المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo شركة الكازار مقدم 5%
- مطور المشروع
- الكازار للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- نهاية شارع التسعين بالتجمع السادس
- أنواع الوحدات
- فلل ( تاون هاوس، ستاند الون)
- عدد الوحدات
- تشطيب سوبر لوكس
- أنظمة الدفع
- 5% مُقدم، تقسيط على 8 سنوات
- الأسعار تبداء من
- 17000000 جنيه
- بحجم
- 200
- أخر تحديث
- فبراير 20, 2025
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وقريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم الطرق الرئيسية، كما يتميز بتوفير كافة الخدمات التي تحتاجها في مكان واحد من مراكز تجارية ومستشفيات وأندية رياضية وأماكن ترفيهية وكل ما تحتاجه لتلبية احتياجاتك اليومية بسهولة ويسر.
يوفر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب العائلات ومن يبحثون عن مساحة أكبر وحياة فخمة مليئة بالرفاهية والخصوصية.
موقع كمبوند جلين التجمع السادس
من المميز في شركة الكازار للتطوير العقاري هو اختيار للمواقع المتميزة قبل إنشاء مشاريعها، وحرصت الشركة على إجراء دراسات ميدانية واسعة ووقع الاختيار على منطقة التجمع السادس نهاية شارع التسعين، وهي منطقة سكنية جديدة وواعدة تقع بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
تتميز منطقة التجمع السادس بتوفر كافة الخدمات والمرافق وتقترب من أهم المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من مشروع Glen new cairo
الطرق الرئيسية والمحاور
- الطريق الدائري الأوسط.
- نهاية شارع التسعين الشمالي.
- طريق العين السخنة.
- محور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناصر.
المناطق المحيطة
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 4 دقائق فقط.
- تحتاج إلى دقيقة واحدة فقط للوصول إلى التجمع الخامس.
- يحيط بالكمبوند مشروعات سكنية أخرى مثل: كمبوند لوسيل ريزيدنس، وكمبوند كريسنت ووك.
- مطار القاهرة الدولي على بُعد 5 دقائق فقط.
- الكمبوند قريب جدًا من أهم المدارس الدولية مثل: مدرسة الشويفات، والمدرسة الإنجليزية الحديثة.
- الجامعة الأمريكية على بُعد خطوات فقط من الكمبوند.
مساحة كمبوند جلين التجمع السادس
يمتد كمبوند جلين التجمع السادس على مساحة كبيرة تصل إجماليًا إلى 200 فدان وهو مساحة كبيرة يُمكن استغلالها بشكل سلس ومُبتكر لتوزيع الوحدات السكنية بحيث يتخللها مساحات خضراء واسعة و حدائق بالإضافة إلى الطرق.
- تشغل المساحات الخضراء أكثر من 80% من المساحة الإجمالية موزعة بين مساحات اللاند سكيب والحدائق والمسطحات المائية كيدز ايريا.
- بقية المساحة مخصصة للوحدات السكنية والتى تتكون من 300 فيلا بمساحات مختلفة.
- مرافق خدمية لتلبية جميع احتياجاتك السُكان اليومية.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند جلين التجمع
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس بطرح مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين و تسد فجوة السوق مكونة من (فلل) تناسب العائلات بمساحات مختلفة كالتالي:
- فيلا تاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع وتتكون من 4 أو 5 غرف وتناسب العائلات الكبيرة.
- فيلا Quad تبدأ مساحتها من 210 متر مربع وتتكون من 5 أو 6 غرف تناسب العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر.
- فيلا ستاند آلون تبدأ مساحتها من 220 إلى 275 متر مربع للعائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية.
التصميم المعماري لكمبوند جلين القاهرة الجديدة
تتميز شركة الكازار للتطوير العقاري باختيار أفضل التصاميم الهندسية لمشاريعها وذلك بالتعاون مع أفضل شركات التصميم الهندسي ومكاتب الاستشارات الهندسية، وهو ما حدث في كمبوند جلين القاهرة الجديدة الذي يمتاز بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والأناقة مع التمسك بالأصالة المصرية.
- تتميز الواجهات الخارجية بالتصميم العصري المكون من الزجاج للاستمتاع بأكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، مع إدخال عناصر خشبية في السقف، والمقاعد بأسلوب فريد يعكس فخامة التصميم.
- تتميز الوحدات من الداخل بالألوان المحايدة المتناغمة، مع استهلاك المساحة الداخلية بشكل مُبتكر يناسب الحياة اليومية.
- يتميز الكمبوند بتنوع للوحدات السكنية مع توفر وحدات Quads المميزة بأحدث تصميم معماري.
أسعار كمبوند جلين التجمع السادس
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس بطرح وحدات سكنية متعددة بأسعار تنافسية تناسب جميع العملاء، ومن يبحثون عن حياة فخمة مليئة بالراحة والرفاهية، وتأتي أسعار الوحدات السكنية كالتالي:
- يبدأ سعر وحدات التاون هاوس من 17 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر وحدات الكواد فيلا من 18 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار فلل ستاند الون بين 24 مليون إلى 30 مليون جنيه مصري.
هذه الأسعار لا تعتبر نهائية ويمكن تغيرها بتغير نظام الصرف، أو تغير السوق العقارية.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جلين التجمع السادس
لا تتوقف المميزات فقط عند الأسعار التنافسية ولكن حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على توفير عدة أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة يختار الجميع من بينها تناسب العملاء والمستثمرين ليحصلوا على وحدة سكنية فاخرة دون التعثر في فترة السداد، وتأتى الأنظمة كالتالي:
- 5% مُقدم قيمة حجز، 5% أخرى بعد 3 شهور، وتقسيط الميلاد المُتبقي على 7 سنوات بدون فوائد في حالة وحدات التاون هاوس.
- 10% مُقدم، وتقسيط الباقي علي 8 سنوات بدون فوائد في حالة الفلل.
- جدية حجز قيمتها 100 ألف جنيه مصري في حالة وحدات التاون هاوس، و200 ألف جنيه مصري في حالة الفيلا.
مرافق وخدمات كمبوند Glien التجمع السادس
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مسارات تنزه خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.
الخدمات اليومية
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار في كمبوند جلين الكازار القاهرة الجديدة
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم كمبوند جلين الكازار التجمع السادس القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير وحدة سكنية واحدة وهي التاون هاوس التي تعتبر حل مثالي للعائلات وبتكلفة أقل من الفلل المُستقلة.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع السادس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
للتعرف على المزيد من المشاريع فى التجمع السادس : كمبوند الباتيو فيدا من لافيستا
عيوب كمبوند Glen new cairo
من الصعب وجود عيبًا في كمبوند جلين التجمع السادس القاهرة الجديدة، فهو مجتمع يقدم تجربة سكنية فريدة في قلب الطبيعة حوله جميع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها من يهتمون بالفخامة والرقي، ولكن ما قد يعتبره البعض عيبًا هو ارتفاع أسعار الوحدات ولكن سعرها ممتاز جدًا مقابل الخدمات والمرافق وتصميم الوحدة السكنية في منطقة التجمع السادس الواعدة والتي يزداد سعرها بشكل كبير مما يضمن عائد استثماري كبير، كما يُمكن للمالك تأجير الوحدة السكنية والتمتع بدخل شهرى بدون تعب.
نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments
شركة الكازار للتطوير العقاري هي شركة رائدة في سوق العقارات المصرية تأسست عام 1960 باسم ” جو خزام” ليتم تغيير اسمها بعد ذلك إلى الكازار للتطوير العقاري.
يدير الشركة صاحبها السيد/ حلمى خزام ، ورئيس مجلس الإدارة السيد/ نادر خدام، مع فريق كبير من أمهر المهندسين و الخبراء المحترفين بخبرة تصل إلى 60 عام.
تساهم الشركة بالعديد من الاستثمارات في مجالات مختلفة منها: المجال العقاري، والسياحي، والخدمي والسكني. تسعى شركة الكازار لتحقيق رؤيتها بإنشاء مُجتمعات سكنية جديدة تتناغم مع الطبيعة بتصميم عصري في مجتمع يوفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للعيش بأمان ورفاهية.
مشاريع شركة الكازار العقارية IL Cazar Developments
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- كمبوند نورد العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع جو هليوبوليس في شارع النزهة.
- كمبوند ستودا ريزيدنس مصر الجديدة.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند جلين التجمع السادس
من هي الشركة المطورة لمشروع جلين التجمع السادس؟
شركة الكازار للتطوير العقاري هي شركة رائدة في سوق العقارات المصرية تأسست عام 1960 باسم ” جو خزام” ليتم تغيير اسمها بعد ذلك إلى الكازار للتطوير العقاري.
ما هي أحدث الأسعار في كمبوند جلين القاهرة الجديدة؟
- يبدأ سعر وحدات التاون هاوس من 17 مليون جنيه مصري.
- يبدأ سعر وحدات الكواد فيلا من 18 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار فلل ستاند الون بين 24 مليون إلى 30 مليون جنيه مصري.
