المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند إطلالة هليوبوليس الجديدة - Talala New Heliopolis
- مطور المشروع
- مدينة مصر للإسكان والتعمير
- موقع المشروع
- في قلب نيو هيليوبوليس شرق القاهرة
- أنواع الوحدات
- شقق، دوبلكس، فيلات مُستقلة
- أنظمة الدفع
- 5% مُقدم، تقسيط يصل إلى 10 سنوات
- موعد التسليم
- خلال 4 سنوات
- Size
- 550 m2
- أخر تحديث
- نوفمبر 9, 2025
أصبحت مشاريع التطوير العقاري في مصر تجسيد حي لرؤية شركة مدينة مصر التى تسعى إلى إنشاء مشاريع سكنية فخمة تناسب الحياة اليومية وتلبي احتياجات الفرد وتوفر له كافة الخدمات والمرافق في مكان واحد، ومن بين مشاريعها ييرز كمبوند طلالة هليوبوليس.
يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مجال العقارات الفخمة ويخاطب الطبقة المُخملية التي تبحث عن الفخامة والعصرية. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء وتلبي حاجة السوق.
اغتنم الفرصة، وبادر بحجز وحدتك السكنية في كمبوند طلالة هليوبوليس مع أنظمة سداد مرنة ومريحة.
نبذة عن كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة ومطوره العقاري شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
يعتبر مشروع Talala New Heliopolis أحدث مشاريع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في شرق القاهرة ومن أضخم مشاريعها حيثُ يتم تطويره ليكون مجتمعًا مستقلًا على مساحة ضخمة قرابة 550 فدان، ويضم وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة في مجتمع يتناغم مع الطبيعة ويدعم الاستدامة ويوفر تجربة سكنية مليئة بالهدوء والرفاهية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع Talala New Heliopolis وأهم مميزاته
يقع مشروع طلالة وهليوبوليس في قلب مدينة هليوبوليس شرق القاهرة، ويعد الموقع استراتيجىًا حيثُ أنه قريب عدة طرق رئيسية مثل: طريق السويس ومحور نجيب.
الطرق الرئيسية والمعالم القريبة من كمبوند طلاله هليوبوليس
الطرق الرئيسية
- طريق القاهرة السويس.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- شارع التسعين.
- محور محمد نجيب.
- محور الأمل.
المعالم القريبة
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- الجامعة الأمريكية.
- مدينة الشروق.
- مدينة المُستقبل.
- مول مصر.
- مول سيتي ستارز.
التصميم المعماري والتخطيط العام لمشروع Talala New Heliopolis
نُقدم لكم معيارًا جديدًا من الرفاهية، لأن الشركة تحرص على تقديم أفضل تجربة سكنية للمُلاك والمستثمرين، اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تصميمًا يجمع بين فخامة التصميم الأوروبي والأصالة المصرية للمباني القديمة لتُضفي طابعًا مميزًا على الكمبوند.
اهتم المصممون بتوزيع المساحات الخضراء والحدائق بشكل واسع لتطل عليها جميع الوحدات السكنية. جميع الوحدات المُقدمة مُشطبة بالكامل، يشمل الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع الاحتياجات، بالكمبوند يبدأ بتوفير شقق و دوبليكس وصولًا بالفلل المُستقلة.
مساحات الوحدات السكنية وأنواعها داخل كمبوند طلاله هليوبوليس الجديدة
توفر شركة مدينة مصر باقة متنوعة من الوحدات السكنية مختلفة المساحات لتلبي احتياجات العملاء والمستثمرين وتأتى المساحات كالتالي:
- شقة مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
- شقة مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 115 متر مربع.
- شقة مكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 155 متر مربع.
- فيلا مُستقلة مكونة من 4 غرف تتراوح مساحتها من 175 متر مربع إلى 204 متر مربع.
- فيلا مُستقلة مكونة من 5 غرف نوم تتراوح مساحتها من 240 متر مربع.
أحدث أسعار كمبوند Talala New Heliopolis لعام 2025
- تبدأ أسعار الشقة المكونة من غرفة واحدة من 3 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 7,8 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 9 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الفيلات المُستقلة من 18 إلى 23 مليون جنيه مصري.
هذه الأسعار ليست نهائية وقابلة للتغيير حسب تغير سعر الصرف أو سعر السوق العقارية.
أنظمة الدفع والتقسيط المرنة في مشروع طلاله هليوبوليس
توفر الشركة لعملائها أنظمة دفع وسداد مريحة لتُساعدهم على امتلاك وحدتهم السكنية دون تحمل أى أعباء مالية، ويعتبر نظام الدفع هو أحد مميزات التعامل مع شركة مدينة مصر.
- دفع 5% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- الاستلام من 3:4 سنوات.
المرافق والخدمات المتكاملة داخل Talala New Heliopolis
لأن شركة مدينة مصر تهتم بتقديم أفضل تجربة سكنية لعملائها، حرصت الشركة على الاهتمام بكل تفصيلة في الكمبوند، ابتداءًا بالتصميم الأوروبي الفخم، والمساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات المائية وصولًا للخدمات والمرافق الضرورية لتسهيل حياة الفرد داخل الكمبوند، وتوفير الرفاهية والراحة.
- بوابات إلكترونية ذكية، مزودة بكاميرات ونظام حراسة على مدار 24 ساعة.
- الكمبوند مراقب بالكاميرات للحفاظ على سلامة وأمان السكان.
- مساحات خضراء كبيرة، وحدائق وبحيرات مائية تعطي منظرًا طبيعيًا خلابًا وهواء نقي تستمتع به وأنت بداخل منزلك.
- يحتوى الكمبوند على العديد من العلامات التُجارية المشهورة.
- يوجد العديد من المطاعم والكافيهات التى تُقدم مأكولات ومشروبات من المطبخ الشرقي والغربي.
- نوادي رياضية مزودة بجميع الأجهزة الحديثة.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع الكهرباء.
- صيدليات توفر خدمة طبية على مدار 24 ساعة.
- قاعات مخصصة للحفلات، والأعراس.
- أنظمة إطفاء الحرائق تعمل تلقائيًا.
- مدارس وحضانات.
- يوجد العديد من الجراجات الذكية لكل وحدة سكنية لمنع تكدس السيارات في الشوارع الجانبية والرئيسية.
- يوجد خدمة نظافة متوفرة على مدار 24 ساعة.
- خدمة صيانة متوفر لإصلاح الأعطال في أى وقت.
أهم مميزات السكن والاستثمار في كمبوند طلاله مدينة نصر
- يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة وقريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى قربه من أهم المناطق الحيوية والشوارع الرئيسية.
- يتميز الكمبوند بالتصميم المعماري المميز والعصري، كما اهتمت الشركة بالتصميم الداخلي بحيث يناسب الحياة اليومية و يتوفر بالكمبوند كافة الخدمات والمرافق والأنظمة الحديثة.
- تُقدم الشركة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تسد الفجوة العمرانية في السوق العقاري وتوفر كبيرة وهى التى يبحث عنها العملاء ليناسب العائلة.
- تتميز الشركة بتقديم نظام دفع سهل ومريح يُمكن العملاء من امتلاك وحدتهم السكنية التى يحلمون بها في فترة زمنية طويلة تصل ل 10 سنوات.
أبرز العيوب التي قد تواجه العملاء في مشروع طلاله هليوبوليس
- المشروع قيد التنفيذ وقد يحتاج المزيد من الانتظار لحين الاستلام.
- بعض الخدمات الترفيهية قد تكتمل في مراحل متأخرة من المشروع.
- تعتبر الأسعار أعلى نسبيًا مقارنة بمشاريع اخرى في مناطق مجاورة ولكن السعر مقابل الخدمات والجودة.
- لا تتوفر مواصلات داخلية وقد تحتاج إلى سيارتك الخاصة للتنقل داخل الكمبوند.
نبذة عن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وأهم مشروعاتها السابقة
تأسست شركة مدينة مصر Madinet masr للإعمار والإسكان عام 1959، لصاحبها المهندس/ محمد حازم بركات والرئيس التنفيذي، وهى إحدي الشركات المصرية العقارية التى حققت نجاحًا كبيراً في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
تمتلك الشركة سُمعة كبيرة في القطاع العقاري، ولم يتم التبليغ عن أى مُشكلة حتى اليوم، فالشركة تحرص دائمًا على تقديم تصميم عمراني فريد يُقدم حلولًا مُبتكرة تفوق توقعات العملاء.
نفذت الشركة مشاريعها الاستثمارية في على مساحة أكثر من 84 مليون متر مربع، وتميزت الشركة بمشاريع استثمارية مُختلفة.
يوجد العديد من الأعمال والمشاريع التي حازت على رضا العملاء، وأظهرت خبرة شركة مصر للإعمار والإسكان:
المشاريع القديمة
- منطقة مدينة نصر بالكامل
- إستاد القاهرة الدولي
- النصب التذكاري
المشاريع الجديدة
- كمبوند تاج سيتى في مدينة المُستقبل
- كمبوند ذا باتر فلاي المُستقبل سيتي
- مول ستريب القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سُلطان القاهرة الجديدة
- قامت الشركة بتطوير مشروع إطلالة العباسية بالقرب من ميدان عبده باشا
أهم الأسئلة الشائعة حول كمبوند طلاله هليوبوليس
أين يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديد بالتحديد ؟
يقع مشروع طلالة وهليوبوليس في قلب مدينة هليوبوليس شرق القاهرة، ويعد الموقع استراتيجىًا حيثُ أنه قريب عدة طرق رئيسية مثل: طريق السويس ومحور نجيب.
من هو المطور العقاري لمشروع طلالة هليوبوليس ؟
مدينة مصر Madinet masr للإعمار والإسكان عام 1959، لصاحبها المهندس/ محمد حازم بركات والرئيس التنفيذي، وهى إحدي الشركات المصرية العقارية التى حققت نجاحًا كبيراً في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
