المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند كريك تاون التجمع الأول - Creek Town New Cairo
- مطور المشروع
- الكازار للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- على طريق السويس التجمع الأول
- أنواع الوحدات
- شقق، فيلات (تاون هاوس، توين هاوس، ستاند آلون)
- أنظمة الدفع
- 10% مُقدم، تقسيط على 7 سنوات
- موعد التسليم
- 2025 - 2026
- الأسعار تبداء من
- 11 مليون جنيه
- بحجم
- 100
- أخر تحديث
- يونيو 29, 2025
في ظل التطور العمراني السريع في شرق القاهرة الجديدة بجانب العاصمة الإدارية الجديدة، يظهر كمبوند كريك تاون التجمع الأول كتحفة معمارية لافتة التى تجمع بين الفخامة والهدوء والخدمات المتكاملة.
يقع الكمبوند في أهم المناطق الاقتصادية في شرق القاهرة الجديدة، ويتميز بوجود وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين. جميع الوحدات السكنية مصممة بشكل مثالي لتحظي جميعها بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
في هذه المقالة سنستعرض لماذا يستحق كريك تاون القاهرة الجديدة أن يكون وجهة مثالية لمن يبحثون عن التوازن بين حياة المدينة والريف.
الفكرة من إنشاء كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يأتي مشروع كمبوند Creek Town New Cairo من الطلب المُتزايد على إنشاء مُجتمعات سكنية جديدة في منطقة التجمع الأول تتناغم مع الطبيعة وتوفر حياة مُتكاملة بعيدًا عن ضوضاء القاهرة وتوفر وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تسد حاجة السوق وتوفير مساحات صغيرة ومتوسطة للمستثمرين.
كما تدعم أيضًا رؤية الشركة المطورة تنمية الاستثمار العقاري والمشاركة في نهضة الاقتصاد المصري بتقديم مجتمعات جديدة تناسب العملاء خارج وداخل مصر مما يُساعد على توفير عملة صعبة، والنهوض بمستوى مصر في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة تتناسب مع رؤية 2030 بخلق مجتمعات مستدامة.
موقع كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند كريك تاون بالموقع الاستراتيجي في أهم المناطق الجاذبة في شرق القاهرة الجديدة، وتحديداً يقع الكمبوند على طريق السويس في قلب التجمع الأول، وعلى بعد دقيقتين فقط من مدينة الرحاب، وقريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الحيوية المجاورة.
المناطق والمعالم القريبة من كمبوند Creek Town New Cairo
- يقع الكمبوند مباشرة على طريق السويس الجديد.
- تحتاج دقيقتين فقط للوصول إلى مدينة الرحاب.
- تحتاج إلى 5 دقائق فقط للوصول إلى شارع التسعين.
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 12 دقيقة فقط.
- تحتاج إلى 5 دقائق للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
مساحة كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
يمتد المشروع على مساحة متوسطة تصل إلى 100 فدان، وتعتبر هذه المساحة مثالية لاستيعابها أقل كثافة سكانية ممكنة مما يعطي شعورًا بالهدوء والاسترخاء لكل السُكان داخل الكمبوند.
خصصت الشركة المطورة أكثر من 80% من الكمبوند للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما بقية المساحة فهي مخصصة للوحدات السكنية والخدمات والمرافق.
يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية متعددة تبدأ من الشقق السكنية الفاخرة وصولًا إلى الفيلات بأنواعها.
مساحات الوحدات في Compound Creek Town New Cairo
شقق موديل A
- شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 150 متر مربع إلى 175 متر مربع.
- شقق دوبلكس تتراوح مساحتها من 195 متر مربع إلى 220 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 220 متر مربع إلي 224 متر مربع.
شقق موديل B
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 88 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 130 متر مربع إلى 212 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 190 متر مربع إلى 220 متر مربع.
فيلا ستاند آلون
- تتراوح مساحتها من 220 متر مربع إلي 600 متر مربع.
التصميم المعماري لمشروع كريك تاون القاهرة الجديدة
اتبعت الشركة المطورة نهجًا مُتكاملًا في التخطيط وذلك بالتعاون مع أمهر مكاتب التصميم الهندسي مثل شركة: Hany Saad Innovation ، والمعروف بمشاريعه المميزة وذلك لتقديم تصميم يجمع بين التصميم العصري والفخم على الطراز الكلاسيكي مع الحفاظ على الأصالة المصرية ويعكس الرفاهية التى تتناسب مع منطقة شرق القاهرة، وشركة Oko plan هي المسؤولة عن تصميم landscape بمساحة 80% من إجمالي المشروع.
اختارت الشركة تصميم يعزز جودة الحياة حيث يوفر بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية لخلق بيئة متوازنة بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع الحفاظ على وجود مسافة فاصلة كافية بين الوحدات السكنية، مع إطلالة بانورامية من جميع الوحدات السكنية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- المشروع مُصمم على مساحة متوسطة تصل 100 فدان مُقسمة ما بين 20% للوحدات السكنية والخدمات، وبقية المساحة مخصصة للحدائق والمنتزهات والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة.
- تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- التصميم يدعم الاستمتاع بالتهوية الجيدة طوال اليوم وحصول كل فرد على قدر كاف من الإضاءة الطبيعية والهواء النقي، والاستمتاع بالمساحات الخضراء.
- اختارت الشركة مواد بناء تُظهر متانة وانسيابية المبنى.
- الحفاظ على وجود مساحات فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
- يتوفر منطقة تجارية بطول 1200 متر على طريق السويس من تصميم المهندس/ رائف فهمي.
الخدمات والمرافق فى كريك تاون التجمع
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- الحرص على توفير مساحات خضراء واسعة مُصممة بدقة وعناية، لتوفر بيئة نظيفة ومُستدامة وتخلق جوًا من الراحة والاسترخاء وسط التصميم العصري والمساحات الطبيعية الرائعة والتى تعمل على تنقية الهواء لتوفر بيئة مناسبة وصحية.
- يوجد مول تجارى ضخم يوفر كافة احتياجات العملاء وخدمات الترفيه، والماركات العالمية، بالإضافة إلى الخدمات الأخرى، بالإضافة إلى توفر خدمة الدليفرى لتصل كافة طلباتكم إلى باب المنزل.
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة مزود بأعلى نظام حماية يراقب مداخل، ومخارج المشروع، بالإضافة إلى توفر نظام كامل يغطي كافة مناطق الكمبوند، ليُصبح من أكثر الأماكن أمانًا في القاهرة الجديدة.
- يتوفر فندق خمس نجوم داخل الكمبوند يقدم أعلى خدمة فُندقية.
- يوجد العديد من حمامات السباحة على الطراز الإنجليزي مزود بعوامل أمان، مع توافر أشخاص متخصصين في الإنقاذ في حالة حدوث أى حادثة غرق، مما يعطي شعورًا بالأمان لدى الأشخاص.
- حرصنا في كمبوند زد ايست على توفر جراج خاص تابع لكل وحدة للسيارات للتخلص من مشكلة الزحام أمام المبانى.
- يوجد نادي رياضي كبير يضم ألعاب متنوعة مثل: كرة القدم، والتنس، وكرة السلة، والسباحة، والاسكواش، وغيرها من الألعاب الرياضية.
- يوجد العديد من العيادات الطبية المتخصصة والصيدليات، والتى تُقدم خدماتها على مدار 24 ساعة.
أسعار كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
لا تتوقف المميزات عند تقديم وحدات سكنية متعددة بمساحات مختلفة، بل حرصت شركة الكازار على تقديم أسعار تنافسية تناسب جميع الفئات:
- يبدأ سعر الفيلا ستاند آلون من 60 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق من 11 مليون جنيه مصري إلى 15 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق الدوبليكس من 16.5 إلى 18.7 مليون جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات بنتهاوس من 17 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع Creek Town New Cairo
لأن شركة الكازار للتطوير العقاري تحرص على منح العملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدتهم السكنية بدون التعثر خلال فترة السداد، اهتمت الشركة بتوفير عدة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة:
أنظمة خاصة بالشقق
- دفع 10% مُقدم، و 10% بعد شهرين، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
- 15% مُقدم، ثم تقسيط المبلغ المُتبقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- 10% مُقدم، قم تقسيط المبلغ المُتبقي على 5 سنوات فوائد.
أنظمة خاصة بالفيلات
- دفع 25% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي بالتساوي على 4 سنوات بدون فوائد.
- دفع 20% مُقدم، وتقسيط المبلغ المُتبقي بالتساوي على 5 سنوات بدون فوائد.
مميزات الاستثمار فى كمبوند كريك تاون التجمع القاهرة الجديدة
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم كريك تاون التجمع الأول القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي يبحث عنها المستثمرين.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع الأول بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
للتعرف على المزيد من المشاريع فى القاهرة الجديدة : تلال ايست , المراسم فيفث سكوير , زد ايست
الشركة المطورة لمشروع كمبوند كريك تاون
شركة الكازار للتطوير العقاري هي شركة رائدة في سوق العقارات المصرية تأسست عام 1960 باسم ” جو خزام” ليتم تغيير اسمها بعد ذلك إلى الكازار للتطوير العقاري.
يدير الشركة صاحبها السيد/ حلمى خزام ، ورئيس مجلس الإدارة السيد/ نادر خدام، مع فريق كبير من أمهر المهندسين و الخبراء المحترفين بخبرة تصل إلى 60 عام.
تساهم الشركة بالعديد من الاستثمارات في مجالات مختلفة منها: المجال العقاري، والسياحي، والخدمي والسكني. تسعى شركة الكازار لتحقيق رؤيتها بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة تتناغم مع الطبيعة بتصميم عصري في مجتمع يوفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للعيش بأمان ورفاهية.
المشاريع السابقة لشركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
- مشروع نورد في مدينة العلمين الجديدة.
- مشروع كريك ديستريكت القاهرة الجديدة.
- مشروع جو هوليوبليس مصر الجديدة.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- قرية صافي رأس الحكمة.
- كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون.
أهم الأسئلة الشائعة عن كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
من هي الشركة المطورة لكمبوند كريك تاون التجمع الأول؟
شركة الكازار للتطوير العقاري هي شركة رائدة في سوق العقارات المصرية تأسست عام 1960.
ما هي المساحات المتاحة في كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة؟
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 88 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 130 متر مربع إلى 212 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 190 متر مربع إلى 220 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 150 متر مربع إلى 175 متر مربع.
- تتراوح مساحتها من 220 متر مربع إلي 600 متر مربع.
