المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
- مطور المشروع
- شركة HDP للتطوير العقاري HDP Development
- أنواع الوحدات
- تاون هاوس, شقة
- أخر تحديث
- ديسمبر 21, 2024
اسم المشروع: كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
الموقع: المستقبل سيتى
مساحة المشروع: 30 فدان
أنواع الوحدات: شقق، تاون هاوس، فلل
تاريخ الاستلام: 2027
نوع التشطيب: نصف تشطيب – تشطيب كامل
نظام الدفع: مقدم 10%، تقسيط على 9 سنوات
هل تحلم بامتلاك وحدة سكنية فاخرة في مجتمع متكامل في قلب القاهرة الجديدة وقريبة من العاصمة الإدارية؟ كمبوند تالدا القاهرة الجديدة في مدينة المُستقبل هو خيارك المثالي من شركة HDP للتطوير العقاري.
استمتع بحياة فاخرة أنت وعائلتك وسط الطبيعة الخلابة واستثمر في مستقبل عائلتك، تخيل أن تعود من عملك كل يوم لتنعم بالهدوء والراحة في مجتمع نظيف وصحى يبحث عن الرفاهية والاستقرار النفسي والاجتماعي في أحضان الطبيعة.
يوفر مشروع تالدا القاهرة الجديدة وحدات سكنية مختلفة المساحات لتناسب جميع الاحتياجات بأسعار تنافسية وأنظمة دفع مريحة وسهلة.
نبذة عن كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
مشروع كمبوند تالدا المستقبل سيتى هو تجربة سكنية فريدة في قلب مدينة المُستقبل من المطور العقاري الشهير شركة HDP. اختارت الشركة الناشئة أن تكون مساحة المشروع كبيرة تُقدر ب 30 فدان تستطيع استغلالها بشكل مُبتكر واستهلاك أكبر قد من المشروع في المساحات الخضراء الواسعة والاند سكيب والمساحات المائية، لخلق تجربة سكنية فاخرة تتميز بالرفاهية والراحة في قلب الطبيعة.
اختارت الشركة تصميم مُبتكر وعصرى على الطراز الأوروبي مع استغلال جميع المساحات الداخلية بشكل مُبتكر يناسب الحياة اليومية، كما اختارت الشركة الألوان المريحة للعين والتي تعطي شعورًا بالهدوء واتساع المكان.
يُقدم المشروع مساحات مختلفة من الوحدات السكنية تناسب جميع الاحتياجات ليتمكن العملاء من امتلاك وحداتهم السكنية التي يحلمون بها. تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق، تاون هاوس، وفلل بمختلف المساحات مع توفر المساحات الصغيرة والمتوسطة والتى يبحث عنها المستثمرون.
حرصت الشركة على تقديم الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات، مع توفير نظام دفع وسداد سهل مريح.
موقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي
من المميز في شركة HDP للتطوير العقاري أنّها تختار مكان مشاريعها بعد دراسة جيدة لأفضل المواقع وبعد استشارة افضل مكاتب الاستشارات الهندسية في مصر وقع الاختيار على مدينة المستقبل.
يعتبر موقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة استراتيجيًا ووجهة جاذبة للمستثمرين والمطورين، حيث يقع الكمبوند في قلب مدينة المُستقبل كما أنها قريبة جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، وقريبة من أهم الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة، مما يشير إلى ارتفاع سعر العقار سنويًا بعائد استثماري مضمون و مرتفع.
يتميز المشروع بقربه الشديد من أهم الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية مما يسهل التنقل منه وإليه.
الأماكن القريبة من كمبوند تالدا
إذا كُنت مستثمر وتبحث عن وجهة جيدة لرحلتك الجديدة في عالم العقارات، تكون في موقع استراتيجي وقريب من أهم المناطق الحيوية المحيطة بالعاصمة الإدارية الجديدة وجميع الخدمات والمرافق التى تلبية احتياجات العملاء من حياة فاخرة مليئة بالرفاهية، كمبوند تالدا اختيارك الأمثل، وهذا أقرب الأماكن:
الطرق والمحاور
- يقع الكمبوند شمال طريق السويس.
- من الجنوب الشرقي العاصمة الإدارية الجديدة وطريق الدائري الإقليمي.
- الكمبوند قريب جدًا من محور الأمل الذي يربط بين طريق القاهرة والسويس.
- الكمبوند على بعد مسافة قصيرة من طريق العين السخنة.
- يبعد كمبوند تالدا المستقبل سيتى قرابة 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
المناطق الهامة
- يبعد المشروع مسافة 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية.
- يقع مشروع تالدا المستقبل سيتى مباشرة أمام كمبوند مدينتى.
- الكمبوند قريب جدًا من مدينة نصر والقاهرة الجديدة ، ويقع في منطقة التجمع الخامس.
- الكمبوند قريب جدًا من كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- الكمبوند قريب من مدينة الشروق وهليوبليس.
تصميم كمبوند تالدا القاهرة الجديدة TALDA New Cairo
من المميز في مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري أنّها تستعين دائمًا بأفضل شركات التصميم الهندسي ومكاتب الاستشارات الهندسية لاختيار أفضل تصميم هندسي لمشاريعها يدعم رؤية الشركة في خلق مجتمعات جديدة متناغمة مع الطبيعة ومستدامة بمساحات كبيرة وسط الطبيعة الخلابة والمسطحات المائية تلبي احتياجات من يبحث عن حياة الرفاهية والخصوصية وسط الطبيعة.
اختارت الشركة تصميم مشروع تالدا المستقبل سيتى على الطراز الأوروبي العصري مع الحفاظ على الأصالة المصرية مع استغلال المساحات الخارجية بشكل مبتكر وتخصيص مساحة 80% من المساحة الإجمالية للكموند مساحات خضراء والمتبقي خاص بالوحدات السكنية مع الحفاظ على خصوصية كل الوحدات السكنية.
اهتمت الشركة بتنويع الوحدات السكنية ما بين متوسطة وكبيرة الحجم، حيث طرحت الشركة وحدات سكنية عبارة عن شقق، وتاون هاوس، وفلل منفصلة.
التصميم الداخلي مُبتكر مناسب للحياة اليومية بأحدث الأنظمة الذكية، مع اختيار ألوان مريحة للعين وتعطي مساحة أكبر مع تشطيب سوبر لوكس.
مساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي
اختارت الشركة إقامة المشروع على مساحة كبيرة لاستغلال هذه المساحة بشكل مُبتكر وتوفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان، وتقدر مساحة المشروع 30 فدان ونجحت الشركة في استغلال المساحة بشكل ممتاز وتقسيمها بين مساحات خضراء ووحدات سكنية.
قسمت الشركة الوحدات السكنية داخل المشروع إلى 300 شقة سكنية، و60 فيلا بمساحات مختلفة، والعمارات لا تتعدى ال 6 أدوار.
مساحة الوحدات السكنية في كمبوند تالدا المستقبل سيتي
تتميز الوحدات السكنية باختلاف مساحاتها ما بين مساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة بحيث تلبي جميع الاحتياجات:
- الشقق تبدأ من 121 متر وتصل إلى 165 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس تبدأ من 275، وتصل إلى 295.
مميزات مشروع تالدا القاهرة الجديدة
اختارت الشركة إقامة المشروع في موقع مُتميز للغاية في مدينة المُستقبل في قلب التجمع الخامس في أفضل منطقة سكنية في الآونة الأخيرة، حيث أن الإقبال شديد عليها ويرتفع سعرها بشكل مُتسارع مع قرب منطقة التجمع الخامس من العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم الطرق الرئيسية والجامعات والمدارس العالمية.
تصميم المشروع مختلف وجذاب فهو على التصميم الأوروبي الذي يجمع بين الفخامة والمتانة مع إطلالة ساحرة على المساحات الخضراء مما يعطي شعورًا بالراحة والاسترخاء بعد يوم عمل طويل.
تعتبر مساحة المشروع كبيرة حيث أتاحت الشركة استغلال المساحات بشكل مُبتكر واختيار الوحدات السكنية المطلوبة التى يبحث عنها المستثمرين والملاك مثل الشقق ووحدات التاون هاوس.
تعتبر الأسعار المطروحة تنافسية جدًا مقارنة بجميع الكمبوندات الأخرى نجد أن أسعار كمبوند تالدا القاهرة الجديدة مناسبة جدًا لجميع الفئات ومن يحلمون بامتلاك وحدة سكنية في مجتمع نظيف ومتكامل.
وفرت الشركة نظام دفع وسداد مناسب جدًا والتقسيط على فترة طويلة تصل إلى 9 سنوات.
الخدمات والمرافق في كمبوند تالدا المستقبل سيتي
من أكثر الأمور التي تحدد اختيار العميل للمجتمع السكني الذي يحلم به هو توفر جميع الخدمات والمرافق لأنها التي تحدد اختيار العميل للمكان بعيدًا عن سعر الوحدة السكنية، ويتميز كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بتوفر:
- بوابات إلكترونية ذكية تعمل على مدار الساعة مع توفر طاقم حرس طوال جاهزون لتقديم الخدمة على مدار 24 ساعة.
- توفر كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ أمن السكان.
- توفر أنظمة إنذار ذكية تعمل في حالة الطوارئ.
- توفر نظام إطفاء حريق ذكى.
- مساحات خضراء واسعة تطل عليها الوحدات السكنية مع الحفاظ على الخصوصية.
- مسارات لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات بعيدًا عن طريق السيارات.
- يوجد عيادات طبية ومراكز طبية متخصصة مع توفر صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- الكمبوند قريب من المدارس الدولية، وأهم الجامعات العالمية مثل الجامعة الأمريكية والألمانية.
- يوجد منطقة خاصة بالتسوق يتوفر بها جميع العلامات التجارية.
- يوجد منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال كيدز اريا تناسب جميع الأعمار.
- يوجد كافيهات ومطاعم تُقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية.
- يوجد أماكن مخصصة للشواء والاستمتاع في الهواء الطلق.
- يوجد قاعات مناسبة للمناسبات المختلفة.
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- توفر ملاعب متعددة لكرة السلة، والتنس، والاسكواش.
أسعار كمبوند تالدا المستقبل سيتي
من المميز في شركة HDP المطور العقاري لمشروع تالدا القاهرة الجديدة أنهم يهتمون دائمًا بطرح أسعار تنافسية تناسب الجميع ومن يحلمون بامتلاك وحدة سكنية في مجتمع فاخر و ذكي يدعم الحياة المُستدامة والبيئة النظيفة.
- تبدأ أسعار الشقق من 6,400,000 جنيه مصري.
- تبدأ اسعارالفلل داخل الكمبوند من 18 حتى 23 مليون جنيه مصرى.
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
وفرت الشركة المطورة للمشروع نظام دفع وسداد مريح جدًا يُمكن المستثمرين والعملاء من امتلاك وحدتهم بكل سهولة دون التعثر في الدفع.
- مُقدم 10%، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- مُقدم جدية حجز الشقة وقدره 50 ألف جنيه مصري.
- مُقدم جدية حجز لوحدة التاون هاوس وقدره 100 ألف جنيه مصرى.
- رسوم صيانة نسبتها 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
- تاريخ الاستلام في 2027.
عيوب ومشاكل كمبوند تالدا
من الصعب وجود عيبًا في كمبوند تالدا مستقبل سيتي وذلك لأن الشركة المطورة HDP تهتم بتقديم أفضل تجربة سكنية في مجتمع مليء بالرفاهية والراحة تناسب جميع الاحتياجات وتفوق توقعات كل من يحلم بامتلاك وحدة سكنية في مجتمع جديد وحيوي ينبض بالحياة بعيدًا عن ضوضاء القاهرة والطرق المزدحمة وفي نفس الوقت قريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والمجتمعات الجديدة الأخرى، بسعر تنافسي وطرق دفع سهلة ومريحة.
من هي الشركة المطورة لمشروع تالدا القاهرة الجديدة ؟
شركة HDP للتطوير العقاري ( Housing and Development properties ) هي أحد الشركات الناشئة عن بنك الإسكان والتعمير وتعتبر أحد استثمارات البنك الجديدة في مجال العقارات.
تهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات سكنية فاخرة ومنشآت تجارية عالية الجودة ضمن رؤية 2030 في خلق مجتمعات جديدة في قلب الطبيعة بمواد مستدامة وصديقة للبيئة، متطلعة إلى تلبية احتياجات العملاء من تحقيق حلم تملك وحدة سكنية في مجتمع نظيف و هادئ بعيدًا عن ضوضاء العاصمة والتلوث.
تتعاون الشركة مع أهم شركات التصميم الهندسي والاستشارات الهندسية لإنشاء مشاريع بأعلى معايير الجودة والسلامة لضمان نجاح المشاريع وتلبية متطلبات العملاء وتطلعاتهم.
مشروعات شركة HDP للتطوير العقاري HDP Development
- كمبوند أكاسيا القاهرة الجديدة
- مشروع le roise
- كمبوند بالما القاهرة الجديدة
- كمبوند تراس الشيخ زايد
- كمبوند SQ1 التجمع الخامس
- كمبوند لى روا التجمع الخامس
- كمبوند تالا السادس من أكتوبر
- مول ذا جراي التجمع الخامس
- كمبوند ويست فيو زايد الجديدة
- كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر
الأسئلة الأكثر شيوعًا عن كمبوند تالدا
ما هي أنواع الوحدات المطروحة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة ؟
يوجد في المشروع وحدات سكنية متوسطة وكبيرة تلبي جميع الاحتياجات، وأهم الأنواع التي يبحث عنها المستثمرون مثل: الشقق، والتاون هاوس، و الفلل المنفصلة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي؟
مُقدم 10%، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بدون فوائد مع دفع وديعة صيانة قيمتها 8%.