المختصر
- اسم المشروع
- كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent Walk
- مطور المشروع
- مراكز للتطوير العقاري
- موقع المشروع
- بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي بالتجمع السادس
- أنواع الوحدات
- شقة، دوبليكس، بنتهاوس، توين هاوس، ستاند الون
- عدد الوحدات
- نصف تشطيب - تشطيب كامل
- أنظمة الدفع
- 8% مُقدم، تقسيط على 8 سنوات
- موعد التسليم
- 2028
- الأسعار تبداء من
- 8 مليون جنيه مصرى
- بحجم
- 118
- أخر تحديث
- مارس 6, 2025
اكتشف حياة جديدة بانتظارك في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس حيث تلتقي العصرية بالفخامة والرقي وسط الطبيعة الخلابة في مكان واحد.
المشروع مُقدم من شركة مراكز للتطوير العقاري وهو نابع من رؤية الشركة بإنشاء مُجتمعات جديدة مُستدامة و متناغمة مع الطبيعة لتقديم تجربة سكنية فريدة ومتكاملة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
كل تفصيلة في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي جميع تطلعات العملاء من مساحات خضراء ومناطق ترفيهية وبنية تحتية متكاملة، وخدمات أمنية على مدار الساعة ، سواء كُنت تبحث عن شقة عائلية أو فيلا فاخرة في كمبوند كريسنت ووك باقة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة.
نبذة عن مشروع كريسنت ووك
هو مشروع سكني جديد في منطقة التجمع السادس؛ يعتبر انعكاس لرؤية شركة مراكز للتطوير العقاري بإنشاء مجتمعات سكنية جديدة فخمة وعصرية متناغمة مع الطبيعة ومتكاملة لتوفير تجربة سكنية فريدة مليئة بالفخامة والرفاهية بمواد بناء صديقة للبيئة ومولدات طاقة مستدامة تحافظ على الموارد الطبيعية للأجيال القادمة.
اختارت الشركة اسم المشروع “Crescent Walk” والذي يعنى السير نحو القمر وهو يعتبر رحلة فريدة من نوعها تأخذك إلى مجتمع مختلف يهتم بكل تفصيلة في حياة الطبقة الراقية ومن يحلمون بالعيش في مجتمع عصري ومستدام يوفر حياة آمنة ومستقرة لعائلتك وسط أجواء طبيعية خلابة مع بنية تحتية متطورة.
موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يتميز كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بالموقع المُتميز في أفخم وأجدد أحياء القاهرة الجديدة والذي يتميز بوجود العديد من المجتمعات السكنية الجديدة والبنية التحتية المتطورة وتوفر شبكة مواصلات عامة لتسهيل حركة التنقل.
اختارت الشركة منطقة التجمع السادس وتحديدًا بالقرب من الطريق الدائري الأوسط بجانب كمبوند زايد إيست ليكون قريبًا من جميع المناطق الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية.
الأماكن القريبة من Crescent walk New Cairo
- الكمبوند قريب جدًا من طريق التسعين وطريق السويس.
- المشروع قريب من مطار القاهرة الدولي.
- تحتاج إلى 7 دقائق للوصول إلى منطقة الجولدن اسكوير.
- يُمكن الوصول إلى طريق العين السُخنة بكل سهولة.
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس قريب جدًا.
- يفصل المشروع مسافة قصيرة عن نادي وادي دجلة.
- تحتاج إلى 14 دقيقة فقط للوصول إلى كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة.
- الجامعة الأمريكية على بُعد 12 دقيقة فقط.
- تقترب مدرسة الشويفات من كمبوند كريسنت ووك.
التصميم المعمارى لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
تتبع الشركة المطورة نهجًا مُتكاملًا في التخطيط، يجمع بين التصميم العصري والفخم على الطراز الكلاسيكي مع الحفاظ على الأصالة المصرية ويعكس الرفاهية التى تتناسب مع منطقة التجمع السادس.
اختارت الشركة تصميم يعزز جودة الحياة حيث يوفر بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية لخلق بيئة متوازنة بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع الحفاظ على وجود مساحة فاصلة كافية بين الوحدات السكنية.
يشمل التصميم توزيع المساحات الخضراء بشكل مثالي يجعلها تشغل مساحة كبيرة، أما بقية المساحة تكون مُقسمة بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية.
مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 118 فدان وهى مساحة كافية لتجعله من أكبر المُجتمعات السكنية في منطقة التجمع السادس، وساعدت هذه المساحة الشاسعة على استغلالها بشكل جيد لتقسيمها ما بين مساحات خضراء وهي الجزء الأكبر وبين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق التي تشغل المساحة المُتبقية ليكون نصيب الفرد هو الأكبر من المساحات الخضراء والتي تُطل عليها جميع الجهات مع الحفاظ على الخصوصية التامة.
انواع الوحدات فى كمبوند Crescent Walk New Cairo
يتميز كمبوند كريسنت ووك بتوفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المختلفة بمساحات متنوعة تسد حاجة السوق وتلبية احتياجات وتطلعات العملاء تبدأ مساحتها من 83 متر مربع، وتأتي الوحدات كالتالي:
مساحة الشقق
- شقة غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 83 متر مربع.
- شقة غرفتين تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- شقة ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 163 متر مربع.
- شقة 4 غرف تبدأ مساحتها من 243 متر مربع.
مساحة الفلل
- وحدات تاون هاوس تبدأ مساحتها من 236 متر مربع.
- وحدات توين هاوس تبدأ مساحتها من 273 متر مربع.
- فيلا مُستقلة تبدأ مساحتها من 233 متر مربع.
خدمات ومرافق كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة
الخدمات الأمنية
- بوابات إلكترونية ذكية مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لحفظ الأمن.
المرافق الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة تتخللها بحيرات صناعية لتحصل على فيو رائع.
- مسارات خاصة للمشي والجرى وركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي بعيدًا عن طريق السيارات.
- حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
- كلوب هاوس مميز به كافة تفاصيل المرح والترفيه.
الخدمات اليومية
- نظام توليد طاقة كهربائية متطور لمنع حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- خدمة إنترنت بسرعة فائقة مع توفر شبكة اتصالات متعددة.
- مساحات عمل هادئة و داعمة لرواد الأعمال مزودة بخدمة إنترنت فائقة السرعة.
- جراجات خاصة بالوحدات السكنية لمنع تكدس السيارات.
- اهتمت الشركة بتطوير البنية التحتية بأحدث التقنيات.
- رعاية طبية مُتكاملة على أعلى مستوى تضم جميع التخصصات مع وجود صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- يوجد عدة مستشفيات تضم جميع التخصصات مع وحدة طوارئ تعمل على مدار الساعة.
- نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مسجد كبير بتصاميم أنيقة تزيد من الشعور الروحاني لدى المصلين يتسع لعدد كبير جدا.
- تتوفر الخدمات التعليمية لتشمل جميع المراحل من الروضة وحتى الجامعة عن طريق توفر جامعات عالمية ومدارس دولية.
- نادي يضم جيم، و سبا، وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات تُقدم أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- منطقة تجارية متكاملة توفر العديد من الماركات العالمية.
- خدمة صيانة وخدمة تنظيف متوفر بالاشتراك مع أفضل الشركات المتخصصة على مدار الساعة.
اسعار كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
- شقة مكونة من غرفة واحدة يبدأ سعرها من 8 مليون جنيه مصري.
- شقة مكونة من غرفتين يبدأ سعرها من 13 مليون جنيه مصري.
- شقة مكونة من 4 غرف يبدأ سعرها 24.6 مليون جنيه مصري.
- وحدة سكنية تاون هاوس يبدأ سعرها من 31 مليون جنيه مصري.
- وحدة سكنية توين هاوس يبدأ سعرها من 35.9 مليون جنيه مصري.
- فيلا ستاند الون يبدأ سعرها من 37.5 مليون جنيه مصري.
هذه الأسعار ليست ثابتة وقد تتغير بتغير سعر الصرف أو تغير السوق العقارية.
نظام الحجز و التقسيط في كمبوند Crescent walk
بالإضافة إلى الأسعار التنافسية اهتمت الشركة المطورة مراكز بطرح الوحدات السكنية بنظام دفع سهل ومريح يمنح العملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدة سكنية فخمة في منطقة التجمع السادس بدون تعثر خلال فترة السداد، ويأتى النظام كالتالي:
- دفع 8% مُقدم، ثم 4% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- يتم التسليم خلال 4 سنوات بتشطيب سوبر لوكس.
مميزات الاستثمار في كمبوند كريسينت ووك مراكز
- يتميز الكمبوند بالموقع الاستراتيجي القريب جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بالتصميم العصري الفريد فلا يوجد كمبوند بنفس تصميم كمبوند كريسينت ووك التجمع السادس القاهرة الجديدة.
- يتميز الكمبوند بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي يبحث عنها المستثمرين.
- يتوفر جامعات عالمية ومدارس دولية مما يضمن جودة العملية التعليمية لأولادك بجميع المراحل.
- الاستثمار في العقار يحفظ رأس المال ويضمن عائد استثماري جيد.
- تتميز منطقة التجمع السادس بارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ مما يضمن للمالك أو المستثمر عائد استثماري مضمون.
- يُمكن تأجير الوحدة السكنية وحفظ رأس المال والحصول على دخل شهرى ثابت بدون تعب أو مجهود.
- يُمكن بيع الوحدة السكنية بمبلغ أكبر والاستثمار في عقار آخر.
عيوب كمبوند Crescent Walk New Cairo
على الرغم من جميع المميزات في كريسنت ووك التجمع السادس إلا أنّ هناك بعض التحديات التي قد تواجه البعض منها ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية وتكلفة الصيانة التي قد لا تُناسب البعض، والبُعد النسبي عن القاهرة، قد تفرض إدارة الكمبوند بعض القيود المُتعلقة بشأن التصميم الخارجي، ودخول الزوار ومشاركة المرافق.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
تعتبر شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez من كبرى الشركات العقارية التابعة لمجموعة الحُكير الاستثمارية، وهى تعتبر شركة عقارية رائدة في السوق المصري وأنشأت العديد من المشاريع الضخمة.
تأسست مجموعة الحُكير في عام 1989م عندما أسس الإخوة فواز وسلمان وعبدالمجيد الحُكير متجرين للملابس الرجالية واليوم تمتلك الشركة مجموعة متنوعة من الاستثمارات تتراوح ما بين البناء والخدمات المالية، والرعاية الصحية، والضيافة والطاقة والأزياء وبالطبع العقارات، ويدير قطاع العقارات اليوم مجموعة فواز الحُكير 17 مركز تسوق، وأكثر من 1.6 مليون متر مربع من العقارات التجارية.
أعضاء إدارة شركة مراكز للتطوير العقاري:
منصب الرئيس التنفيذي/ باسل رمزي
نائب الرئيس التنفيذي/ أحمد دمرداش بدراوي
تطمح الشركة إلى بناء مجتمعات سكنية جديدة متطورة بأحدث التصميمات العصرية، و أيضًا تكون المجتمعات مستدامة ومتناغمة مع الطبيعة ضمن رؤية 2030 المصرية الجديدة، مع الحرص على دراسة السوق العقاري بشكل تفصيلي، والالتزام بمعايير الجودة والإبداع، والابتكار.
سابقة أعمال شركة مراكز للتطوير العقاري
- مول المنصورة.
- موا العرب في مدينة 6 اكتوبر Mall Of Arabia 6 October.
- مول طنطا.
- تاون سنتر.
- بيلي بييز.
- اوين تويرز AEON Towers.
- كمبوند فيلا- ام الزمالك.
- كمبوند ديستريكت 5 .
- قرية رملة الساحل الشمالي.
- كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة.
أهم اسئلة شائعة حول كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
من هو المطور العقاري لمشروع كريسنت ووك التجمع السادس؟
شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez من كبرى الشركات العقارية التابعة لمجموعة الحُكير الاستثمارية، وهى تعتبر شركة عقارية رائدة في السوق المصري وأنشأت العديد من المشاريع الضخمة.
ما هي أنواع الوحدات السكنية في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة؟
يتميز الكمبوند بتوفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تسد احتياجات السوق وتلبي جميع تطلعات العملاء والمستثمرين وتشمل التالي: شقة، دوبليكس، بنتهاوس، توين هاوس، ستاند الون.
