المختصر
- اسم المشروع
- سوديك إيست تاون التجمع الخامس - Sodic Eastown
- مطور المشروع
- شركة سوديك للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- في شارع التسعين بقلب التجمع الخامس
- أنواع الوحدات
- شقق، دوبلكس، بنتهاوس
- عدد الوحدات
- تشطيب كامل - نصف تشطيب
- أنظمة الدفع
- 10% مُقدم، تقسيط على 8 سنوات
- موعد التسليم
- 2026
- الأسعار تبداء من
- 23,702,000 جنيه مصري
- بحجم
- 655
- أخر تحديث
- أكتوبر 16, 2025
نُقدم لكم أجدد مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس كمبوند سوديك إيست تاون التجمع الخامس East Town ، ويستهدف المشروع الطبقة الاجتماعية التي تبحث عن مجتمع يعكس نمط حياتهم اليومية، ويوفر حياة الفخامة والرفاهية في شرق القاهرة الجديدة.
يتميز المشروع بالتصميم العصري، والموقع الحيوي والذي يوفر سهولة التنقل من وإلى الكمبوند. يدمج المشروعات الوحدات السكنية بالطبيعة الخضراء مما يضمن تناغم بين الأفراد والمناطق الخضراء الطبيعة ليوفر حياة صحيّة خصوصًا للعائلات مع كافة الخدمات والمرافق لضمان أعلى عائد استثمار.
نظرة شاملة على مشروع سوديك إيست تاون – SODIC East Town
سوديك ايست تاون هو أحد مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري، يعيد مفهوم المُجتمعات السكنية، حيثُ تشغل المساحة الإنشائية 20% من مساحة المشروع بينما بقية المساحة مخصصة للمناطق الخضراء والحدائق والمسطحات المائية.
يوفر كمبوند سوديك ايست تاون أنواع متعددة من الوحدات السكنية وتشمل وحدات صغيرة المساحة تناسب العائلات الصغيرة وتلبي حاجة المستثمرين.
يهدف المشروع إلى تقديم مجتمع سكنى مُتكامل يتناغم مع الطبيعة ويلبي احتياجات السُكان اليومية بكل سلاسة، ويوفر حياة الهدوء والخصوصية.
من هي شركة سوديك – المطور الرئيسي للمشروع؟
شركة سوديك هى إحدى أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، تأسست الشركة في عام 1996، ولها تاريخ طويل في مجال التطوير العقاري وتمتلك الشركة سمعة مرموقة لخبرتها قي تلبية احتياجات العملاء، وتقديم حلول مُبتكرة استطاعت بها كسب ثقة عملائها.
تهتم الشركة بتقديم مشاريع عالية الجودة بمواد بناء صديقة للبيئة، ومستدامة، وتحرص الشركة دائمًا على اختيار تصاميم للوحدات السكنية عصرية، ومُبتكرة. تحرص مجموعة سوديك على توفير جميع الخدمات والمرافق الضرورية في جميع مشاريعها الإسكانية مثل حمامات السباحة، والمراكز التجارية، والمستشفيات، والمطاعم والمقاهي وغيرها.
موقع سوديك إيست تاون بالتجمع الخامس وأهميته الاستراتيجية
يقع كمبوند ايست تاون في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين، بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق السويس، والمحاور وقريب من المناطق الحيوية والخدمات المجاورة
المعالم والمشاريع القريبة من SODIC East Town
أهم الطرق الرئيسية والمحاور
- الطريق الدائري الإقليمي
- طريق السويس
- شارع التسعين
- طريق العين السُخنة
أهم المناطق الحيوية والخدمات
- تحتاج إلى 25 دقيقة من كمبوند ايست تاون للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي على بُعد عدة كيلومترات.
- 5 دقائق من مدينة الشروق.
- كايروفيستيفال مول.
- هايبر وان مول.
- كمبوند سولانا إيست التجمع الخامس على بُعد مسافة قصيرة.
- الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية.
- جامعة المُستقبل.
التصميم المعماري لمساحات تاون هاوس وتوين في سوديك إيست
تعاونت شركة سوديك في عمل الماستر بلان مع المصمم العقاري الشهير Sasaki واستغلت المساحة الضخمة للمشروع بشكل مثالي مع تخصيص 80% من المساحة للحدائق والمنتزهات، وتأتي تفاصيل المشروع كالتالي:
- تعكس الوحدات توازنًا بين التصميم العصري والمعمار الإسلامي التقليدي ، حيث نجد التصميم يحتوي على مشرفيات، وأبراج هواء في بعض الوحدات لتعزيز الخصوصية والتهوية الطبيعية.
- المشروع مقسم إلى أحياء متصلة ببعضها مع مراعاة الفواصل بين الوحدات للحفاظ على الخصوصية.
- يتميز التخطيط بوجود ممشي أخضر يربط الأحياء ببعضها، مع بحيرات صناعية مع مساحة للنزهة.
مساحة مشروع سوديك إيست تاون الإجمالية
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 655 فدان، ولأن شركة سوديك للتطوير العقاري تعطي الأولوية لجودة الحياة الطبيعية والبيئة المُريحة خصصت الشركة أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات والمسطحات المائية، وجعل بقية المساحة مخصصة فقط للبنية الإنشائية والخدمات والمرافق.
أنواع ومساحات الوحدات المتاحة – Townhouses & Twin Houses
يتميز كمبوند سوديك إيست تاون بتنوع الوحدات السكنية وتنوع المساحات لتغطي احتياجات شريحة كبيرة من العملاء وتسد حاجة السوق، وتأتي المساحات كالتالي:
- شقق سكنية دوبلكس تتراوح مساحتها من 125 إلى 215 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس تتراوح مساحتها من 195 إلى 235 متر مربع.
- وحدات توين هاوس تصل مساحتها إلى 244 متر مربع.
- فيلات مُستقلة تتراوح مساحتها من 245 إلى 394 متر مربع.
أسعار الوحدات في سوديك إيست تاون 2025
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة السكنية والمساحة، ولكن حرصت شركة سوديك على طرح الوحدات السكنية بأسعار تناسب العملاء وتعكس معايير الجودة والخدمات المُقدمة:
- تبدأ أسعار الشقق من 23,702,000 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 30,120,0000 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المُستقلة من 43,736,000 مليون جنيه مصري.
هذه الاسعار تقريبية ويمكن أن تتغير وفقًا لتغير السوق العقارية.
أنظمة الحجز والتقسيط المرنة الخاصة بـ SODIC East Town
لم تقتصر الشركة على اختيار تصميم فاخر وأنيق للمشروع، وطرح وحدات سكنية مختلفة تناسب جميع العملاء، بل اهتمت أيضًا بتوفير نظام دفع وتقسيط مريح يناسب العملاء، ومن يبحثون عن العيش في مستوى عالي مع نخبة من العائلات الراقية المصرية، لذلك قدمت الطريقة التالية:
- دفع 10% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- متاح الوحدات مُشطبة بالكامل أو نصف تشطيب.
- الاستلام عام 2026.
أبرز المرافق والخدمات داخل كمبوند سوديك إيست تاون
- بوابات إلكترونية وطاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- الوحدات السكنية مُجهزة بنظام تكنولوجي حديث في أنظمة الإنارة متصلة بالذكاء الاصطناعي.
- مولدات كهربائية لعدم حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- ماكينات صرف آلي في كل مكان.
- نظام إطفاء حرائق يعمل عند الطوارئ.
- مستوى تعليمي راقي بوجود مدارس دولية.
- الجامعة الأمريكية والألمانية والمستقبل قريبين جدًا.
- موقف خاص لكل وحدة سكنية لمنع التكدس.
- يتوفر تراك مخصص للمشي وركوب الدراجات.
- أماكن ترفيهية وكيدز ايريا.
- مستشفى ومركز طبي يضم جميع التخصصات مع صيدلية تعمل على مدار الساعة.
- مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي.
- مساحات خضراء واسعة تطل عليها الوحدات السكنية، وحمامات سباحة أوليمبية بأعماق تناسب جميع الفئات، وبحيرات صناعية.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث التقنيات، وسبا وجاكوزى يشمل العديد من الأنشطة والندوات.
- منطقة تجارية متكاملة تحتوى على اشهر البراندات العالمية.
- مناطق مخصصة للشواء والحفلات.
مميزات التملك أو الاستثمار في سوديك إيست تاون التجمع
- يتميز الكمبوند من الموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم سوديك ايست تاون التجمع الخامس.
- يتميز الكمبوند بتوفر باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي يبحث عنها المستثمرين.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز التجمع الخامس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
أبرز العيوب أو التحديات في المشروع
- قد تعتبر التكلفة مرتفعة بالنسبة لأصحاب المشاريع الناشئة أو روّاد الأعمال، والتى تشمل أيضًا تكاليف الصيانة.
- قد تشهد المنطقة تنافسًا شديدًا خصوصا في الآونة الأخيرة مما قد يعرقل فرصة الحصول على وحدة مكتبية أو تجارية مُناسبة.
- يبعد الموقع نسبيًا عن القاهرة الجديدة، مما قد يعرض العملاء لمشكلة ازدحام المرور.
- قد تواجه بعض الشركات صعوبة في التعامل مع القوانين واللوائح الإدارية المتعلقة بالاستثمار في المشروع.
مشروعات اخرى لشركة سوديك التطويرية في شرق وشمال القاهرة
- مشروع ايست تاون Eastown القاهرة الجديدة
- كمبوند كارميل الشيخ زايد
- قرية سيزار الساحل الشمالي
- مشروع فاى الشيخ زايد
- كمبوند سوديك فيليت التجمع الخامس
- مشروع الجريا ريزيدنس
- مشروع قطامية بلازا
- مشروع ذا بوليجون
- مشروع أوتوفيل
- قطامية بلازا القاهرة الجديدة
- جون سوديك الساحل الشمالي
الإجابات على أهم الأسئلة الشائعة حول مشروع SODIC East Town
من هي الشركة المطورة لكمبوند إيست تاون التجمع الخامس؟
شركة سوديك هى إحدى أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية، تأسست الشركة في عام 1996، ولها تاريخ طويل في مجال التطوير العقاري وتمتلك الشركة سمعة مرموقة لخبرتها قي تلبية احتياجات العملاء، وتقديم حلول مُبتكرة استطاعت بها كسب ثقة عملائها.
ما هي اسعار شقق كمبوند سوديك ايست التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الشقق من 23,702,000 مليون جنيه مصري.
