اسكن فى كمبوند ازها ويست نيو زايد Azha new zayed اسعار ومساحات ٢٠٢٥

استمتع بحياة راقية و مُتكاملة في كمبوند ازها ويست نيو زايد Azha New Zayed. نُقدم لك عالم مُزدهر يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المميزة مع أنظمة سداد مرنة تمتد ل8 سنوات.

هذا الكمبوند الفريد من نوعه صُمم لك خصيصاً ليجمع بين الرفاهية والطبيعة الخلابة، حيثُ تمتد المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المنسقة يتخللها الطريق الرئيسي لتمنحك تجربة فريدة مليئة بالاسترخاء والهدوء.

تطور المشروع شركة مدار المتخصصة في التطوير العقاري على مساحة 200  فدان، في أهم موقع استراتيجي غرب القاهرة على طريق الإسكندرية الصحراوي في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

اغتنم الفرصة، وبادر بحجز وحدتك السكنية في كمبوند أزها ويست  مع أنظمة سداد مرنة ومريحة.

فكرة إنشاء كمبوند ازها نيو زايد

كمبوند ازها ويست نيو زايد هو استجابة الشركة للطلب المُستمر على احتياجات السوق لوحدات سكنية فاخرة ومجتمعات سكنية مُغلقة في منطقة غرب القاهرة، وأيضاً هو تحقيق رؤية الشركة المطورة  مدار بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة توفر نمط الحياة العصري الفاخر في مجتمع متكامل  يلبي احتياجات أفراد العائلة والأصدقاء الذين يحلمون بحياة مليئة بالرفاهية والراحة والخصوصية وفق رؤية 2030 المصرية ، وخلق بيئة جاذبة للمستثمرين في واحدة من أهم مناطق القاهرة الكبرى.

يتميز الكمبوند بتوفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية مختلفة المساحات مع توفر المساحات الصغيرة التي يبحث عنها المستثمرون وتناسب جميع احتياجات السوق.

موقع كمبوند ازها ويست زايد الجديدة

من المميز في شركة مدار للتطوير العقاري أنها تُدرك تمامًا مدي أهمية الموقع لدي العميل لاتخاذ قرار الشراء، لذلك حرصت الشركة المطورة على اختيار أفضل المواقع في غرب القاهرة لإنشاء مشروعها كمبوند ازها ويست زايد الجديدة.

يقع المشروع تحديدًا على طريق الإسكندرية – الصحراوي، أمام مطار اسفنكس الدولي بمدينة الشيخ زايد الجديدة.

 الاماكن القريبه من Compound Azha New zayed

• طريق الإسكندرية  – الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الكبرى.
• الكمبوند قريب جدًا من محور 26 يوليو.
• مطار اسفنكس على بُعد دقائق فقط.
• مستشفى الشيخ زايد التخصصي، ومستشفى دار الفؤاد الطبي قريبين جدًا من المشروع.

• يقترب المشروع بالعديد من الجامعات والمدارس الدولية مثل:

  • جامعة النهضة 
  • جامعة النيل
  • جامعة 6 أكتوبر
  • مدرسة الشيخ زايد الخاصة 
  • يتوفر العديد من المدارس البريطانية والأمريكية 

• يتوفر العديد من المولات والخدمات في المنطقة:

  • مول العرب
  • سيتي سينتر الشيخ زايد
  • أركاديا مول

التصميم المعمارى لكمبوند ازها زايد الجديدة

اتبعت الشركة المطورة نهجًا مُتكاملًا في التخطيط وذلك بالتعاون مع أمهر مكاتب التصميم الهندسي المصرية لتقديم تصميم يجمع بين التصميم العصري والفخم على الطراز الكلاسيكي مع الحفاظ على الأصالة المصرية ويعكس الرفاهية التى تتناسب مع منطقة السادس من أكتوبر .

اختارت الشركة تصميم يعزز جودة الحياة حيث يوفر بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية لخلق بيئة متوازنة بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع الحفاظ على وجود مساحة فاصلة كافية بين الوحدات السكنية، مع إطلالة بانورامية من جميع الوحدات السكنية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

• المشروع  ازها ويست نيو زايد  مُصمم على مساحة كبيرة تصل إلى 200 فدان مُقسمة ما بين 20% للوحدات السكنية والخدمات، وبقية المساحة مخصصة للحدائق والمنتزهات والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
• تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
• التصميم يدعم الاستمتاع بالتهوية الجيدة طوال اليوم وحصول كل فرد على قدر كاف من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
• اختارت الشركة مواد بناء تُظهر متانة وانسيابية المبنى.
• الحفاظ على وجود مساحات فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
• تتكون العمارات من دور أرضي و4 أدوار علوية.

مساحة الوحدات في مشروع ازها زايد الجديدة

يمتد المشروع  ازها ويست نيو زايد على مساحة كبيرة تبلغ 200 فدان، وتتميز المساحات الكبيرة بإمكانية استغلالها بشكل مُبتكر وتوفير العديد من الوحدات السكنية بأنواع مختلفة:

• لتحقيق رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات صحية ونظيفة تتناغم مع الطبيعة خصصت الشركة 80% من المساحة حدائق وأماكن مخصصة للتنزه والشواء وإقامة الحفلات مع توفر العديد من المسطحات المائية لتعطي إطلالة بانورامية.
• بقية المساحة مخصصة للوحدات السكنية والمنطقة التجارية والخدمات.
• تبدأ مساحة الوحدات من 75 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل من 190 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند ازها زايد الجديدة

يتميز كمبوند أزها زايد الجديدة بتقديم باقة متنوعة من الأسعار تنافسية جدًا وتناسب العملاء والمستثمرين ومن يبحثون عن فرصة استثمارية واعدة بعائد متميز في غرب القاهرة، وتأتي الأسعار كالتالي:

• يبدأ سعر متر الشقق من 99 ألف جنيه.
• تبدأ اسعار التاون هاوس من 20 مليون جنيه مصري.
• تبدأ اسعار التوين هاوس من 25 مليون جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل المُستقلة من 40 مليون جنيه مصري.

انظمة الحجز والسداد في  Compound Azha New zayed

لا تتوقف المميزات فقط عند الأسعار التنافسية، بل تحرص الشركة على منح العملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدة سكنية فاخرة في كمبوند ازها ويست نيو زايد داخل مجتمع جديد وحيوي وقريب جدًا من أهم الخدمات والمرافق دون التعثر في فترة السداد، ويأتي نظام الدفع والسداد كالتالي:

• دفع 10% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• دفع 100 ألف جنيه جدية حجز.

المرافق والخدمات في مشروع ازها ويست زايد الجديدة

الخدمات الأمنية

• بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.

المرافق الترفيهية 

• مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
• مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
• حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
• كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.

الخدمات اليومية 

• نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
• خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
• جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
• اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
• رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
• يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
• نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
• تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
• نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
• مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
• منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
• خدمة  صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
• خدمة رعاية للمناطق الخضراء مجهزة بالمُعدات اللازمة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ازها نيو زايد

• يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي في غرب القاهرة الجديدة.
• يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد مما يجعله أيقونة معمارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
• يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية تناسب العائلات فقط ومن يبحث عن نمط حياة مريح وعصري.
• يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
• الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
• تتميز منطقة الشيخ زايد الجديدة بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
• يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
• يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.

عيوب كمبوند  Azha New zayed

على الرغم من جميع المميزات في كمبوند ازها ويست نيو زايد إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.

نبذة عن شركة مدار المطورة لمشروع ازها نيو زايد

تعد شركة مدار للتطوير العقاري واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وذلك بفضل خبراتها الواسعة منذ تأسيسها في عام 2015، وهي تسطر تاريخًا مجيداً من المشاريع العقارية الضخمة والاستثماريّة المختلفة.

تمتلك الشركة العديد من المبادئ الأساسية التي ترتكز عليها الشركة لتحقيق الاستقرار والإبداع والخبرة المهنية وذلك بفضل فريق العمل وتعاونها مع أفضل المهندسين والعمال المُدربين على أعلى مستوى.

سابقة اعمال شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments

• قرية ازها الساحل الشمالي.
• منتجع ازها العين السُخنة.
• مجموعة فنادق صن رايز.
• مدينة الشيخ زايد.

الاسئلة الشائعة حول مشروع مدار زايد الجديدة

من هي الشركة المطورة لكمبوند ازها ويست نيو زايد؟

هي شركة مدار للتطوير العقاري واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، وذلك بفضل خبراتها الواسعة منذ تأسيسها في عام 2015.

ما هي الوحدات المطروحة في كمبوند Azha New Zayed؟

يتميز كمبوند ازها ويست نيو زايد بطرح العديد من الوحدات السكنية المختلفة التي تلبي احتياجات السوق وتوفر الوحدات السكنية التي يبحث عنها المستثمرون، وتشمل ( شقق، بنتهاوس، توين هاوس، فيلات مُستقلة).