277 متر مربع.
- فيلات مُستقلة تبدأ مساحتها من 329 إلى 731 متر مربع.
أحدث أسعار قرية ساوث ميد الساحل الشمالي لعام 2025
- تبدأ أسعار الشاليهات من 13.5 مليون جنيه مصري.
- شقق Marina تبدأ أسعارها من 38 مليون جنيه مصري.
- وحدات توين هاوس تبدأ أسعارها من 45 مليون جنيه مصري.
- فيلات مُستقلة تبدأ أسعارها من 83 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة في مشروع South Med North Coast
تحرص الشركة المطورة للمشروع على منح العملاء والمستثمرين فرصة لامتلاك وحدة سكنية في منتجع ساحلي مُتكامل يبحث عن الرفاهية والفخامة، لذلك تُقدم الشركة عدة أنظمة دفع وسداد مُتعددة يختار العميل من بينها ما يناسبه، وتتمثل في:
- دفع مُقدم 3% عند التعاقد، ودفع 3% بعد ٣ أشهر وتقسيط المبلغ المُتبقي بدون فوائد بعد 12 سنة.
- الوحدات مُشطبة بالكامل.
الخدمات والمرافق الأساسية داخل قرية ساوث ميد الساحل الشمالي
- بوابات إلكترونية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مُراقبة في جميع أنحاء منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي.
- مساحات خضراء وحدائق وحمامات سباحة عالمية.
- شاطيء خاص بواجهة 4 كم.
- جراج لكل وحدة سكنية.
- مارينا عالمية تضم مراسي لليخوت.
- يضم المشروع مجموعة من الفنادق الفخمة.
- ملاعب جولف عالمية مكونة من 18 حفرة مصمم بشكل احترافي.
- مرافق رياضية متكاملة تدعم كافة أنواع الرياضات ومزودة بأحدث الأجهزة.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهي المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- يضم المشروع ممشي سياحي وتجمع تجاري يضم أهم الماركات العالمية.
- نظام تنقل داخلي صديق للبيئة.
أهم مميزات السكن والاستثمار في مشروع South Med North Coast
- موقع استثنائي في قلب سيدي عبدالرحمن مما يعزز العائد الاستثماري.
- إطلالة بانورامية من جميع الوحدات السكنية على المياه الفيروزية والرمال البيضاء.
- مساحات خضراء واسعة ومتكاملة تدعم تفاعل الأصدقاء والعائلة مع الطبيعة وتعزز الاتصال فيما بينهم.
- تتنوع الوحدات السكنية داخل القرية لتلبية طلب جميع العملاء خصوصًا العائلات الكبيرة.
- أنظمة سداد سهلة ومريحة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة.
- TMG شريك عقاري موثوق يتمتع ثقة كبيرة من العملاء وبخبرة تزيد عن 40 سنة.
- للمزيد من المشروعات فى الساحل الشمالى : كريت ماونتن فيو ، هاسيندا ريد .
أبرز عيوب قرية ساوث ميد الساحل الشمالي التي يجب معرفتها
لا يخلو أى مشروع سكنى من المميزات والعيوب ولكن من الصعب وجود عيب في قرية ساوث ميد الساحل الشمالي إلا أنّ هناك بعض النقاط التي قد لا تناسب البعض:
- غياب الوحدات الصغيرة الأقل من 100 متر مربع.
- الازدحام الموسمي والذي قد يؤثر على الخصوصية بسبب الكثافة والطلب المتزايد.
- قد تعتبر مصاريف الخدمة والصيانة غالية نوعًا ما.
نبذة تعريفية عن شركة المطور العقاري المالكة لمشروع ساوث ميد
هي مجموعة TMG طلعت مصطفى جروب للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا في مجال تطوير المشاريع التجارية و العقارية والفندقية.
تشتهر الشركة بإنشاء مُجتمعات مُتكاملة متناغمة مع الطبيعة وتوفر مساحات خضراء شاسعة مع التركيز على التصميم العصري والجودة العالية للبناء، وتشمل الخدمات والمرافق المدارس العالمية والمستشفيات والنوادي الرياضية لتكون خيارًا مثاليًا للطبقة المخملية.
أبرز الأعمال والمشروعات السابقة للشركة المطورة
- مدينتي.
- مدينة الرحاب.
- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة.
- فنادق فورسيزونز.
- كورنيش النيل بحدائق العاصمة.
- كمبوند نور العاصمة الإدارية.
- مشروع بنان السعودية.
الأسئلة الشائعة حول قرية South Med North Coast
من المطور العقاري لمنتجع ساويث ميد الساحل الشمالي؟
هي مجموعة TMG طلعت مصطفى جروب للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا في مجال تطوير المشاريع التجارية و العقارية والفندقية.
ما هي الوحدات السكنية المطروحة في قرية South Med North coast؟
يتوفر باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفخمة والتي تناسب العائلات الكبيرة والمستثمرين، وهي : شاليهات، شقق، توين هاوس، فيلات مُستقلة.
