المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس - El Patio Vida by Lavista
- مطور المشروع
- لافيستا للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- على الطريق الدائري - التجمع السادس
- أنواع الوحدات
- شقق، دوبليكس، بتتاهاوس
- أنظمة الدفع
- 5%، تقسيط على 10 سنوات
- موعد التسليم
- 2029
- الأسعار تبداء من
- 10600000
- أخر تحديث
- مارس 6, 2025
استثمر بذكاء في العقارات في تجربة سكنية فريدة تضمن لك استثمارًا واعدًا مع اقتصادي مضمون في عقارك. كعادة شركة لافيستا للتطوير العقاري في أنها تخرج لعملائها دائمًا بمشاريع استثمارية مُبتكرة توفر الرفاهية والراحة لعملائها.
نُقدم لكم كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس؛ تحفة معماريّة مُبتكرة تمنحك الرقي والهدوء والراحة وسط الطبيعة الخلابة مع فرصة الاستيقاظ يوميًا على مساحات خضراء واسعة وبحيرات وحمامات سباحة فاخرة، كل هذا وأكثر مع وحدات سكنية متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة دفع سهلة ومريحة تتيح لعملائنا فرصة امتلاك وحدة سكنية في مجتمع جديد ينبض بالحياة.
الفكرة من إنشاء مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس
الفكرة الأساسية من إنشاء كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس هى رؤية الشركة بإنشاء وحدات سكنية جديدة عصرية ومتطورة تتناغم مع الطبيعة الخلابة في مجتمع نظيف ومستدام يحافظ على الموارد المتاحة وينميها في مجتمع متكامل ينبض بالحياة يقدم تجربة سكنية فريدة يجمع بين الرفاهية، والراحة، والخصوصية.
تنمية الاستثمار العقاري والمشاركة في نهضة الاقتصاد المصري بتقديم مجتمعات جديدة تناسب العملاء خارج وداخل مصر مما يُساعد على توفير عملة صعبة، والنهوض بمستوى مصر في تقديم مجتمعات سكنية فاخرة وبنية تحتية متطورة تتناسب مع رؤية 2030 بخلق مجتمعات مستدامة.
موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي في أرقي المناطق الناشئة وبالتحديد في قلب التجمع السادس بالقرب من الطريق الدائري، وتتمتع منطقة التجمع السادس بكافة مقومات الحياة العصرية ويتوفر بها جميع المرافق والخدمات الهامة بحيث لا يحتاج سكان الكمبوند من الخروج بشكل متكرر لقضاء حوائجهم اليومية.
الاماكن القريبة من El Patio Vida New Cairo
الطرق الرئيسية والمحاور
- الطريق الدائري الأوسط.
- شارع التسعين الشمالي.
- طريق العين السخنة.
- محور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناصر.
المناطق المحيطة
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 4 دقائق فقط.
- تحتاج إلى دقيقة واحدة فقط للوصول إلى التجمع الخامس.
- مطار القاهرة الدولي على بُعد 5 دقائق فقط.
- الجامعة الأمريكية على بُعد خطوات فقط من الكمبوند.
التصميم المعماري لكمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
اختارت الشركة المطورة لافيستا تصميم عصري وفريد بالتعاون مع أهم شركات التصميم الهندسي المصرية، واختارت الشركة الطراز الأوروبي الفريد مع الحفاظ على الأصالة المصرية، ويأتي التصميم كالتالي:
- تتميز الواجهات الخارجية للمباني بكبر حجمها بتصميم عصري وأنيق مع واجهات من الزجاج، والرخام والألومنيوم ، كما تساعد الواجهات الزجاجية على الحصول على إضاءة طبيعية أغلب اليوم، والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
- الحفاظ على وجود مساحات فاصلة مناسبة بين الوحدات السكنية للحصول على الخصوصية التامة.
- يظهر بشكل واضح المساحات الخضراء موزعة بشكل مثالي على شكل حدائق، ولاندسكيب، ومساحات للجلوس، وكيدز اريا.
- تتكون الوحدات السكنية في المشروع من طابق أرضي و 5 طوابق و روف.
مساحة الباتيو فيدا التجمع السادس من لافيستا
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 51 فدان، وهي مساحة كبيرة وكافية لاستغلالها بشكل مُبتكر بحيث يتم تخصيص أكبر قدر من الكمبوند بالمساحات الخضراء والحدائق، وبقية المساحة تكون مُقسمة بين الوحدات السكنية والمرافق والخدمات.
مساحة وانواع الوحدات داخل مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة
يُقدم كمبوند الباتيو فيدا بالتجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المطلوبة بشدة في السوق العقارية، وهى الشقق والدوبليكس ووحدات التاون هاوس بمساحات صغيرة ومتوسطة تناسب احتياجات العملاء والمستثمرين، وتأتي المساحات كالتالي:
- شقق الدور الأرضي تبدأ مساحتها من 152 إلى 280 متر مربع.
- شقق الطوابق العلوية تبدأ مساحتها من 158 إلى 214 متر مربع.
- شقق دوبليكس يبدأ مساحتها من 324 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس تبدأ مساحتها من 182 إلى 244 متر مربع.
الخدمات والمرافق فى مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.
الخدمات اليومية
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
اسعار كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة السكنية والمساحة، ويبدأ سعر المتر للشقق من 65 ألف جنيه مصري بحيث يبدأ سعر الشقق من 10,6 مليون جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط فى كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
لم تتوقف الشركة عند تقديم أسعار تنافسية للوحدات السكنية، با أيضًا اهتمت بتوفير أنظمة حجز وسداد سهلة ومريحة يختار العميل من بينها ما يناسبه:
- دفع 5% مُقدم، ثم 5% بعد عامين وتقسيط بقية المبلغ بدون فائدة على 8 أو 10 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات في عام 2029 مُشطبة بالكامل أو نصف تشطيب حسب رغبة العملاء.
مميزات الاستثمار فى الباتيو فيدا التجمع السادس
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد على الطراز الأوروبي مع الحفاظ على الأصالة المصرية.
- يتميز الكمبوند بتوفير وحدات سكنية صغيرة ومتوسطة و التي تعتبر حل مثالي للعائلات وبتكلفة أقل من الفلل المُستقلة.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع السادس وهي منطقة جديدة وواعدة تتميز بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
للتعرف على المزيد من المشاريع فى التجمع السادس : كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
عيوب مشروع LaVista El Patio Vida New Cairo
من الصعب وجود عيبًا في كمبوند لافيستا الباتيو فيدا القاهرة الجديدة، فهو مجتمع يقدم تجربة سكنية فريدة في قلب الطبيعة حوله جميع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها من يهتمون بالفخامة والرقي، ولكن ما قد يعتبره البعض عيبًا هو ارتفاع أسعار الوحدات ولكن سعرها ممتاز جدًا مقابل الخدمات والمرافق وتصميم الوحدة السكنية في منطقة التجمع السادس الواعدة والتي يزداد سعرها بشكل كبير مما يضمن عائد استثماري كبير، كما يُمكن للمالك تأجير الوحدة السكنية والتمتع بدخل شهرى بدون تعب.
معلومات عن شركة لافيستا للتطوير العقاري المطورة لكمبوند الباتيو فيدا
شركة لافيستا للتطوير العقاري هى واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية والتى تتمتع بخبرة كبيرة تصل لأكثر من 30 عام من المشاريع الصخمة والتي ساعدتها على اكتساح السوق المحلي وكسب ثقة العديد من العملاء والمستثمرين.
تأسست الشركة في عام 1991 ميلاديًا ونجحت في تدشين العديد من المشاريع العقارية الهامة في أفضل المناطق في جمهورية مصر العربية برؤية وفلسفة عريقة بإنشاء مجتمعات سكنية مُبتكرة ومستدامة تتناغم مع الطبيعة وتوفر للسُكان تجربة فريدة مُتكاملة بحيث لا يحتاج القاطنون بالكمبوند الخروج عدة مرات لتلبية احتياجاتهم اليومية.
الأعمال السابقة لشركة لافيستا العقارية
العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
مدينة الشروق
- مشروع ألباتيو 4 و5 في مدينة الشروق.
- كمبوند ألباتيو 5 إيست الشروق.
- كمبوند الباتيو كاسا الشروق سيتي.
- مشروع الباتيو برايم في مدينة الشروق.
- الباتيو سولا الشروق.
القاهرة الجديدة
- كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
- مشروع الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
- مشروع لافيستا القاهرة الجديدة.
مدينة الشيخ زايد
- كمبوند الباتيو زهراء في الشيخ زايد.
- مول دي لاين الشيخ زايد.
- الباتيو فيرا الشيخ زايد.
الساحل الشمالي
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
- لافيستا صول بالساحل الشمالي.
- قرية لافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي.
العين السُخنة
- قرية لافيستا راي العين السُخنة.
- لافيستا جاردنز العين السُخنة.
- قرية لافيستا توباز العين السُخنة.
أسئلة تهمك عن مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس
من هي الشركة المطورة لمشروع الباتيو فيدا التجمع السادس؟
شركة لافيستا للتطوير العقاري هى واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في السوق المصرية والتى تتمتع بخبرة كبيرة تصل لأكثر من 30 عام من المشاريع العقارية الصخمة.
ما هى أنواع الوحدات السكنية المطروحة في مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة؟
يتوفر وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة وهي شقق، دوبليكس، وحدات بنتهاوس.
