المختصر
- اسم المشروع
- قرية فيلار العلمين الجديدة-Villar Al Alamin
- مطور المشروع
- شركة الديون للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- الكيلو 101 على الطريق الساحلي الدولي- العلمين الجديدة
- أنواع الوحدات
- استوديو، شاليهات
- أنظمة الدفع
- 10% مُقدم، تقسيط 8 سنوات
- موعد التسليم
- 3.5 سنة
- الأسعار تبداء من
- 4,500,000
- Size
- 42 m2
- أخر تحديث
- نوفمبر 16, 2025
في قلب مدينة العلمين الجديدة تبرز قرية فيلار العلمين الجديدة حيث يلتقي الصفاء الطبيعة برفاهية الحياة العصرية. تضع شركة الديوان للتطوير العقاري بصمتها في مدينة العلمين الجديدة أحد أهم مدن الجيل الرابع السكنية الساحليّة.
لا يقتصر الأمر على امتلاك وحدة سكنية فاخرة تُعيد مفهوم الحياة الساحلية، بل هو استثمار واعد طويل الأمد يجمع بين الفخامة والعصرية في موقع استراتيجي يضعك قريب من أهم الخدمات والمرافق في الساحل الشمالي والعلمين الجديدة.
نبذه عن مشروع قرية فيلار العلمين الجديدة
قرية فيلار هي مشروع سكني فاخر مُقدم من شركة الديوان للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، و مصمم خصيصًا ليعطي مفهوممًا جديدًا عن الحياة الساحلية المُتكاملة بأسلوب يجمع بين الرفاهية والخصوصية.
تتميز قرية فيلار العلمين الجديدة بالموقع المُتميز القريب من الشواطئ، والمرافق الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة لقضاء عطلة صيفية مع عائلتك مليئة بالهدوء والاسترخاء.
المشروع يناسب العائلات الكبيرة ورجال الأعمال الباحثين عن فرصة استثمار واعدة في منطقة مثالية على شاطيء البحر المتوسط.
موقع قرية فيلار العلمين الجديدة
تقع قرية فيلار في قلب مدغ العلمين الجديدة أحد أهم مدن الجيل الرابع في الساحل الشمالي، وتحديدًا في الكيلو 101 على بُعد دقائق من قرينة مارينا العلمين، والمنطقة الترفيهية المركزية.
يتمتع المشروع بإطلالة مميزة على البحر المتوسط مع سهولة الوصول لطريق مطروح – الإسكندرية الصحراوى.
الأماكن القريبة من قرية Villar New Al Alamin
أهم الطرق الرئيسية والمحاور
- طريق الإسكندرية- مرسى مطروح الصحراوى.
- طريق وادي النطرون العلمين.
أهم المناطق المحيطة والخدمات
- مارينا العلمين.
- مطار العلمين.
- الحي اللاتيني.
- مدينة العلمين الجديدة، وتضم العديد من المستشفيات والمدارس.
التصميم المعماري لقرية فيلار العلمين الجديدة
يعتمد تصميم قرية فيلار العلمين على خلق توازن بين الفخامة والعصرية والذي يأتي من الرؤية الجديدة شركة الديوان بإنشاء مُجتمعات بأعلى معايير الجودة تنافس الشركات العالمية، وذلك بالتعاون مع أهم شركات التصميم الهندسي في مصر، لوضع مخطط يضمن أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع إطلالات مفتوحة على البحر المتوسط أو المساحات الخضراء.
تلعب الواجهات الزُجاجية دورًا مُهمًا في إدخال الإضاءة الطبيعية أغلب اليوم، وألوان هادئة تعكس أجواء البحر، مع توزيع الخدمات والمرافق بشكل مدروس.
تتخلل القرية مسارات للتنزه والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية مما يمنح السُكان تجربة معيشية فاخرة في وسط الأجواء الطبيعية.
مساحة قرية Villar New Al Alamin
تمتد القرية على مساحة مناسبة تصل إلى 42 فدان، تم تخصيص8% فقط من مساحة قرية Villar New Al alamin للمنطقة الإنشائية والخدمات، بينما المساحة المُتبقية مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية.
مساحة الوحدات في مشروع فيلار العلمين الجديدة
وحدات قرية فيلار العلمين الجديدة مُصممة بعناية فائقة لتلبية احتياجات مختلف العائلات والمستثمرين الباحثين عن الفخامة والراحة. تأتى الوحدات بمساحات مختلفة:
- استوديوهات تبدأ مساحتها من 56 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 78 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 107 متر مربع.
- شاليهات مكونة ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 145 متر مربع.
أسعار الوحدات فى قرية فيلار العلمين الجديدة
- يبدأ سعر الشاليه مكون من غرفة نوم واحدة من 3,300,000 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليه مكون من غرفتين نوم من 4,500,000 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشاليه المكون من ثلاث غرف نوم من 7,000,000 إلى 9,000,000 مليون جنيه مصري.
نظام الحجز والتقسيط في Villar Al Alamin
خيارات مُيسرة متعددة تضمن امتلاك الوحدة السكنية دون التعثر خلال فترة السداد، وتتضمن:
- دفع 10% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- 20% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 9 سنوات.
- دفع 25% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات.
- رسوم صيانة 10%.
- تشطيب Core & shell.
- الاستلام خلال 3.5 سنة.
المرافق والخدمات في قرية Villar new Al Alamin
- بوابات دخول إلكترونية ذكية مع رجال أمن على مدار 24 ساعة لحفظ أمان القرية ومنع دخول الغرباء.
- القرية مجهزة بكاميرات مُراقبة.
- المبانى بتصميم عصرى رائع وسط لاند سكيب من المساحات الخضراء والبحيرات المائية لتعطي منظراً طبيعيًا رائعاً.
- القرية مزودة بأكبر ملاهي مائية تناسب جميع الأعمار.
- يوجد العديد من حمامات السباحة لأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار، مع توفر حمامات سباحة مغطاة تناسب السيدات.
- مستشفيات وصيدليات مجهزة على أعلى مستوى مع فريق طبي متكامل.
- متوفر منطقة تجارية.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الخاصة بالسيارات.
- يوجد جيم وسبا.
- كلوب هاوس لقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء.
- خدمات تنظيف وصيانة دورية.
- يتوفر أشهى المطاعم والكافيهات المتخصصة في تقديم الأطباق العالمية.
مميزات الاستثمار في قرية فيلار Villar العلمين الجديدة
- تتميز القرية بالموقع الاستراتيجي في قلب التوسعات الجديدة في مدينة العلمين.
- تتميز الوحدات بتصميم معماري فخم، مع واجهات زُجاجية تعطي إطلالة خلابة على شواطيء البحر المتوسط.
- تضم القرية خدمات ومرافق مُتكاملة، من حمامات سباحة، ونادي رياضي، ومطاعم وكافيهات وغيرها.
- توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وتقسيط على عدة سنوات يصل إلى 10 سنوات.
لمزيد من المشروعات فى الساحل الشمالي : كريت ماونتن فيو , سيزن
عيوب قرية فيلار العلمين الجديدة
- تُعد الأسعار مرتفعة قليلًا في منطقة مارينا العلمين مقارنة بالقرى الأخرى.
- مستقبل القرية مُرتبط بشكل كبير بتطوير البنية التحتية لسهولة الوصول للقرية، وسهولة المعيشة.
- قد تشهد القرية ازدحامًا موسميًا خصوصًا في عطلة الصيف.
- قد يعتبر البعض التسليم متأخر بعض الشيء فهو خلال ثلاث سنوات ونصف.
الشركة المطورة لمشروع فيلار العلمين
شركة الديوان Al Diwan للتطوير العقاري هى واحدة من الشركات المصرية الهامة في السوق العقاري وتأسست في عام 1996، وهي مطور عقارى مرموق يمتد نشاطه لأكثر من 27 عامًا.
تتمتع شركة الديوان بخبرة عالية في تنفيذ مشاريع ضخمة ومتميزة في مجالات عدة سكنى، تجارى، وسياحى، كما تُعرف الشركة بالالتزام بالجودة العالمية والتسليم في الوقت المُحدد مما جعلها تحظى بثقة واهتمام العديد من العملاء.
تهدف الشركة إلى أن تُصبح شركة عقار رائدة بتقديم مُجتمعات سكنية نظيفة ومُستدامة وصديقة للبيئة تدعم التناغم مع الطبيعة بأقل كثافة سُكانية ممكنة وتقديم كافة الخدمات والمرافق.
نبذة عن المشاريع السابقة لشركة الديوان للتطوير العقاري El Diwan Developments
- كمبوند فيلار القاهرة الجديدة Villar New Cairo.
- منتجع فيلار العلمين.
الاسئلة الشائعة حول مشروع فيلار العلمين
من هي الشركة المطورة لقرية فيلار العلمين ؟
شركة الديوان Al Diwan للتطوير العقاري هى واحدة من الشركات المصرية الهامة في السوق العقاري وتأسست في عام 1996، وهي مطور عقارى مرموق يمتد نشاطه لأكثر من 27 عامًا.
ما هي الوحدات المطروحة في قرية Villar Al Alamin؟
استوديوهات بمساحة صغيرة، وشاليهات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين وتناسب العائلات الكبيرة.
