المختصر
- اسم المشروع
- مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
- مطور المشروع
- شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments
- أنواع الوحدات
- اداري (مكاتب), تجاري (محلات),
- أخر تحديث
- ديسمبر 2, 2024
اسم المشروع: مول سيتي هول 90 التجمع الخامس
موقع المشروع: يقع مباشر على شارع التسعين
الشركة المالكة للمشروع: شركة سيراك للتطوير العقاري
معلومات عن مول سيتي هول 90
مول سيتي هول 90 في التجمع الخامس هو وجهة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مميزة في قلب التجمع الخامس. يتميز هذا المشروع بمزايا عديدة تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، مما يجعله يتفوق بشكل ملحوظ على غيره من المشاريع.
يتمتع المول بموقع استراتيجي استثنائي، قريب من العديد من المعالم الحيوية، مع سهولة الوصول إليه من عدة طرق رئيسية. ويعكس تصميم المشروع اهتمامًا فائقًا بالتفاصيل الهندسية، مما أضفى عليه لمسات جمالية مبهرة تساهم في جذب المستثمرين وتلبية تطلعاتهم، ليكون سيتي هول 90 وجهة فريدة للاستثمار.
موقع مول سيتي هول التجمع الخامس
يتربع المشروع في موقع استراتيجي فريد على محور التسعين، الشريان الحيوي النابض لمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. وقد جاء اختيار هذا الموقع المتميز ثمرة لدراسات مستفيضة ورؤية استثمارية ثاقبة، حيث يمثل محور التسعين واجهة عمرانية راقية ومركزاً تجارياً رئيسياً يشهد حركة نشطة على مدار الساعة.
ويجسد هذا الموقع الحيوي استراتيجية الشركة في خلق وجهة استثمارية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين وتضمن عوائد مجزية، مستفيدة من الكثافة السكانية المرتفعة والقوة الشرائية المتميزة التي تتمتع بها المنطقة.
أبرز الأماكن القريبة من مول سيتي هول
صمم المول في موقع استراتيجي متميز على محور التسعين الرئيسي، أحد أهم المناطق الحيوية في القاهرة حيث يبعد دقائق معدودة عن مدينتي والرحاب، مما يجعله وجهة مثالية لقاطني هذه المجتمعات المرموقة.
ويحظى المشروع بمحيط خدمي متكامل، إذ يجاور الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، الصرح التعليمي المرموق، والمستشفى الجوي التخصصي.
كما يتمتع بقربه من كايرو فيستيفال مول.
وتزداد القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة محورية تربط بين أهم المناطق التطويرية في شرق القاهرة.
التصميم المعماري لمول سيتي هول التجمع الخامس
يتجلى الإبداع المعماري في هذا الصرح التجاري الفريد من خلال تصميم عصري يرتقي إلى أعلى معايير الفخامة والتميز في عالم المجمعات التجارية والإدارية الراقية. وقد حرصت الشركة المطورة على تجسيد رؤية استثنائية عبر تشييد هذا المشروع على مساحات شاسعة، تتكامل فيها المرافق والخدمات العصرية مع التوزيع الذكي للمساحات التجارية.
كما يتميز المشروع بتصميم هندسي مدروس يضمن انسيابية الحركة عبر الممرات الفسيحة، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة للمستأجرين والزوار على حد سواء.
أما الواجهات، فتأتي بتصميم زجاجي مبتكر يعكس أحدث توجهات العمارة المعاصرة، حيث تمتد النوافذ من الأرض إلى السقف لتوفر إطلالات بانورامية خلابة وتضمن تدفقاً مثالياً للإضاءة الطبيعية. هذا التناغم المتقن بين الجمال والوظيفة يخلق بيئة محفزة للإنتاجية ويعزز تجربة التسوق والأعمال.
مساحة مول سيتي هول 90
يمتد هذا المشروع التجاري الفاخر على مساحة إجمالية تصل إلى 16,000 متر مربع، مع واجهة رئيسية مهيبة تمتد على مساحة 800 متر مربع. يتألف هذا الصرح المعماري المتميز من ثلاثة طوابق مصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية.
يضم الطابق الأرضي مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية المتميزة، مما يوفر فرصاً استثمارية واعدة للعلامات التجارية الراغبة في التواجد في موقع حيوي.
أما الطابقان الأول والثاني، فقد تم تخصيصهما للوحدات الإدارية المجهزة بأحدث التقنيات والمرافق، لتوفير بيئة عمل مثالية تلبي متطلبات الشركات العصرية.
أنواع الوحدات التي توجد داخل مول سيتي التجمع الخامس
يتميز المشروع بتصميم استراتيجي يلبي تطلعات النخبة من المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تم تطوير محفظة متكاملة من الوحدات الاستثمارية في موقع حيوي بقلب التجمع الخامس، أحد أبرز المراكز التجارية النابضة بالحياة في القاهرة الجديدة.
حيث تتنوع المساحات لتواكب مختلف المتطلبات الاستثمارية والتجارية ما بين:
- محلات تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- مكاتب إدارية
أسعار الوحدات داخل مول سيتي التجمع الخامس
ما يجعل المشروع مميز هو الباقة الاستثنائية من الأسعار التنافسية التي تم دراستها بعناية لتلبي تطلعات مختلف شرائح المجتمع. وتعكس هذه الأسعار الفريدة القيمة الحقيقية للمشروع، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين على حدٍ سواء.
- يتراوح سعر متر الوحدات التجارية بين 290,000 و 450,000 جنيه مصري.
- بينما الوحدات الإدارية يبدأ سعرها من 150,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد داخل مول سيتي هول التجمع الخامس
ميزت خطط السداد والتمويل في المشروع بحلول مبتكرة تعكس رؤية الشركة المطورة في تسهيل التملك العقاري. حيث تم تصميم باقات سداد متنوعة تمتد لفترات زمنية مرنة، مما يتيح للمستثمرين والراغبين بالتملك فرصة اختيار الخطة الأنسب لإمكانياتهم المالية دون أعباء إضافية.
- قيمة الحجز للوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري.
- قيمة الحجز للوحدات الإدارية 50,000 جنيه مصري.
المرافق والخدمات التي يقدمها مول سيتي هول
يرتقي هذا المشروع التجاري الفاخر بمعايير الرفاهية والخدمات إلى آفاق جديدة، حيث يقدم منظومة متكاملة من المرافق العصرية التي تضمن تجربة استثنائية لكل من يقصده. وقد تم تصميم كافة عناصر المشروع وفق أحدث المعايير العالمية لتلبي تطلعات المستثمرين والزوار على حدٍ سواء.
المرافق والخدمات الحصرية:
- مواقف سيارات ذكية تم تجهيز المشروع بمجمع مواقف سيارات متعدد الطوابق مزود بأنظمة إدارة ذكية وكاميرات مراقبة متطورة، مما يوفر تجربة ركن آمنة وسلسة للزوار.
- منظومة أمنية متقدمة يضم المشروع شبكة متكاملة من أنظمة الأمن والمراقبة عالية التقنية، تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والطمأنينة.
- بنية تحتية رقمية متطورة تم تزويد المشروع بشبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم الاتصال اللاسلكي في جميع أرجائه، مما يعزز كفاءة الأعمال ويثري تجربة التسوق.
- مصليات راقية تتوزع في المشروع مصليات مصممة بعناية، مجهزة بأرقى التجهيزات وتتميز بأجواء روحانية تليق بمكانتها.
- حركة سلسة بين الطوابق يضم المشروع منظومة متكاملة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الحديثة، تضمن انسيابية الحركة وراحة المتسوقين.
- نظام تكييف متطور تم تجهيز المشروع بنظام تكييف مركزي عالي الكفاءة يضمن درجات حرارة مثالية على مدار العام.
- تجارب طعام متميزة يحتضن المشروع مجموعة منتقاة من أرقى المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية، التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء راقية.
- تجربة تسوق فريدة يضم المشروع تشكيلة واسعة من العلامات التجارية العالمية والمحلية الرائدة، مما يجعله وجهة تسوق متكاملة تلبي كافة الاحتياجات والأذواق.
ما هي المميزات التي تجعل مول سيتي هول محط أنظار المستثمرين ؟
يتميز المشروع بعدة خصائص تجعله الخيار المثالي لدي المستثمرين.
الموقع الإستراتيجي المتميز: يتربع المشروع في قلب القاهرة الجديدة النابض بالحياة، محاطاً بشبكة متكاملة من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. يتميز موقعه بسهولة الوصول من كافة الاتجاهات، مما يجعله خياراً استثمارياً مثالياً يضمن تدفقاً مستمراً للزوار وعوائد استثمارية مجزية.
التصميم المعماري الفاخر: يجسد المشروع تحفة معمارية فريدة تمزج بين الأصالة والحداثة، حيث تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية على يد نخبة من المهندسين المعماريين. تتناغم الواجهات الزجاجية الأنيقة مع التشطيبات الراقية لتخلق بيئة تجارية استثنائية تلبي تطلعات النخبة من المستثمرين.
تنوع الوحدات التجارية: يوفر المشروع باقة متنوعة من الوحدات التجارية، مع إمكانية الدمج والتقسيم لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية. تتميز جميع الوحدات بتصميمات مرنة وارتفاعات مثالية تضمن أقصى استفادة من المساحات.
الأسعار والتسهيلات الاستثمارية: نقدم باقة من الأسعار التنافسية مع خطط سداد ميسرة، مما يتيح فرصة استثمارية فريدة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية في أرقى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
المرافق والخدمات المتكاملة: يضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات العصرية تشمل مواقف سيارات متعددة الطوابق، أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، أنظمة تكييف مركزية متطورة، ومصاعد بانورامية فاخرة. كما يوفر المشروع خدمات إدارة وصيانة احترافية تضمن الحفاظ على قيمته الاستثمارية على المدى الطويل
عيوب مشروع مول سيتي هول التجمع الخامس
يمثل هذا المشروع الواعد، الذي لا يزال في مرحلة التطوير، نموذجاً للجودة والتميز في السوق العقاري. وباعتبار شركة سيراك للتطوير العقاري أحد رواد الصناعة العقارية، فإن سجلها الحافل وخبرتها الممتدة تضمن تسليم مشروع يرتقي لأعلى معايير الجودة والتشطيب.
وحيث أن المشروع في مراحله الإنشائية الأولى، فإن هذا يتيح للمستثمرين والملاك المستقبليين فرصة فريدة للمشاركة في مراحل التطوير المبكرة والاستفادة من القيمة المضافة المتوقعة. كما أن التزام شركة سيراك بمعايير الجودة العالمية والابتكار في التصميم يؤكد حرصها على تقديم منتج عقاري متكامل يلبي تطلعات عملائها.
من هي شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Devolpement
تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات الاستثمارية في القطاع العقاري، حيث تجمع بين الخبرات المصرية والإماراتية في شراكة استراتيجية متميزة. تأسست الشركة على يد نخبة من رواد الأعمال ذوي الباع الطويل في مجال التطوير العقاري، يتقدمهم المهندس طارق سليمان والشيخ توحيد عبدالله، اللذان يمتلكان رؤية ثاقبة وخبرة ممتدة في السوق العقاري.
نجحت سيراك للتطوير العقاري في تكوين محفظة مشروعات متنوعة داخل جمهورية مصر العربية وخارجها، وأرست معايير جديدة للجودة والابتكار في التطوير العقاري. وعبر سنوات من العمل الدؤوب والالتزام بأعلى معايير التميز، استطاعت الشركة ترسيخ مكانتها كعلامة تجارية مرموقة في السوق العقاري، تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.
من أهم أعمالها السابقة
- الورا الساحل الشمالي.
- شماسي الساحل الشمالي.